张家口工人村部分地段面临拆迁,补偿超14000元/㎡!

11月22日，工人村公布一则征地公告，文件显示工人村北宿舍地块将被征收拆迁，具体范围为东至煤机平房；南至煤机CD楼；西至光明社平房；北至石油机械厂平房。

大致位置如下图：

▲征收范围示意图（注：此图仅为示意，实际以公布内容为主）

在张家口红旗楼区域，乐享城对面，穿过重重街道、小巷，即可抵达一片老旧的平房区域，这样的情境很快也将消失。

一、工人村拆迁补偿

此次征地仅限于工人村部分平房，共计69户。本次征地补偿方式全部为货币补偿，按评估价格上浮30%补偿，即12025元/平米。11月22日——12月21日（为期30日）处于征求意见阶段，若90%以上居民同意征收，即可进行拆迁。

初步计算，将各种补偿综合来看，每平米补偿款约为14259元/平米，与周边区域征地补偿金额相比基本持平。

这些房屋年代久远，面积较小，一位居民家的房子只有15平米，所有补偿全算来下仅有21万，按照如今张家口市区12000元/平米的房价来看，连首付都不够，更何况像他们这样的老人根本无法办理贷款，因此重新购房的难度很大。

煤机医院门口

工人村具有年代感的不仅有这些平房，还有煤机厂、烟厂、传输局、四一化工厂、银行等单位70、80年代建的砖混楼，距今已有30多年，其中部分楼栋今年才接通集中供暖，但管道线路已经老化，或许未来也将进行拆迁。

二、工人村的由来

工人村对于张家口人而言是一个时代的印记，由于福利好，收入高，工作有保障，那时煤机厂、探机厂、烟厂等企业是人们梦寐以求进入的单位，尤其是煤机厂，不仅有职工宿舍、幼儿园、小学、医院，甚至还有澡堂，可谓是一条龙服务，如今煤机厂已迁址西山，煤机医院依然在工人村内。

工人村的平房大约建于上世纪50、60年代，这里原本归茶坊区柳树屯管辖，后来煤机厂在这里征地盖了医院、学校、宿舍，然后又有烟厂、供电、银行、四一化等单位都在这里盖房，居民逐渐增多，且以企业员工为主，所以叫做工人村。如今拆迁的平房均为过去煤机厂、光明社、石油机械厂员工宿舍。