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楼栋信息
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玉景英耀
2020.3.28
展开 观澜墅环境养生，低密墅区，45-385平湖畔院墅，前庭后院全景观视角，京张高铁已运行，繁华与静谧快速切换，半小时距离，让生活别有洞天 #张家口-怀来枫树湾#
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W大猫
2020.3.18
展开 你心中的山水，阳台就能看到，
风来雨落，山恋云烟飘浮，
日落夕阳洒水中，半湖瑟瑟半湖红，
凡住我观澜者，皆沉醉其中，
观澜墅
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动态
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基本信息
楼盘名称：
怀来枫树湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
河北远科房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
怀来 怀来怀来新兴南路沙城四中南邻
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
怀来（2013）房预售证第51号 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：2路、4路、880公交车、火车站距离800米
交通方式：
项目北起市政规划的道路-育才大街，南邻沙城风景圣地老君山，西边是通往官厅水库和温泉度假村的必经之路-新兴南路。
现已开通2、4路公交车。
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
2.1
绿化率：
40%
停车位：
停车位：停车位免费停放，车库5000元/平方米（有产权证）
楼栋总数：
17
总户数：
暂无数据
物业公司：
河北远科房地产开发有限公司物业服务部
物业费：
暂无数据
物业费描述：
物业费：0.42元/㎡·月
物业费描述：多层0.42元/平米/月；电梯楼0.65元/平方米/月
周边配套：
幼儿园枫树湾配套幼儿园
中小学沙城第四小学、沙城第六小学、沙城第四中学、张家口市职教中心 综合商场大型综合超市
医院同济医院
银行中国农业银行
邮政怀来邮局
其他项目内外部还规划了商业步行街，三千平的综合型超市。设有温泉、红酒主题会所，同时项目还规划了近二千平米的幼儿园及儿童室内游乐场所。沙城六小，幼儿园。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套幼儿园、超市、会所
绿化率40%
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
怀来枫树湾小区，项目总占地200亩，分两期开发，一期10万平方米，二期17万平方米。项目的容积率为2.1，绿化率为40℅，是一个大型的综合体社区。
枫树湾项目北起市政规划的道路-育才大街，南邻沙城的圣地老君山，西边是通往官厅水库和温泉度假村的新兴南路，现已开通2、4公交车距沙城火车站仅1公里多，现在在建的高铁站距项目也只有2公里左右，另外项目周边的 资源比较丰富，沙城四小、六小、四中均分布在项目百米步行圈内。项目的西北方向是 规划有面积高达200亩的公园绿地。
枫树湾项目的外围还规划了商业步行街，其中包含社区医院、银行、邮政储蓄、电信、移动、七街卫生室、快餐店、温红酒主题会所，由开发商出资的一个3000平米的超市，引进了物美的供货渠道生、鲜、冷、熟为一体。项目的北面是开发商自己持有的近2000平米的一个幼儿园及室内活动场所。
枫树湾项目整体的建筑风格是欧式地中海风格，外立面以质感漆、谭采石、喷涂和仿古木相结合，提高了楼房的品质，颜色以贵族黄为基调。小区的园林景观同样采用地中海式建筑设计风格，布局上充分体现规划、建筑、景观的动静分离。
小区未来规划人车分流，小区有两个门，北面是主大门也就是进口。小区的西门也就是出口。小区绿化在规划时是40℅，实际绿化高达60℅，楼与楼之间的绿化带，11、12、17之间的观景花园，且种类繁多其中有枫树、松树、白桦、火炬、国槐等等。
每年从新兴南路路过的旅游人群，都将是很大的潜在消费客群。所以西侧的临街商铺，规划为小资港吃货一条街，现在虾吃虾涮等连锁餐饮品牌已经入驻枫树湾，客户还可以直接带租户购买，直接收租。并且以后还将有更多的 餐饮连锁品牌加盟进来，未来市场好。
枫树湾的商铺采用的是敞开式的商业布局，呈半包围状分布在小区的西侧和北侧。作为临街商铺，枫树湾西临的新兴南路是通往官厅水库和桑园温泉度假村必经的一条路，经过一轮翻修，新兴南路现在已修整成为一条 宽广，平坦的大路。据实际考察，每天商业可利用时间车流量25000次，人流量约3000人次。
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