张家口
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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 观湖雅居 | 建成年代： | 2021年06月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 低层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 康保昱昌置业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 康保县康巴诺尔湖北200米迎宾路东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 康保县康巴诺尔湖北200米迎宾路东侧 | 售楼电话： | 4001560036-413793 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 康保预售证第10号 | 2019-08-28 | 2# 5# 7# 8# |
| 康保预售证第09号 | 2019-08-06 | 1# 3# 4# 6# 9# |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 康保县和内蒙古的乌兰察布、锡林郭勒接壤，被称为“冀蒙通衢”，是沟通京、津、冀、蒙“旱码头”，二秦高速横穿东西。二秦高速公路是是一条连接内蒙古陆路口岸二连浩特与华北区域副中心城市、环渤海经济圈核心城市秦皇岛的快速运输通道。经过锡林郭勒盟、乌兰察布市、张家口市、承德市、秦皇岛市，2019年4月23日正式通车。 京张高速铁路主线由北京北站至张家口站，正线全长174千米，设10个车站，2019年12月30日，京张高速铁路正式开通运营。京张高速铁路是2022年北京冬奥会的重要交通保障设施，是中国大陆第一条采用中国自主研发的北斗卫星导航系统、设计时速为350公里/小时的智能化高速铁路，也是世界上第一条最高设计时速350千米/小时的高寒、大风沙高速铁路。 观湖雅居项目作为康保品质标杆项目，处于三面环路、交通便利的繁华地带，是一座新崛起的城市腹地。南邻滨湖路，西邻迎宾路，是康保的主干道，驾车南行可直达二秦高速，换成京张高铁1小时融进京津冀生活圈，让您出行更加便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 26666.7平方米 | 建筑面积： | 63520.63平方米 |
| 容积率： | 1.89 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数：142个 地下车位数：134个 车位总数：276个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 460 | 物业公司： | 康保昱昌物业管理公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 康巴诺尔，蒙语意即美丽的湖泊。康巴诺尔湖旅游区位于河北康保县境内，康保县名取其谐音而成。总面积368.1公顷，其中湿地面积203公顷，水面面积156.6公顷，是一个生态系统保护完好的天然高原湿地公园。 每年大约有7000只遗鸥在此繁衍生息，是目前全球范围内最大的遗鸥繁殖地，康保县被中国野生动物保护协会授予‘中国遗鸥之乡’。园内植物有159种，鸟类138种。湖内有一泉眼，一年四季流水不断，康巴诺尔湖水域广阔，清澈见底，周遭百花争艳，湖面上鹅翔雁凫（fu)。夏季可划船、垂钓、游泳，冬季可滑冰、滑雪。 观湖雅居南侧是紧邻康巴诺尔湖，居住至此，常年负氧离子与阳光的环绕，滋养身心，享受大自然给与的健康生活，城与湖的共融，为这座城市注入了焕然的活力，拥有这一片湖水，是康保人的幸运，更是观湖雅居业主的幸运，咫尺洋房倾心珍藏。 项目周边教育资源丰富，西达北京朝阳小学及附属幼儿园，让您不必为孩子上学路上的安全有过多的担心，接送孩子十分方便，北侧有康保重点中学康保四中汇集于此。 周边配套已经初具规模，驱车5分钟即可到达核心城区的配套，华林商场，人民医院，汽车站尽在咫尺。正在修建的与项目一墙之隔的市政公园， | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 开发商自持物业，是康保唯一一个全封闭智能化的物业管理小区，同步一线服务标准。为了全方位守护业主的家。 五重安防系统，第一重：封闭式管理，小区全面采用智能报警系统及闭路电视进行无死角封闭式安全保护，围墙外设有红外线报警防翻越系统；第二重：智能化监控，小区重点区域及通道实施智能化监控，消除安全隐患，小区内有360度全方位无死角监控系统；第三重：人防技防结合，保安24小时全天候社区巡逻，人防技防有机结合，巡逻打点；第四重：特殊防护，小区、组团及单体楼出入口设置门禁，结合可视对讲实施安全监控，电梯刷卡；第五重：紧急报警系统，为业主提供紧急救助和紧急报警。五重安防系统完美融入社区生活，打造更安全、更智能的居住环境。 保洁每天定时打扫，绿化定期修剪，为您提供一个安全，干净，整洁，舒适的居住环境。我们的服务宗旨：让您住的安心，观湖雅居物业为您守护每个家庭的点滴幸福！ | ||
| 建材设备： | 观湖雅居由8栋7-11层的电梯洋房组成，采用新中式风格的建筑设计，从入园至归家，景观纵横绵延，移步换景层层递进，仪式感伴身而行。“官帽式”的屋顶造型，典雅与时尚相结合的外立面，呈现给大家不一样的居住感受。将传统元素与现代理念相结合，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的空间，让传统艺术在当今社会得以体现。 95-138㎡经典三居，奢享四居满足不同的家庭需求，户型设计极致考究布局合理，格局方正，大面宽，短近深，户户南北通透，全房采光，动静结合、干湿分离。考虑不同家庭使用的各个空间，以最优的设计完善每个家庭的尊享生活。 顶层赠送阁楼，最高处2.65米，最矮处80厘米；一楼赠送下跃以及下沉式庭院，-1F层高2.6米，小院层高3.2米，让您体会墅质生活，您可以将下跃改成棋牌室、影音室或者您的私人酒窖，给您不一样的奢华享受。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
观湖雅居项目作为康保品质标杆项目，位于张家口康保县南大门，处于三面环路、交通便利的繁华地带。康巴诺尔湖旅游区位于河北康保县境内，康保县名取其谐音而成。项目南邻滨湖路，西邻迎宾路，驾车南行可直达二秦高速，换成京张高铁融进京津冀生活圈，让您出行更加便利。项目周边教育资源丰富，西达北京朝阳小学及附属幼儿园，北侧有康保重点中学康保四中。周边配套初具规模，驱即可到达核心城区的配套，华林商场，人民医院、汽车站，正在修建的与项目一墙之隔的市政公园，享受到住在公园里的感觉。 观湖雅居由8栋7-11层的电梯洋房组成，采用新中式风格的建筑设计，95-138㎡经典三居，享四居满足不同的家庭需求，格局方正，大面宽，短近深，户户南北通透，全房采光，动静结合、卫生间干湿分离。顶层赠送阁楼，高处2.65米，矮处0.8米；一楼增送下跃以及下沉式庭院，-1F层高2.6米，小院层高3.2米。户户赠送飘窗，体会墅质生活，不一样的享受。 观湖雅居物业由康保昱昌物业管理公司管理，是开发商自持物业，全封闭智能化物业管理系统，统一一线城市服务标准，向客户提供高质量、全方位、多层面的物业管理服务。五重安防系统优质融入社区生活，让您住的安心，孩子玩耍更无忧，观湖雅居物业为您守护每个家庭的点滴幸福。 1-7号楼为11层，8号楼为7层，9号楼为商业配套，共计9栋楼栋。 1#、2#、4#、6#、7#为A和B户型，面积分别为116.30㎡和101.98㎡； 3#为C户型，面积95.39㎡； 5#为D户型，面积126.14㎡； 8#为E和F户型，面积分别为138.48㎡和118.72㎡。
