基本信息
综合评价: | 4.6 | ||
楼盘名称: | 花园·领地 | 建成年代: | 1970年01月01日 |
物业类型: | 普通住宅 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 张家口市乐成房地产开发有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 下花园区新辰路20号 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2013年09月 开盘提醒 | 交房时间: | 待定 |
售楼地址: | 下花园区新辰路20号 | 售楼电话: | 4001560036-160870 |
下房预售证第2015004号 | 2016-05-17 |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 暂无数据 |
交通方式: | 距离昌平城区100公里,德胜门公交站150公里,可由德胜门乘坐880路直达下花园 站,南行800米路西即项目所在地。开车可沿G6京藏高速至下花园出口出,过收费站南行900米路西即达项目(出收费口限速60km/h,违章拍照),另有G7京新高速、110国道由下花园出口出亦可到达项目。 |
规划信息
占地面积: | 89726平方米 | 建筑面积: | 192871平方米 |
容积率: | 1.86 | 绿化率: | 35% |
停车位: | 停车位:800元/年,2000元/三年 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 1324 | 物业公司: | 暂无数据 |
物业费: | 暂无数据 | ||
物业费描述: | 多层为0.45元/月/平米;小高层首层为0.6元/月/平米;小高层2-6层为1元/月/平米;小高层7层(含)以上为1.1元/月/平米 | ||
周边配套: | 项目位于下花园区中心,交通发达、出行便利,出项目西侧大门就是下花园主干道——新辰路。新辰路贯穿南北,是出入下花园必经之路,与京藏高速、110国道及京新高速相连,到达高速口均不超过5分钟。项目东侧是山体自然景观区,可直接观赏到国家4A级景区-鸡鸣山景区;南侧是下花园唯一的一条步行街、最大的超市超市发以及规模最大的金鑫菜市场;西侧是学校聚集地(小学、中学、高中),拥有体育场、活动中心、游泳馆等场馆以及药店、餐饮、娱乐等商业设施;北侧为区政府机关单位聚集地。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 社区内有餐饮、超市、银行、咖啡厅、幼儿园、棋牌室、美容美发、休闲健身设施、篮球场、乒乓球桌。 | ||
建材设备: | 结构:多层框架;高层现浇剪力墙 供电:市政 外墙:面砖加涂料 供气:市政 内墙:白墙(刮腻子) 采暖:市政 电梯:申龙电梯 通讯:市政 电梯服务户数:20户/部 卫生间:防水 门窗:盼盼防盗门,高档彩色塑钢窗 厨房:毛坯 大堂:石材地面 卧室地面:水泥地面 首层大堂墙面:白墙(刮腻子) 地面材料:石材 电梯间墙面:白墙(刮腻子) 门禁系统:语音对讲 公共走廊、消防楼梯:石材地面,白钢扶手 电视系统:数字或有线电视 空调系统:独立安装 安防系统:红外报警,24小时电子监控 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
项目位于下花园区域中心,紧邻国家4A级景区-鸡鸣山景区,环境优美、空气清新,是大北京周边空气质量优的区域,距离昌平城区100km,距离德胜门150km,公交880路由德胜门经停昌平西关直达项目。此外京藏高速、京新高速、110国道由下花园出口驶出5即达项目。 项目交通便捷、配套齐全、极具潜力。北侧紧邻下花园区政府机关公检法部门;南侧紧邻下花园的大型超市“超市发”和品种齐全的农贸市场“金鑫市场”;东侧面向鸡鸣山国家4A级景区景观,视野一览无余,西侧则是下花园重要的主干道新辰路,是出入下花园的必经之路,还是小学中学的聚集地,地理位置非常优越,既依山傍水,又交通方便,还兼俱人文、教育、休闲、购物等各种生活配套于一体,为下花园核心区域。 整个社区28栋住宅,1栋酒店,12套联排别墅,总住户1324户。外立面采用欧式庭院式风格设计,典雅大方,新颖别致,楼体立面采用红褐色墙砖与手工打磨涂料相结合,屋顶采用斜坡屋顶,红筒瓦设计。 社区从整体设计理念及风格到建筑施工,园林景观皆采用一流标准。社区总占地近9万㎡,建筑面积192871㎡,综合容积率为1.86,楼间距30-80米。多层住宅为框架砖混结构,小高层住宅为现浇剪力墙结构。外墙外保温采用80cm厚的玻璃棉复合板,屋顶及墙面防水采用4mm厚的SBS防水卷材。 社区采用人车分流设计理念,有地面车库及停车位。园林面积7500㎡,以喷泉、凉亭、健身步道、成品树移植为主,为业主打造一个集休闲、健身、娱乐为一体的私家公园。 社区采用全智能化安防系统,封闭式管理,外围由铁艺栅栏围合,上面设有红外报警系统,内部采用电子巡更系统及语音对讲,并有24监控,保证社区的私密性和安全性。 酒店为四星级标准,内设游泳池、中西餐厅、咖啡厅等,为社区业主提供高品质生活。