建张爵世公馆
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11500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
桥东 经开区纬三路南钻石南路和长宁大街交叉口（绿园小区对面）
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交房时间:
预计2019年06月
预售证号：
（2019张）房预售证第003号
微信扫码拨号
4001560036
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168920
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2019年06月30日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
教育地产,大平层,五证齐全
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
张家口市建张房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
桥东 经开区纬三路南钻石南路和长宁大街交叉口（绿园小区对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2019张）房预售证第003号 查看图片 | 2019-01-10 | 1号楼 共192套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-09 | 11500.0元/m² | |||
2019-03-01 | 15000.0元/m² | 1号楼喜提预售证，起价13300元/平米，均价14000元/平米。 | ||
2019-01-18 | 14000.0元/m² | 13300.0元/m² | 1号楼喜提预售证，起价13300元/平米，均价14000元/平米。 | |
2018-06-09 | 14000.0元/m² | 价格为在售房源起价 | ||
2018-03-16 | 15000.0元/m² | 建张爵世公馆均价15000元/平米 | ||
2018-02-07 | 15000.0元/m² | 15000 | ||
2018-01-11 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | |
2018-01-04 | 18000.0元/m² | |||
2017-12-08 | 15000.0元/m² | 15000 | ||
2017-11-01 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
交通：1路、10路、11路、33路、39路、103路、301路
交通方式：
项目位于长宁大街与钻石南路交叉口，城市中心，交通便利，四通八达，距离张家口站仅700米，周边1路、10路、11路、33路、39路、103路、301路等公交线路直达城市各个角落。张家口到达周边县城及外省市的火车、汽车站，项目东侧有直达张家口宁远机场的外环高速路。
规划信息
占地面积：
40000平方米
建筑面积：
140000平方米
容积率：
2.49
绿化率：
50%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
7
总户数：
1000
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
生活配套：
项目处于经开区CBD区域，南站商圈，紧邻张家口市市民广场和经开区体育公园，市博物馆、市档案馆、市图书馆步行仅需10分钟。以古典欧式风格为蓝本，采用欧式古典建筑元素，让人强烈地感受到传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。
教育配套：
项目周边配有经开区第一幼儿园、第一小学、经开区第二小学、新区中学、张家口市新一中、张家口北方学院、河北建筑工程学院，张家口技师学院。
医疗配套：
项目紧邻第二医院、第四医院、第五医院、慈铭体检中心，舒适居住的同时享受便捷的医疗条件。
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化率：40%
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
张家口爵世公馆项目位于张家口市重点开发打造的经开区，其中住宅是由7栋16-18层的高层组成，面积是从80-380平米不等；1栋底商，分别由两层和六层组成，面积在近1万平米。由张家口市建张房地产开发有限公司开发建设的商住两用小区，张家口爵世嘉苑总用地面积4万平方米，总建筑面积14万平方米，主要由8栋楼组成。张家口爵世嘉苑集合了居住、生活配套等，开工时间为2017年3月份启动奠基。
下面分为四大块具体介绍：
一、交通枢纽
围绕着爵世嘉苑项目的是一个三横三纵的立体交通路网，三横分别为朝阳西大街、长宁大街、站前西大街，三纵为钻石南路、世纪路、中兴北路，道路平整开阔，是其他城区所无法比拟的。自京张携手申冬奥成功以来，冬奥会给这座城市带来的改变是方方面面的，其中显而易见的是对人们出行的影响，最重要的一项就是京津冀协同发展交通一体化快速推进下的，在2019年投入使用的张家口市高铁南站，对于张家口在环京津冀一体圈中起到决定性的因素，使得爵世公馆项目也受益匪浅。
紧邻项目东南侧，路线辐射京、津、冀、晋、蒙及全市各县区镇村，为您的出行提供便捷。项目周边覆盖市内多条公交线路，交通便捷，出行便利，1路、10路、11路、33路、39路、103路、301路等。项目东侧，有直达张家口宁远机场的外环高速路。目前张家口直飞上海、海口、石家庄、沈阳、成都、西安等地的航班，在京津冀民航协同发展的推进会中，也迎来了张家口空中资源的大整合。
二、项目规划
1、 规划概念：营造绿色、休闲、健康的现代社区为主旨，因地制宜，合理布局，充分发挥地区潜力，将该项目营造成为生态、居住、休闲为一体的理想人居场所。规划以“开放空间优势论”为设计指导原则，从环境入手，将舒适的生活同健康文化融入整体居住环境之中，使居住者能够较大程度的接近自然，享受阳光、绿地和空气，努力创造一个充满感情和智慧的环境。
2、建筑设计：小区以古典欧式的风格所建筑，采用了大量欧式古典建筑的元素，休闲广场、花坛、雕塑、小品、欧式亭廊点缀，同时对古典建筑的元素进行了整合和创新，丰富了小区休闲和观景的空间，设计出了特点鲜明的新古典主义建筑。灵动的中央水系景观与建筑情景交融，不仅具有古典建筑大气、庄重、高雅的特征，也有现代建筑的惬意、温馨、浪漫的设计手法，使建筑具有优秀的视觉效果，并与新古典主义的住宅建筑风格相统一。
3、人车分流：小区整体设计为地上无车小区，设置充分考虑交通的安全和便利因素，地下车辆出入口和路网的人车分流，能有效组织区内任何一户的出行。主干道双向行驶。内部全地下室停车，做到人车分流，汽车从城市道路直接进入地库，并乘电梯直达入户，既减少噪音、尾气污染，又增大绿地面积。
4、小区物业：小区为封闭式小区，以服务业主为宗旨，开发商自建组织物业团队，保洁团队、安保团队，做到24小时不定时巡逻，让您的生活在舒心安全的同时尽显身份的尊贵与雍容。小区设置红外线防逾越报警系统，可视门禁系统，全天闭路电视监控系统，为您的生活保驾护航。
三、生活配套
1、教育：
距小区东侧步行仅10分钟路程，有我市经开区排名前列幼儿园和排名前列小学和河北省建筑工程学院，西侧有经开区第二小学，南侧有新区中学，纬三路清水河旁有我市较好的高中：张家口市新一中，北侧有张家口市北方学院。可以说我们小区是名副其实的学区房，书香馥郁，让您的孩子从幼儿园到大学能享受到一站式的教育服务体系，房屋的升值空间更是不可估量的。
2、医疗：
在项目北侧距项目仅两个红绿灯的距离就是我市的第二医院，它也是少有一家以中西医骨科为特色的以及与北京积水潭医院有合作的专科医院。其次在我项目南侧有张家口市第四医院，它以眼科手术最为出名，也设有美容整形科，获得我市市民的高度评价。
3、商业：
生活方面：在项目南侧有我市帝达世博广场，它是集购物、餐饮、娱乐为一体的大型综合型商厦。项目以东有大型早市。小区底商也会有小型的超市，满足您生活中需要的必需品。在小区2公里范围内有张家口国际酒店、庆阳酒店、基业酒店、泓金溢饭店等大型酒店和中小型饭店，满足您的生活不同需求。
金融方面：在项目的对面有建设银行、张家口银行，纬二路有张家口金融中心，可以说从项目出发5分钟车程即可到达各个银行的营业网点。
4、人文环境：
在项目东北方是我市新建的四馆，分别为图书馆、档案馆、博物馆、地质博物馆，可以说我们小区是被包围在浓厚的文化氛围中。使您在闲暇之余也可带家人博览群书，陶冶情操。
5、休闲：
身体健康是人们一直所向往的心愿，在项目往北是张家口市市民广场，正北方（纬一路）是体育馆，东南侧有体育公园，还有目前正在建设的奥体中。
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