融创在张家口摘得新地块!总价超3.7亿!

12月13日，融创地产在张家口摘得新地块，总价超3.7亿元，地块位于东环路西侧，位置大约在口里东窑子村附近。

地块信息

宗地编号：2018-09

地块位置：东环路西侧

地块面积：57068.17平米

出让年限：70年

容积率：2.5

建筑密度：24

限高：70米

受让单位：张家口融创泰和房地产开发有限公司

成交价：37469.53万元

成交单价：437.677万元/亩

楼面单价：2626.3元/平米

备注：地块为净地出让，免于配建保障性住房。地块内涉及回迁安置房面积约为40000平方米，桥东区政府计划在此地块回购安置房约70000平方米，用于安置棚户区改造被征收居民。土地成交后，竞得人需与桥东区政府签订《回迁及回购安置房建设合同》。

▲出让公示图

口里东窑子村于2017年进行棚改，如今大部分区域已完成拆迁。

▲融创位置图大致地点。

▲地块航拍

▲口里东窑子村航拍

该地块将是融创地产在张家口打造的第二个项目，排名前列个自然是位于马路东区域的京北·融创城，于2017年12月首次开盘，销售现场火爆。这个项目能否超越京北·融创城，十分值得期待。

今年8月，天‍‍津贻成实业集团有限公司以27712万元的总价拍得口里东窑子地块，成交单价为640万元/亩，高于本次出让地块202.33万元/亩，未来价格是否也高于该地块呢？

天津贻成地块与本次融创摘得地块仅一路之隔，此外现口里东窑子周边还有多个项目在售，包括金科国控博翠天宸、博锐枫景、紫枫郡、御山墅等，再加上这两个项目，届时口里东窑子区域或将成为张家口桥东区新的宜居区域。