地产大亨孙宏斌(融创):2018年房地产判断

地产大亨孙宏斌：2018年房地产判断

房价牵动几乎每个中国人的心，尤其是现在正处于适婚年龄的90后的伙伴们。12月9日，融创中国董事局主席孙宏斌在平安地产金融创新论坛上，再次谈论房地产市场。他的看法是，房地产市场本来就存在很多的不确定性，而现在，政策更加重了这种不确定性。他认为，短期土地政策是去市场化，销售政策是去流动性。（虽然我也搞得不是很懂，但是感觉很高深的样子）孙宏斌表示自己支持现在的政策，如果不这样，房价和地价都会涨得更高，风险也会更大。

孙宏斌说：“现在政策短期看来是不会变的，长期政策在路上，什么政策不知道，这个不确定性确实是比较大的。”但是他担心，即使政策放开，“真让涨的时候有可能就真不涨了。”

很多人可能不会认同他的看法，会觉得2018年地产价格会到冰点，他认为不太可能，2018年会比2017年稍微好点。同时，地产业集中的趋势会继续，“份额向大公司集中，大公司的增速还是比较快的，50%都挡不住。”

谈到风险，孙宏斌说，房地产行业少有的风险就是地买贵了，“地买贵了谁也没办法了，地买便宜了傻子都能赚钱。”

你认为2018年的房价还会涨吗？你希望上涨吗？

每日阅读分享521 2017-12-15