结婚买房终身大事 教您一步到位买婚房

结婚买房，一直都是刚需的主力军，而且还是刚需中最顽强的一个群体。即使房价仍然居高不下的情况下，也无法撼动这类购房者的购买欲望。不过对于年轻人结婚拥有一套自己的新房是一件非常幸福的事情，但是在选择婚房的时候也要注意很多问题，不要着急，了解清楚了之后再签合同购买，今天搜狐焦点张家口小编为您总结几条婚房置业攻略，并且推荐几个适合做婚房的楼盘，供您置业参考。

攻略一：户型选择

我们在选择婚房的时候，要根据自己的需求来，首先要看房子的户型是否满足自己的需要，如果一直是两个人住，还有未来的孩子，选择一个小的户型就可以了，如果是爸妈还要一起住，那就选择个比较大的户型，根据自己的情况来确定。

攻略二：还款能力

新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量;另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。对于“月供族”来说，每月还贷额度以30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。

攻略三：交通便利

交通便利是前提 挑验房要遵循“三近原则”，即离父母近、离单位近、离交通设施近，尽量挑选距离两地的车程在半小时内的地区。太远的，建议放弃，尤其是在大城市，以后的堵起车来有你发不完的牢骚。

攻略四：注意当地购房政策

现在购房政策一直在变化，在选择房子之前还要了解当地的政策，现在限购政策比较多，看看有没有影响到自己，如果限制到了，可能就会影响到买房子的时间，这个较好提前做好了解。

攻略五：开发商的选择

另外在选择新房的时候，也要看开发商的大小，较好选择比较大的知名开发商，因为他们经验比较丰富，资历比较老，一般不会出现交房难，开发商资金跟不上的情况。

攻略六：物业的选择

好的物业可以让房子既保值又增值，所以在买房的时候提前把负责小区的物业公司了解一下，尽量选择在本市口碑好的物业公司，一般这样的物业公司已经非常成熟，他们所合作的项目一般都不会差，等您入住后也会省去很多不必要的麻烦。往往很多购房者在买房时对物业公司并不是很重视，等入住后遇到一系列不愉快的事情。

攻略六：谨防签约式学区房

刚需族购房总是会考虑到学区房，婚后孩子上学问题也就解决了。目前市场上有不少开发商打着学区房的名义，提升房价。有部分学区房是年份签约式的，只签约五年或者十年，这样一来，或许等你入住进去，宝宝刚要上学，学校就不是原来那个“名校”。所以，还是要请购房者要谨慎选择学区房。

婚房推荐——

1、晟嘉·理想湾

项目亮点：张家口排名前列家智能化社区

售楼处电话：400-032-4608 转 164379

项目介绍：晟嘉·理想湾位于张家口市经开区胜利南路西侧（张家口职业技术学院对面）。 目前9号楼10号楼在售，均价12000元/平米，精装修，装修标准1500元/平米。在售户型为97平米和124平米。

晟嘉·理想湾是晟嘉房地产开发有限公司打造的张家口排名前列智能社区楼盘项目，是经开区高铁新城南区中高端改善性需求住房项目，以简约大气的建筑立面，多层次多功能的景观组团，丰富实用的功能配套，为业主打造理想家园，宜居社区。

2、金鑫·悦澜湾三期

项目亮点：清水河畔准现房

售楼处电话：400-032-4608 转 177066

项目介绍：金鑫·悦澜湾位于张家口市桥东区钻石中路，目前5、6、7号楼在售，均价14500元/平米，户型面积为70平米——130平米，物业费为1.3元/平米，贷款享99折优惠，全款享98折优惠，准现房，预计2018年5月交房。

金鑫·悦澜湾位于钻石中路，坐拥清水河畔。便捷交通，纵横都市，1路、7路、23路等公交车线路通向城市的东南西北各个角落，商场，银行，邮政，学校，医院超市，餐饮等优质配套，衣食住行一应俱全。

3、京北融创城

项目亮点：经开区名企开发楼盘

售楼处电话： 400-032-4608 转 252956

项目介绍：2018年4月28日讯:京北融创城项目目前待售中,预计5月份或6月份释放新房源,项目五证齐全预售证:(2017张)房预售第023号,项目位于胜利南路与东宁街交叉向南200米,详情可致电售楼处。

4、碧桂园·森林海

项目亮点：名企开发电梯洋房项目

售楼处电话：400-032-4608 转 258724

项目介绍：季度销冠碧桂园森林海，为感谢新老客户的厚爱，特推出8888元/㎡特价房，每天一套，现场秒拍，先到先得。且新品即将面世，72-248㎡全新产品系，享1万抵5万优惠，火爆派筹中……。英国BSI认证物业，七重景观园林，西山隧道旁，升值准现房，一期清盘在即！

5、翡翠小镇

项目亮点：高绿化配套大型社区楼盘

售楼处电话：400-032-4608 转 343176

项目介绍：翡翠小镇位于张家口市桥东区宁远机场北侧。目前1、4、3、9、12、14号楼在售，户型面积为92平米——300平米。五证齐全，施工进展顺利，今天东区1号楼封顶。

翡翠小镇邻近张家口市机场、高铁南站、长途汽车站、京藏、京新、张石、张承高速。社区北侧是310省道，可直接到G6（京藏）高速口。翡翠小镇是鑫豪地产倾力打造的京西北精品山间田园小镇项目，近享崇礼“东方达沃斯”，京西北绿肺0霾大型特色小镇。

6、建张爵世公馆

项目亮点：离张家口高铁站最近新盘

售楼处电话：400-032-4608 转 168920

项目介绍：建张·爵世公馆位于高新区纬三路南钻石南路和长宁大街交叉口,绿园小区对面,目前2、3、4、5、6、7号楼在售，在售户型为90平米——172平米,均价为15000元/平米,现在在做二次结构。预计2019年6月交房。

建张·爵世公馆由张家口市建张房地产开发有限公司开发建设的商住两用小区，建张·爵世公馆总用地面积4万平方米，总建筑面积14万平方米，主要由8栋楼组成。

7、海诚·清水河畔

项目亮点：清水河畔景观生态住宅

售楼处电话：400-032-4608 转 262330

项目介绍：海诚·清水河畔位于张家口市桥西区经开区清水河南路,新一中南1300米,目前6、7、8、11、12、13号楼在售,均价12800元/平米,户型面积为88平米——210平米,贷款每平米优惠100元,全款每平米优惠300元。目前工程进展顺利,已经封顶,五证齐全。海诚·清水河畔位于经开区清水河南路115号,东临清水河南路,南至规划新垣街,西邻规划西苑南路,北至旧110国道延伸线。西侧与贯穿张家口的地标性河流—清水河隔路相望,视野开阔。项目距离张家口一中/附中只有1300米(坐37、特1、特10、特11、特33、西站专线新垣桥站下即到)。