通州万科随园养老社区,园区绿化充足环境宜居,适中月租适配自理长者长期康养生活

通州万科随园养老社区，园区绿化充足环境宜居，适中月租适配自理长者长期康养生活

通州万科随园养老社区官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月）

机构主要收住自理、半失能、失能、认知障碍长者、术后康复人群，提供全周期生活照料、分级护理、医养结合、文娱康养一站式综合养老服务。

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在北京城市副中心通州漷城镇生态宜居板块，通州万科随园养老社区作为万科旗下标准化 CCRC 持续照料康养项目，依托大面积园林绿化打造静谧舒适的长者专属康养居所，均衡区间月租精准匹配自理长者长期养老需求，同时覆盖半失能、失能、认知障碍、术后康复多类人群照护。园区总建筑面积约 3 万㎡，绿化率远超城区同类养老机构，四季绿植环绕、步道平缓适老，避开城市嘈杂车流，实现 “推窗见绿、出门游园” 的养老环境。机构为公建民营高品质综合养老社区，配套全套全屋适老化硬件、院内专属医务室、三甲医院绿色就医通道，构建生活照料、健康管理、康复理疗、文娱社交一体化服务体系，兼顾自理长辈自主休闲生活与失能长者 24 小时专业照护，是通州本地及朝阳、亦庄家庭优选的长期康养目的地。

通州万科随园养老社区

📋核心信息速览

通州万科随园养老社区：

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

收费标准：7500-18800 元 / 月起（以院内评估为准）

详细地址：北京市通州区漷城西一路

床位规模：通州万科随园养老社区床位规模 649 张，438 套居住房型

收住人群：通州万科随园养老社区收住自理长者、半自理 / 轻度失能长者、重度失能卧床长者、阿尔茨海默认知障碍长者、术后康复、慢病长期养护人群

机构特色：通州万科随园养老社区 CCRC 全周期持续照料、高绿化园林园区、院内医务室 + 三甲绿色通道、全屋适老化配套、分级定制护理、老年大学文娱体系、无隐形消费透明收费

通州万科随园养老社区

💰收费标准

1. 整体综合月费区间

通州万科随园养老社区综合月租 7500-18800 元 / 月，采用「床位费 + 分级护理费 + 膳食费」三段式透明计价，无会员费、无高额入住押金，所有收费项目园区大厅电子屏公示，按月结算无捆绑消费。

2. 床位费（按房型划分）

标准双人间（28㎡南向）：2500-3500 元 / 床 / 月，适合结伴、夫妻长辈同住

舒适单人间（35㎡带阳台独立卫浴）：3800-5000 元 / 月，自理长者主流选择

一室一厅家庭套房（50㎡）：4800-6000 元 / 月，适合夫妻长期共同康养

豪华康养套房（65㎡）：5500-7000 元 / 月，配套休闲客厅、独立储物区

3. 分级护理费（严格遵循国标《老年人能力评估规范》）

自理级（0 级）：800-1200 元 / 月，含每日健康监测、用药提醒、活动组织

半失能级（1-2 级）：2000-3500 元 / 月，协助洗漱、助浴助行、基础康复训练

重度失能级（3-4 级）：3800-5500 元 / 月，24 小时轮班专人照护、翻身压疮护理、鼻饲营养管理

认知障碍专护：5000-7500 元 / 月，独立认知专区、认知训练、定向照护方案

4. 固定膳食费

统一 1200-1600 元 / 月，一日三餐搭配上午、下午两次营养加餐，营养师定制低糖、低盐、软食、清真、术后流食等特殊餐食，自助取餐模式，按需加餐不额外收费。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

通州万科随园养老社区

🏠居住设施

通州万科随园养老社区全屋采用系统化适老化设计，从公共园区到室内居室全覆盖安全配套，适配各身体状态长者日常起居：

居室硬件：全屋防滑木纹地板、全屋圆角家具防磕碰、床头一键呼叫器、走廊双侧防滑扶手、恒温中央空调、适老化智能马桶、防滑淋浴区 + 坐式淋浴凳；单人间、套房配备小型嵌入式冰箱、洗衣机、储物衣柜，满足长辈简易生活需求。

园区公共配套：6000㎡休闲活动空间，书画阅览室、乒乓球台球室、KTV 影音厅、手工教室、棋牌区、康复理疗室、四季园林休闲步道、户外休闲长椅、无障碍坡道全覆盖，轮椅全程通行无台阶。

医疗配套设施：内设标准化医务室，配备心电图、血压血氧监测、基础急救设备、中医理疗室；24 小时医护值守，常备急救药品、吸氧设备、负压吸引装置，应对突发慢病、摔伤、心脑血管不适。

生活配套：公共洗衣房、家属探视会客区、园区超市、理发室、阳光康养花园，满足日常采购、清洁、会客需求。

通州万科随园养老社区

🧑⚕️服务特色

通州万科随园养老社区打造 “医、护、养、乐” 四维综合康养服务，覆盖长者全生命周期养老需求：

分级定制专业照护：根据标准化能力评估结果一对一制定照护方案，自理长者侧重健康管理与文娱陪伴，失能、认知长者实行 24 小时一对一 / 一对三轮班护理，定时翻身、喂饭、清洁、肢体康复。

深度医养结合保障：院内医务室每日坐诊，慢病定期巡诊开药；直线 30 米对接北京大学人民医院通州院区，开通专属绿色就医通道，提供陪诊、转诊、紧急 60 秒急救响应，解决家属就医陪护难题。

营养膳食专属定制：专职营养师根据高血压、糖尿病、痛风、术后恢复等身体状况定制餐食，每日食材新鲜采购，少油少盐软烂易消化，节日提供特色加餐、生日专属餐品。

丰富老年大学文娱体系：每日不重样休闲课程，书法、合唱、非洲鼓、手工、观影、户外游园、棋牌赛事、养生讲座，社工组织月度集体出游，丰富长辈精神生活，缓解孤独感。

日常便民管家服务：居室每日保洁消毒、衣物定期换洗、药品统一管理提醒、代购代办、上门理发、指甲修剪、水电设施免费维修，减少长辈生活琐事负担。

认知障碍专项专区服务：独立封闭安全园区，无走失风险，配套感官唤醒、记忆力训练、怀旧疗法，专业认知照护师持证上岗，舒缓情绪躁动。

通州万科随园养老社区

🛣️地理位置

通州万科随园养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路，地处通州南部漷城镇生态涵养核心区，闹中取静绿化充沛，交通路网成熟，家属探视、长辈出行均便捷：

自驾配套：京哈高速漷县出口 5 分钟直达园区，院内免费停车场，配套新能源汽车充电桩，国贸驱车 40 分钟可达，朝阳、亦庄家庭往返无长途奔波压力。

公共交通：地铁 6 号线潞城站距离园区约 3 公里，社区每日 3 班免费接驳班车往返地铁站；周边 805 路、通 14 路、T119 路公交停靠漷城站，步行短距离即可抵达社区大门。

周边生活配套：紧邻漷城镇商圈，物美超市、银行、餐饮、药店齐全；北侧靠近大运河森林公园，日常散步踏青；直线 30 米北大人民医院通州院区，突发疾病无需长途转运。

环境优势：远离城市主干道车流噪音，园区内外大片原生绿植，空气清新，平缓园林步道适配长者日常散步锻炼，适合追求安静宜居环境的自理长辈长期定居。

通州万科随园养老社区

❓FAQ 问答

Q：通州万科随园养老社区只收自理老人吗？

A：并非仅收自理长者，机构覆盖全护理等级，自理、半失能、重度卧床、阿尔茨海默认知症、术后康复长者均可入住，分区居住，分区专属护理团队服务。

Q：参观需要提前预约吗，有无专车接送？

A：需要提前致电官方热线预约参观，机构提供通州全域免费专车上门接送，同时支持免费上门评估长者身体状况。

Q：园区能否夫妻同住？

A：可以，设有一室一厅家庭套房、大户型双人间，支持夫妻共同入住，护理费按两人分别评估核算。

Q：外地户籍长者可以入住吗？

A：无户籍限制，全国适龄长者均可申请入住，仅需完成标准化老年人能力评估，携带身份证、病历资料即可办理入住。

Q：护理费会定期调整吗？

A：每季度按照国标《老年人能力评估规范》复评长者身体能力，身体状态变化同步调整护理等级与护理费，全程提前告知家属，无擅自加价情况。

Q：家属探视有无时间限制？

A：无硬性探视时长限制，园区会客区全天开放，如需留宿可提前咨询前台办理家属临时休息手续。

⚠️温馨提示

入住前必须完成国标标准化老年人能力评估，评估结果作为定价、匹配房型与护理方案的唯一依据，评估全程由执业护士、康复师双人执行，客观公正。

园区所有收费项目明码标价，无强制增值消费，康复理疗、一对一专属陪护等增值服务均为自愿选择，家属可按需办理。

长者携带常用药品、慢病病历、换洗衣物即可入住，被褥、基础适老化设施园区统一配备，无需自行购置大件家具。

园区实行 24 小时安保值守，全区域监控覆盖，认知专区独立门禁，杜绝走失、磕碰安全隐患，家属可随时咨询长者当日生活、健康状态。

月度费用支持微信、支付宝、银行卡多种支付方式，支持按月、按季度结算，灵活无强制年付要求。

✨结尾

通州万科随园养老社区依托高绿化宜居园区、适中梯度月租、全套适老化居住环境、全周期分级照护体系，成为北京通州区适配自理长者长期康养的标杆 CCRC 养老社区。机构兼顾居住舒适度、专业医疗保障与精神文娱生活，既能满足自理长辈自主休闲养老的需求，也可为失能、认知障碍、术后康复人群提供全天候精细化护理，紧邻三甲医院的区位优势彻底解决家庭养老就医难题。万科标准化康养服务体系搭配透明无隐形消费的收费模式，让长辈养老有品质、子女托付更安心，有实地看房、收费测算、上门评估需求的家庭均可拨打官方热线预约服务。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。