中铁建投资集团拍张家口老城区9棚改地段,总投75.06亿!

中铁建投资集团布局张家口9大棚改地段于2018-10-29发布，来源：中国铁建投资集团。

中铁建万方张家口房地产开发有限公司投资实施的张家口棚户区改造项目取得阶段性进展，截止2018年9月30日，已完成征收1297户。

近期，张家口市主管副市长高峰、市委书记回建相继到先期启动实施的西太平山入口等棚改项目进行调研，对项目建设取得的阶段性成绩给予了充分肯定。

所涉及的棚户区改造项目都位于张家口市桥西区，包括都统署周边、西太平山入口、欣欣家园二期、西沟南北街、宇鑫小区西侧地块、马家梁城中村、长青路北区、水岸国际星城及东窑子镇（东窑子、东湾子、虎头梁）共9个地块，项目总投资75.06亿元。由中国铁建投资集团有限公司控股的中铁建万方张家口房地产开发有限公司投资实施。

2018年4月，中铁建万方张家口房地产开发有限公司与张家口市桥西区人民政府签订《张家口市桥西区棚户区改造项目委托实施协议》，先期启动西太平山入口、宇鑫小区西侧和欣欣家园二期三个地块的征收工作，西沟南北街地块北街部分和马家梁地块正在作前期准备工作。截止目前，已完成征收1297户，西太平入口地块及宇鑫小区西侧地块，总计约55亩，正在推进土地收储和挂牌出让工作，争取在2018年底或2019年初实现挂牌上市，实现部分资金回流。

（实拍图）

前期未进行土拍的地块：

西太平山入口

2018年10月10日，西太平山入口棚改地块，绿色围挡上是“中国铁建”标志！

根据中国土地网显示，2019年2月15日，位于桥西区宇鑫小区西侧和位于桥西区长方沟17号的地块均被成功出让，其中，桥西区宇鑫小区西侧地块为棚改地块，以历史遗留问题形式进行出让。桥西区长方沟17号应是宇鑫小区土地补拍。

备注地块免于配建保障性住房及人才安居住房。

此次成功竞得实现了投资集团土地一、二级联动战略意图，展示了中国铁建深耕张家口市场的坚定决心。

据悉宇鑫小区西侧地块于2017年7月30日开始征收，征收位置东至宇鑫小区南至清泉花园小区西至西外环路北至优山美地小区。

2018年4月正式启动首批三个地块棚改工作。全力加快征拆进度。

2018年12月宇鑫小区西侧地块在张家口市公共资源交易中心正式挂牌出让实现当年投资、当年出让。2019年1月30日中铁建联合体以起始底价竞买成功。

西太平山入口棚改地块的公示栏上还挂着该地块后期的规划图，从规划图上可以看出，该区域后期将建小区，且有5栋楼。

小区紧挨着西太平山公园，后期西太平山公园也将在后期进行修正和建设，从下面的规划效果图中可以看到！

建设单位是“中铁建万方张家口房地产开发有限公司”，施工单位是“中铁十八局集团第五工程有限公司”，预计2019年将开始施工建设！

欣欣家园二期

张家口欣欣家园二期棚改排名前列阶段搬迁补偿已在2017年的11月14日结束。2018年该区域棚改签约搬迁工作也在持续进行中。

这些棚改地块中，只有宇鑫小区西侧地块土拍信息挂出，西太平山入口拆迁完，剩下的欣欣家园二期和宇鑫小区西侧地块90％住户已经撤离，部分拆迁中；剩下的马家梁城中村、长青路北区、水岸国际星城及东窑子镇（东窑子、东湾子、虎头梁）地块棚改进程有待继续观察。