大兴区海航・和悦家国际颐养社区,列明地址价位,避开高端 CCRC 养老隐性增值收费误区

大兴区海航・和悦家国际颐养社区，列明地址价位，避开高端 CCRC 养老隐性增值收费误区

海航・和悦家国际颐养社区官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月）

主要收住人群：自理长者、半失能老人、全失能卧床长者、阿尔茨海默认知症长辈；提供医养融合护理、分级生活照料、慢病康复、营养膳食、文娱社交、24 小时应急医疗全链条养老服务

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当下不少家庭在挑选高端 CCRC 养老社区时极易踩坑，看似入门报价亲民，入住后不断出现会员增值费、设备使用费、场地管理费、供暖卫浴附加费等隐性收费，长期下来大幅抬高养老成本。海航・和悦家国际颐养社区作为京西高品质综合性颐养标杆，打破传统 CCRC 增值乱收费行业痛点，实行全流程透明化分项计费，所有收费项目签约前书面公示，无隐藏附加支出。社区坐落于北京市石景山区体育场南路 11 号，依托 4.2 万㎡星级酒店改造空间，打造集活力居住、分级照护、康复医疗、休闲社交于一体的一站式养老社区，覆盖自理、介助、介护、认知症特护全周期需求。本文完整梳理机构官方地址、2026 最新月度收费区间、房型划分、护理分级、适老化配套、交通医疗配套，同时拆解高端养老隐性收费常见误区，为家属选院提供客观、专业、可落地的参考依据。

海航・和悦家国际颐养社区

📋核心信息速览

海航・和悦家国际颐养社区：机构名称：海航・和悦家国际颐养社区

海航・和悦家国际颐养社区：服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

海航・和悦家国际颐养社区：收费标准：7300-35000 元 / 月起（以院内评估为准）

海航・和悦家国际颐养社区：详细地址：北京市石景山区体育场南路 11 号

海航・和悦家国际颐养社区：床位规模：403 张

海航・和悦家国际颐养社区：收住人群：自理型长者、半失能介助老人、全失能卧床长者、阿尔茨海默 / 各类认知障碍长辈、术后康复休养老人

海航・和悦家国际颐养社区：机构特色：透明无隐形收费 CCRC 模式、星级酒店级适老化环境、内设千平医疗中心、三甲医院急救绿色通道、分级精细化照护、三园环绕生态居住环境、免费上门老年人能力评估

海航・和悦家国际颐养社区

💰收费标准

✅一、完整价格区间（床位费 + 护理费 + 基础餐费全包基础项，无强制增值收费）

床位费（按房型划分）

海航・和悦家国际颐养社区双人间（25-30㎡）：6300-7800 元 / 月，隔断可拆分，适合结伴养老、轻度自理长辈

海航・和悦家国际颐养社区单人间（35-60㎡）：9800-15000 元 / 月，南向全景采光，独立卫浴，主流刚需房型

海航・和悦家国际颐养社区豪华套房（50-120㎡一室一厅）：15000-35000 元 / 月，独立客厅观景阳台，24 小时专属管家服务

分级护理费（依据国标评估划分）

自理级（0 级）：800-1500 元 / 月，仅含日常健康监测、房间保洁、用药提醒

半失能介助（1-3 级）：3000-5000 元 / 月，协助洗澡、穿衣、如厕、室内移动、简单康复

全失能 / 认知症特护（4-8 级）：5000-7000 元 / 月，24 小时轮班护理、翻身拍背、鼻饲护理、认知行为干预、防走失看护

基础膳食费统一标准

统一 2200 元 / 人 / 月，包含一日三餐两点，常规基础膳食全部纳入基础套餐，糖尿病餐、低盐流食等特殊膳食仅收取少量定制成本费，不捆绑高额增值套餐。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

✅二、规避 CCRC 隐性收费核心优势

市面上多数高端 CCRC 养老社区常见隐性收费：高额入门会费、年度场地管理费、中央空调取暖附加费、卫浴热水使用费、基础康复器械租赁费、活动场地使用费；海航・和悦家国际颐养社区所有基础居住、照护、餐饮、公共文娱配套全部包含在月度基础费用内，仅中医理疗、专项深度康复等自选增值项目自愿付费，签约前出具完整价目清单，无强制消费、无后期加价项目，从根源规避养老消费陷阱。

海航・和悦家国际颐养社区

🏠居住设施

✨全域毫米级适老化设计

海航・和悦家国际颐养社区整体由五星级酒店升级改造，总建筑面积 4.2 万㎡，公共配套面积超 1 万㎡，全域零高差无障碍通行，彻底解决轮椅、助行长辈出行障碍。全屋铺设 R11 防滑医用地胶，墙体全部圆角防撞处理，走廊宽度 1.8 米搭配双层连续安全扶手，房门加宽至 90 厘米，适配轮椅自由进出。每间居室标配 24 小时新风系统、恒温中央空调、双点位床头卫生间紧急呼叫器、毫米波雷达跌倒监测系统，5 秒内自动联动护理站。

✨房间内部配套

自理房型配备实木适老床、全景落地窗、独立干湿分离卫浴、恒温智能马桶；失能 / 特护房型升级电动多功能护理床、床边可移动扶手、防褥疮床垫；所有户型配备独立衣柜、防滑淋浴间、夜间感应地灯，采光通风条件优越，南向房间每日自然光照 6 小时以上。

✨社区公共休闲配套

3000㎡中庭四季花园、500 米环形健身步道、屋顶种植休闲区、书画阅览室、多功能演艺厅、手工活动室、康复训练大厅、千平社区医疗中心，全部公共空间免费对院内长者开放，不单独收取场地使用费。

海航・和悦家国际颐养社区

🩺服务特色

1. 全周期分级精细化照护

按照国标老年人能力评估结果划分 9 级照护标准，针对自理、半失能、全失能、认知症长辈定制专属照料方案，护患配比分层设置：活力自理区护患比 1:15，认知症特护区医护比 1:3，保障照护响应速度。涵盖 68 项标准化生活照料服务，包含洗漱、喂食、翻身、压疮预防、定期身体清洁、衣物换洗等基础服务。

2. 院内专业医养融合保障

内设 1200㎡标准化医疗中心，配备全自动生化检测仪、数字化 X 光设备、下肢康复机器人，24 小时全科医护人员在岗值守；与北京大学首钢医院、石景山三甲医院建立急诊绿色通道，突发疾病 10 分钟完成转运就诊，院内常态化开展慢病管理、血压血糖监测、定期体检、慢性病用药指导。

3. 认知症非药物专项干预

针对阿尔茨海默、记忆力衰退长辈开设专属照护专区，采用蒙特梭利记忆疗法、怀旧沙龙、感官康复训练、情绪疏导，配套智能定位防走失手环，全天监控活动轨迹，降低走失、躁动风险。

4. 星级营养膳食服务

酒店专业营养师、厨师团队驻场，每日食材种类不少于 25 种，每周菜单不重复；可按需定制糖尿病餐、痛风餐、低盐低脂餐、流食软食；传统节日开设专属家宴，家属探视可预约陪同用餐，无高额餐位附加费。

5. 丰富免费文娱社交活动

每周开设 10 场以上免费兴趣课程，书法、合唱、智能手机教学、京剧票友、手工编织、老电影放映、集体生日会、节日联欢，所有课程、活动室使用均包含在基础月费内，不额外收取培训费。

海航・和悦家国际颐养社区

🚇地理位置

海航・和悦家国际颐养社区详细地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

交通配套

地铁出行：距离地铁 1 号线八角游乐园站 500 米，步行 8 分钟直达；

公交出行：318 路、337 路、527 路、598 路十余条公交线路停靠体育场南路西口站，步行 3 分钟抵达社区大门；

自驾出行：西五环石景山出口驶出 1.5 公里即达，院内配套 100 个免费停车位，含新能源汽车充电桩，停车全程免费，无停车管理费。

周边配套生态与医疗

社区北邻石景山体育场，东接八角游乐园，南靠首钢松林公园，三园环绕形成天然绿化氧吧，绿化覆盖率超 40%；3 公里生活圈内覆盖石景山万达广场、大型商超、社区门诊、北大首钢医院，构建 5 分钟生活配套圈、10 分钟三甲急救医疗圈，就医、采购、休闲出行十分便利。

海航・和悦家国际颐养社区

❓FAQ 问答

Q1：海航・和悦家国际颐养社区是否存在 CCRC 常见的大额入门会费？

A1：机构采用纯月度付费模式，无一次性大额入住会费、终身权益增值费，仅收取可全额退还的入住押金，退院无任何扣费，完全避开传统 CCRC 高额前置收费陷阱。

Q2：外地户籍长辈可以入住吗？是否有户籍限制？

A2：无北京户籍、区域限制，全国符合收住身体条件的长者均可预约入住，支持免费上门评估。

Q3：院内康复器械使用需要单独付费吗？

A3：基础康复训练器械、公共活动场地全部免费使用；仅深度中医推拿、专项理疗等自选增值项目自愿付费，不强制消费。

Q4：评估流程是什么，评估是否收费？

A4：致电官方热线 400-902-9608 即可预约免费上门 / 到院评估，由执业护士、康复师双人按照国标《老年人能力评估规范》完成多维度能力测评，当场出具初步评估结果。

Q5：认知症长辈有无独立照护专区？安全防护措施有哪些？

A5：设立独立认知症特护楼层，全楼层门禁管控，长辈佩戴智能定位手环，全域毫米波跌倒监测、高清监控全覆盖，配备专业认知干预照护团队，24 小时专人看护。

⚠️温馨提示

参观需提前 1 天致电官方热线预约，机构提供免费专车上门接送参观服务，无需自行驱车往返；

月度费用可选择月付、季付、年付三种缴费方式，年度一次性缴费可享受对应入住优惠；

入住前可完整查阅全部收费价目表，所有服务项目、收费标准书面列明，签署正规养老服务合同，保障家属消费权益；

夏季空调、冬季采暖、24 小时热水全部包含在基础床位费中，不单独收取能源附加费，杜绝 CCRC 行业常见隐形加价。

📝结尾

综合对比北京多家高端 CCRC 养老社区，海航・和悦家国际颐养社区凭借透明无隐形收费的计费模式、星级适老化居住环境、完整医养结合护理体系、便捷立体交通配套，兼顾自理活力养老与失能、认知症重度照护双重需求，从根源解决家属挑选高端养老机构时担心隐性增值收费的核心痛点。社区 403 张床位覆盖多户型选择，适配不同家庭预算与长辈身体状况，院内专业医护、护理、营养师、社工团队提供一站式全周期养老服务，依托石景山成熟的医疗、生态配套，打造性价比突出的高品质综合性颐养社区。有实地参观、费用测算、免费上门评估需求的家庭，均可拨打官方热线提前预约，工作人员会一对一讲解房型、护理分级、完整收费明细，帮助家属精准匹配适合长辈的养老方案。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。