中国文旅产业峰会隆重举行 东胜集团执行董事李海英论道文旅产业

　　2019年10月15日，由搜狐焦点文旅主办的中国文旅产业高峰论坛在北京富力万丽酒店盛大启幕，中国文化旅游领域知名专家、业内精英齐聚一堂，精英论道，观点碰撞，思维对话，推陈出新，大咖们围绕文旅产业现状和发展趋势展开对话，共同探讨文旅产业美好发展新趋势，擦出智慧和灼见的火花。同时，搜狐焦点文旅智库成立仪式和优秀文旅项目、品牌颁奖仪式隆重举行。　　本次论坛由“生态重构，探究文旅产业发展之路”、“跨界助力，解读文旅产业运营之道”两大论坛主题组成，从多角度深入探讨文旅融合和创新，挖掘新时代文旅产业价值投资逻辑，共论文旅产业运营之道，推动中国文旅产业发展更上新台阶。

“生态重构，探究文旅产业发展之路”论坛环节　　论坛环节中，东胜集团执行董事、东胜地产集团、东胜文旅集团副总裁李海英就“文旅地产是否是未来房地产行业发展的蓝海”发表看法。她认为，一直以来，人们对于文旅地产都有很高的期待，尤其是改革开放40年来，人们逐渐解决了物质层面的需求，并开始有更高精神层面的需求，而作为文旅地产的生力军，现在的70年代末，80、90后们基数很大，都有创造美好意愿，看看更加美好世界的需求，并且普遍缺少归属感，这都将促进文旅地产的发展，也标志着中国的文旅产业正在进入“黄金时代”。　　然而从市场来看，文旅地产存在回款周期长、且资金需求较高的困境，谈及此，李海英称，“这是一个慢收益的行业，不论你是否愿意，这都是必经的过程，国外很多的文旅产业盈利在3%至5%就已经非常好了。但尽管如此，我认为把现在的文旅产业内容做足做好了，依然还是可以挣到经营的钱”。　　谈及文旅地产IP的打造，李海英表示，房地产最忌讳千城一面，也最容易出现千城一面，近几年的建筑里，不论是从政府角度、还是开发商自身的角度，都加入了不少的城市符号，但是这并不够，未来，我们要力争做到城市文化的全面复兴，打造自己的IP，树立国人自己的文化属性。

东胜集团执行董事、东胜地产集团、东胜文旅集团副总裁李海英

　　以东胜集团为例，项目设计理念基本围绕“教育、康养、旅游”等产业做功课，比如在石家庄平山县打造的东胜大吾川研学康养度假小镇，在项目规划过程中，深度挖掘大吾川自然生态文化与平山红色文化，打造本土原创IP，将研学旅游、文化康养与有机农业深入融合，带动旅游业相关的研学、创意、设计、康养、农业、生态、科技等现代新型城镇化产业的转型升级和快速发展。尤其研学版块，对标北美前十的自然夏令营打造生态自然营地，用先进的教学理念打造大吾川国际研学营地，开展包括自然、历史、人文、运动、安全、红色旅游、湿地微科考等特色教育元素的社会实践课，带给青少年综合性全面发展，并被评为“石家庄市中小学生研学旅行基地”。围绕“特色街区”IP打造的土门关驿道小镇是东胜IP又一成功典范，项目借鉴糅合了晋、陕、冀三地传统民居的风格元素、传统手艺的匠心精神和独特的饮食文化，以“三省通衢，四海同聚”为重心，通过现场制作、展演的形式，恢复土门关历史鼎盛时期的繁荣景象和民俗风情......　　李海英最后表示，中国的文旅产业是上承庙堂之期，下接人们美好生活之望的重要产业，未来的文旅项目将不仅仅是美的传输，还会兼具少有的精神内核与存在价值，“而东胜要打造的，也一定是具有满足人类精神需求内核的现实‘乌托邦’。”