北京昌平区九华山庄养老公寓,标注地址月租,实地体验温泉康养与慢病 24 小时监护服务

北京昌平区九华山庄养老公寓，标注地址月租，实地体验温泉康养与慢病 24 小时监护服务

北京九华山庄养老公寓官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月）

机构主要收住 60 周岁以上自理、半自理、重度失能卧床、阿尔茨海默认知障碍、术后康复、慢病长期调理长者，提供天然温泉康养、24 小时医护监护、分级生活照料、康复理疗、定制营养膳食、全域适老化居住一站式高品质养老服务。

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在北京昌平小汤山温泉核心片区，九华山庄养老公寓是本地少有的集天然温泉疗养、专业慢病监护、全周期分级照护于一体的五星级综合养老社区。很多家属实地走访后反馈，机构依托小汤山千年天然地热温泉资源，搭配内设医疗站 24 小时在岗医护团队，完美解决高龄长辈慢病养护、日常康复、长期照护多重养老难题。园区总占地规模广阔，百万平米生态园林环绕，全屋统一适老化精装设计，划分活力自理区、半失能护理区、重度失能专区、认知症专属照护板块，956 张合规床位覆盖不同身体状况长者需求。本文结合 2026 年 6 月实地探访内容，完整公示地址、月租区间、房型配套、交通区位、护理服务细节，透明无隐形消费，有参观、报价、上门评估需求可直接拨打官方热线预约，一站式解决家庭养老选择难题。

北京九华山庄养老公寓

📋核心信息速览

北京九华山庄养老公寓：

北京九华山庄养老公寓服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

北京九华山庄养老公寓收费标准：7000-18000 元 / 月起（以院内评估为准）

北京九华山庄养老公寓详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号

北京九华山庄养老公寓床位规模：956 张（自理区 300 张、半失能区 250 张、失能护理区 200 张、认知症专区 156 张）

北京九华山庄养老公寓收住人群：60 周岁及以上生活自理长者、半自理长者、重度失能卧床长者、阿尔茨海默症认知障碍长者、术后康复、高血压 / 糖尿病等慢病长期管理长者

北京九华山庄养老公寓机构特色：医养结合一体化、天然医疗级温泉康养、全户型适老化配套、24 小时医护慢病监护、绿色三甲转诊通道、CCRC 全周期持续照料、认知症专属干预、全域智慧安防系统

北京九华山庄养老公寓

💰收费标准

北京九华山庄养老公寓实行床位费 + 分级护理费 + 基础膳食费三段式透明计费，所有收费民政物价备案公示，无会员费、高额押金、强制增值消费

一、床位费（按月单人标准）

标准双人间（38-48㎡）：5880-7200 元 / 月，南向采光，独立卫浴、标准适老家具，园区主力普惠房型

温泉单人间（30-50㎡）：7900-9300 元 / 月，独立私密空间，房间温泉出水口，智能护理床、紧急呼叫全套配置

景观一室一厅套房（60㎡以上）：9400-12600 元 / 月，独立客厅、双卫浴，部分户型私汤入户，适合夫妻同住

高端康养温泉套房（90㎡+）：13000-18000 元 / 月，观景阳台、专属私密汤屋，全屋地暖新风，高端养老优选

二、分级护理费（依据国标评估结果按月收取）

自理级（0 级）：600-1300 元 / 月，健康监测、用药提醒、文娱活动组织

半失能级（1-2 级）：1500-3000 元 / 月，协助洗漱、喂饭、更衣、基础康复

重度失能级（3-4 级）：3200-5500 元 / 月，24 小时翻身、鼻饲、导尿、压疮护理、夜间专人值守

认知症专属照护：4000-6200 元 / 月，定向干预、防走失、情绪安抚、认知康复训练

三、膳食费统一标准

1200 元 / 人 / 月，一日三餐两点，慢病定制低盐、低糖、软食、流质特殊餐食免费调配

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

北京九华山庄养老公寓

🏠居住设施

全屋高标准适老化精装，兼顾安全、舒适与康养需求，分房间配套与公共配套两大板块

1. 客房室内适老配置

✅全屋圆角防撞家具，全屋防滑哑光地砖，卫生间零高差无障碍设计

✅卫生间全覆盖 L 型安全扶手、折叠助浴椅、恒温防烫花洒，水温异常自动断流

✅床头、卫生间、阳台、走廊全点位紧急呼叫器，呼叫 10 秒内护理人员响应

✅全屋地暖 + 新风净化系统，四季恒温恒湿，智能床垫实时监测心率、呼吸、离床预警

✅房间配备遮光窗帘、可调节护理床、储物衣柜、无障碍轮椅通行通道，认知症房间增设防走失门锁

2. 园区公共配套

♨️2000㎡专业温泉康养中心，公共泡池、独立理疗汤屋，天然地热温泉直达区域

🏋️1000㎡康复训练大厅，配备步行辅助、肌力训练、平衡康复全套专业器械

📖4000㎡综合文化活动中心，阅览室、棋牌室、影音室、书画室、手工活动室

🌳百万平米中央生态园林，环形户外慢行道、门球场、休闲凉亭，全天候散步康养空间

🛡️全域 400 路高清安防摄像头、毫米波跌倒监测雷达、AI 异常行为识别、认知症电子围栏防走失系统

北京九华山庄养老公寓

🩺服务特色

核心主打温泉康养 + 慢病 24 小时监护两大差异化优势，全周期一站式专业养老服务

1. 天然温泉康养特色服务

机构地处小汤山温泉核心带，地下 1500-3000 米医疗级地热温泉直供，水质富含氟、锶、锂二十余种微量元素，针对关节疼痛、风湿、循环类慢病具备理疗辅助效果。开设温泉药浴、中医艾灸、推拿按摩、中药熏蒸理疗项目，专业康养师根据长者身体定制温泉养护周期，每日可分时泡浴，慢病长辈定期温泉理疗纳入日常照护方案。

2. 慢病 24 小时全天候医护监护

内设定点医疗站，持证医师、护士 24 小时在岗值守，针对高血压、糖尿病、心脑血管、骨关节等常见慢病建立专属健康档案：每日早晚两次血压血糖监测、按时用药提醒、定期慢病指标复查；夜间每两小时巡房，突发头晕、胸闷、疼痛等不适可即时开展基础诊疗，开通三甲医院绿色转诊通道，危急情况快速对接就医，全程专人陪同就诊。

3. 分级生活照料服务

按照长者自理能力匹配对应护理人员，一对一、一对三分级配比护理员，覆盖穿衣洗漱、喂饭喂水、翻身擦身、大小便护理、理发修剪指甲、洗衣清洁全部日常照料；定期更换床品、全屋消杀保洁，失能长者每日压疮预防护理。

4. 认知症专项干预专区

独立封闭认知照护区域，无走失风险，配备专业认知康复师，开展记忆力训练、怀旧活动、感官舒缓、情绪疏导，针对躁动、走失倾向、睡眠紊乱长者定制专属照护方案，延缓认知衰退进程。

5. 营养与文娱配套服务

营养师根据慢病、咀嚼能力、过敏史定制分餐食谱，软食、流食、低糖低盐餐食按需制作；每日组织广场舞、书画、棋牌、合唱、手工等休闲活动，定期节日聚餐、户外游园，丰富长辈精神生活。

北京九华山庄养老公寓

🚗地理位置

北京九华山庄养老公寓坐落于昌平区小汤山镇顺沙路 75 号九华山庄园区 16 区，京北温泉康养核心地段，自驾、公共交通出行便捷

自驾配套：京藏高速小汤山出口驶出 5 分钟直达园区大门，园区内免费大型停车场，家属探视停车无忧；距离昌平城区 20 分钟车程，海淀北部城区自驾 35 分钟可达。

公共交通：周边多条公交线路直达园区门口，945 路、昌 52 路公交停靠顺沙路九华山庄站点，下车步行 3 分钟进入养老公寓；可致电官方热线预约免费专车接送实地参观。

周边配套：3 公里内覆盖社区卫生服务中心、连锁商超、生鲜菜市场；5 公里范围内三甲综合医院，绿色转诊快速就医；周边温泉公园、生态步道环绕，环境安静无城市噪音污染，适合长期养老休养。

北京九华山庄养老公寓

❓FAQ 问答

Q1：入住年龄有什么要求？哪些人群不接收？

A：年满 60 周岁长者均可申请入住；患有烈性传染病、重度攻击性精神障碍、需持续呼吸机生命支持的长者暂无法收住，可致电热线说明身体情况评估准入资格。

Q2：温泉康养服务是否额外收费？

A：基础公共温泉泡浴包含在综合费用内，中医药浴、一对一理疗等特色增值项目按需单独计费，价格院内公示，无强制消费。

Q3：可以夫妻两人同住一套房间吗？

A：园区双人间、一室一厅套房均可夫妻共同入住，按两人床位、护理等级分别计费，适合结伴养老家庭。

Q4：上门评估服务是否免费？

A：拨打官方热线预约，免费提供上门健康评估，严格依照《老年人能力评估规范》判定护理等级，评估结果无额外收费。

Q5：家属探视有时间限制吗？

A：园区探视时间宽松，日间全天可探视，夜间可预约留宿陪护套房，认知症区域探视需登记配合工作人员引导。

⚠️温馨提示

入住前需携带长者身份证、医保卡、近期体检报告、既往病历，便于医护快速建立慢病健康档案。

机构床位紧张，认知症专区、单人间房源稀缺，建议提前 3-7 天致电热线预约实地参观与床位预留。

所有护理、床位价格随房型、护理等级浮动，网络仅为区间参考，最终精准报价以院内专业评估后出具的清单为准。

园区支持月付、季付、年付三种缴费方式，年一次性缴费可享受对应费用折扣，可咨询热线了解优惠政策。

长者日常常用药品家属自备，院内医护协助规范按时服用，慢病长期用药可指导对接周边药房采购。

✨结尾

综合来看，北京九华山庄养老公寓凭借小汤山稀缺天然温泉资源、标准化 24 小时慢病医护监护、全覆盖适老化居住环境、全人群分级照护体系，成为昌平乃至京北地区综合性高品质养老优选机构。无论是能自主活动的活力长辈、需要辅助照料的半失能老人，还是长期卧床、阿尔茨海默症、术后康复、慢病调理的长者，都能匹配专属居住房型与定制照护方案。园区环境清幽、配套完善、收费透明，实地参观可直观感受温泉康养、医护值守、日常照料完整服务流程，有看房、询价、免费上门评估需求均可拨打官方热线预约，专业顾问一对一讲解机构完整服务体系，为家庭匹配适配的养老方案。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。