恒大·林溪府 | 被重新定义的城南,格局是星辰大海

最近20年，张家口的策略，都在努力摆脱「山城」的概念。随着城市版图的不断扩张，「猜中心」成了每个想置业买房人不可避免的、循环参与的游戏。

▲示意图

为什么「猜中心」这么难？因为新城建设循序渐进，城区发展，配套先行，而决定中心的，往往是最晚亮相的大配套，其中，又以教育配套最晚登场，教育定，则中心定。你不懂奇门遁甲，没有易经护体，更没有出门捡金子的运气，当然不可能猜到10年后的事。

▲示意图

但是今天，张垣的中心，不用猜了。因为决定中心的关键——教育，被城南新区超前拿了出来。

PART.1

教育从来都是「中心」

产业壮大财富，教育决定未来，所以教育，是城市重要的组成部分，而好的教育条件，不仅护航菁英的未来，更会成为城市的中心。

▲示意图

摊开张家口地图，几个城市中心都拥有者丰足的教育资源

地图截图

地图截图

教育会成为中心

特别品质的教育将革新整个板块人居生活

PART.2

近些年

城南新区教育产业升级正式开启

前脚，有新一中落地城南，现在，101中学等国内名校也在此区域开启了一条更激昂的腾飞道路。

「七普」数据已经出炉，张家口市范围内15岁以上人口平均受教育年限统计中，城南区域所处的经开区以11.29年的数据，在全市中独占鳌头，城南区域已然成为了张垣的教育重镇。这种情况下，城市的发展布局，必定调整加速，向经开区倾斜更多地资源。

张家口统计局截图

事实上，从最近张家口的发展就能看到这种趋势，不是在成熟之后才拿出教育，而是即将成熟前，就规划好了教育：

一中初搬至现校址时，周围的荒芜肉眼可见

如今再看，学校周边已是高楼林立

十余个住宅社区拔地而起

甚至附近位置的房价与租金都一度创造了张家口的新“高”度。这些，都是因为城市知道人口「内幕」，为区域成熟跃级做的准备。

PART.3

时代引领教育

教育成就时代

在20年前，如果在张家口组织一场街头采访，问题是哪里是张家口较好的学校，那么答案一定都是“一中”。

▲示意图

一中，这个词汇，在广大张家口人心中一直便是优质教育的代名词，而一中所处的区域一直也代表着张垣教育资源最丰富的地区，更是最繁华的区域。

20年前，一中在如今的武城街商圈之内，而那里，便是张家口最繁华的区域，是张家口的商业中心、政治中心及教育中心。

地图截图

时光荏苒，20年时光如白驹过隙

来到今天，一中已落地于城南新区

而与新一中与之同来的

还有全国三大建筑学院之一的河北建筑工程学院

及101中学，河北北方学院等其他知名院校。

丰富教育资源的落地，在为区域带来繁华的同时

也带来了充足的人口红利，进一步刺激着区域的发展

城南新区已然开始快速发展成为张家口新的中心

PART.4

区域教育扩容

拓展城南潜力

随着城市的扩容

南移的步伐已不可阻挡

 现在回头看当时的边界，就会发现，曾经的边缘俨然成为城市中心， 随着101中学及由华北电力大学、东方中学新校区、北京体育学院张家口校区、北京师范大学附属学校、中公国际教育学校、北京交通大学张家口校区、北大实验学校、河北工业大学城市学院等院校所组成的大学城的规划逐步落地。

地图截图

城南区域的教育产业发展已日趋成熟，随之而来的商业、文体配套也在逐步建设，未来之城的雏形早已悄然形成，真正的腾飞也已近在眼前。

PART.5

百亿恒大入驻城南

成就聚光灯下的「焦灼点」

恒大·林溪府

恒大集团深耕张垣数载，又一力作，新项目的高度毋庸置疑。有之前多个在张垣本土成功案例做为背书。恒大集团的入驻必将给整个城南区域的开发注入强大信心。

▲实景图

而且项目本身就自建约2200㎡恒大双语幼儿园

作为项目的教育基础

并紧邻约30亩教育用地及东辛庄小学、东辛庄中学

新一中、101中学一步畅达

本身就是城南教育的排名前列梯队

▲示意图

项目传承恒大欧式造景精髓

搭建1500㎡奢阔中央御湖及欧景园林

再搭配项目自建约2200㎡欧式商街，及周边约43亩商业规划

居家体验富氧宜居的繁华配套生活

80-130㎡湖居瞰景高层

年中大“惠”战·抢住美好家

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