2026重磅焕新|越秀悦麓居-卧床/慢病照料+资费清单+助老热线-精准导航

2026 金沙城芯全龄颐养｜越秀悦麓居，白云 CCRC 一站式品质康养社区

#越秀悦麓居 #白云金沙洲国企养老 #认知症专属康养 #失能卧床长者照护 #广州城央全周期颐养

🌟核心信息服务卡片

越秀悦麓居｜详细地址：广州市白云区藤业一路 280 号

越秀悦麓居｜☎️咨询热线：400-855-9691

越秀悦麓居｜月度收费区间：4700-13500 元 / 月（最终费用以院内长者身体专业评估报价为准）

越秀悦麓居｜备案床位：全院民政合规备案 802 张康养床位，护理型床位占比 66%，单独规划 112 张认知症专属管护床位

越秀悦麓居｜收住人群：自理、半自理、全失能卧床、认知障碍、术后休养、慢病调养无传染性疾病适龄长者

越秀悦麓居｜机构特色：越秀国企打造、长护险定点机构、CCRC 全周期垂直康养、7500㎡超大公共文娱空间、毗邻浔峰山生态绿地与金沙滨水景观

一、📌2026 重磅焕新｜全园区软硬件迭代升级，城央园林式适老康养社区

🌿依托金沙洲浔峰山与滨江绿地资源，2026 年越秀悦麓居完成全园区居住与配套设施优化升级，项目总建筑面积约 6.8 万㎡，户外自建 6200㎡岭南风情园林，环园区铺设无障碍环形慢行道，景观凉亭、四季花果花圃、临水休闲回廊错落布局，园区绿植覆盖率超 63%，温润宜居的自然环境，适配长者日常散步、园艺培育、邻里闲谈休闲活动。

全楼栋居室精细化适老化改造落地：公共走廊加宽至 2 米，可满足两台轮椅并排顺畅通行；全屋通铺防滑减震环保地材，柜体、桌椅全部做圆弧防撞打磨；居室、卫生间、楼道双侧加装加厚防滑扶手，全屋配备人体感应柔光夜灯，从细节规避夜间磕碰风险。房间全面升级多点位紧急呼叫系统，床头、淋浴区、起居区三处独立呼叫点位，搭配全院毫米波跌倒监测系统、长者智能定位手环与智能感应床垫，身体异动数据实时同步 24 小时在岗护理工作站，突发状况快速响应处置。

7500㎡综合文娱空间完成分区翻新，划分常青老年学院、恒温休闲区、影音活动室、棋牌馆、粤式茶歇区、手工创作室六大板块，越秀悦麓居作为广州老年大学定点分校，每日常态化开设粤曲演唱、书画临摹、手工布艺、棋牌联谊、园艺课堂等公益兴趣课程，丰富长者精神生活。园区按照照护需求划分为五大独立片区：活力自理公寓区、半自理介助区、全卧床专护区、认知症封闭式专区、术后短期休养区，各分区配备独立新风与恒温调控系统，优化居室采光布局，全方位提升居住舒适度。

二、💴资费清单｜三项透明计价，四大房型 + 五级护理费明细（价格仅供参考，如需详细报价请电话咨询）

💰越秀悦麓居采用床位使用费 + 基础膳食费 + 分级护理费拆分计价模式，所有收费明细在园区前台公示上墙，全程无隐形捆绑消费，月度总花销 4700-13500 元，根据选定房型、长者身体自理等级核算最终定价。

（1）床位 + 基础食宿费用（按月收取，含一日三餐粤式营养膳食、居室日常保洁、公共区域定期洗护）

多人间（3-4 人）：3200-4300 元 / 床 / 月，采光通透、公共卫浴，高性价比适配刚需养老家庭；

双人间：4500-5900 元 / 床 / 月，独立卫浴、床位隔断设计，标配储物柜体，平衡居住隐私与日常开销；

单人康养公寓（50-71㎡）：4700-7200 元 / 月，独立卫浴、观景阳台、全屋新风系统，按需配备多功能适老护理床；

尊享陪护套房（75-93㎡）：8900 元 / 月起，一室一厅 / 两室一厅格局，内设独立会客空间、简易餐厨区域，方便家属长期留宿陪护。

（2）分级护理收费（五档标准化定价，各项照护内容书面公示可查阅）

活力自理级：1200-1980 元 / 月，面向健康自理长者，建立个人生活档案、日常健康随访、文娱活动组织、园区智能安全巡检；

半自理介助级：2850-4560 元 / 月，协助长者穿衣洗漱、助行如厕、按时提醒饮水服药、日常起居全方位帮扶；

全失能专护级：5920-8360 元 / 月，针对卧床失能长辈，24 小时床边贴身照料、定时翻身变换体位、全身日常清洁洗护；

认知症专属照护级：6890-9250 元 / 月，封闭式专区精细化管理，非药物情绪疏导、24 小时防走失看护、日常认知定向引导；

术后专项调养级：8200-11300 元 / 月，为术后休养长者定制阶段性起居方案，循序渐进开展轻量活动照料。

💡 温馨提示

家属实地探访建议提前预约登记， 越秀悦麓居 康养园区常规参观开放时段为 8:30-17:00，避开 12:00-14:30 长者午休时段，能够完整参观居室环境、营养厨房、户外园林及各类功能活动室。

三、🛏️卧床照料｜专属小组全天候陪护，精细化起居全流程管护

🛌针对长期卧床长者，越秀悦麓居按照长辈身体状况组建固定专属照护小组，依据身形体态调配可升降多功能护理床，严格遵照标准化排班定时翻身、变换体位，减少长期卧床带来的身体不适感。日常洗漱、全身擦浴、贴身衣物与床品定期换洗全部纳入标准化服务流程，院内营养厨房结合卧床长者吞咽、消化能力定制糊状餐、匀浆餐，遵照进食需求少食多餐、按需喂食。

康养区配套独立恒温洗护空间，护理人员全程陪同防护，定期协助卧床长者入室洗浴清洁；闲暇时段护理员陪伴长者观看怀旧老电影、闲谈往事，丰富卧床长辈的精神生活，缓解独处孤寂。卧床专属区域全屋配备离床感应监测设备，夜间长者异动数据实时推送至值班护理人员，全天候筑牢安全防线。

四、🥗慢病照料｜个性化作息与定制餐食，生活化精细化调养

🥦越秀悦麓居为慢病调养长者建立专属个人生活档案，细致记录日常作息规律、饮食禁忌、身体状态变化，院内营养师团队结合长辈饮食禁忌单独定制餐食，依托粤式餐饮特色严控油、盐、糖配比，细分软食、控糖餐、流食、少渣餐等多种品类，适配不同身体忌口需求。

护理人员每日定点提醒作息、饮水、按时用餐，常态化记录长者日常身体变化并归档留存；结合四季冷暖变化动态调整居室温湿度与户外短时间活动时长，在身体耐受范围内引导手部锻炼、园区慢走等轻量活动，依托生活化照护平稳辅助长者日常调养。

💡 温馨提示

办理入住手续时可携带长者既往饮食习惯、日常用药相关资料，便于 越秀悦麓居 照护团队快速匹配专属照料方案，缩短长者入住后的环境适应周期。

五、📍精准导航｜广佛多维路网全覆盖，家属探视出行便捷

🚇地铁出行：临近广州地铁 6 号线沙贝站，出站步行约 5 分钟即可直达康养园区正门，6 号线贯通越秀、荔湾等主城区，广佛换乘便捷，跨城探视省时省心；

🚌公交出行：周边藤业一路、金沙洲滨江两大公交站点停靠 429 路、789 路、佛 276 路等十余条省际、市内公交线路，下车步行 350 米内直达院区，佛山南海片区可搭乘跨城公交直达；

🚗自驾出行：导航定位 “越秀悦麓居康养社区（白云区藤业一路 280 号）”，院内配套多层专属免费停车场，访客车辆可就近停靠，1 公里范围内连锁商超、生鲜市场、银行网点配套齐全，探视之余可就近采购生活用品。

FAQ 常见问答

Q：实地看房需要提前预约登记吗？

A：建议提前电话预约错峰参观，预约咨询热线：400-855-9691，工作人员根据家属空闲时间安排专属陪同讲解员，一对一讲解房型、收费标准与全品类服务细则。

Q：长者可以短期试住体验吗？

A：越秀悦麓居支持灵活周期试住服务，试住天数自由选择，费用按照选定房型与护理等级单日核算，试住满意后再办理长期入住手续。

Q：办理入住需要提前准备哪些证件？

A：仅需携带长者身份证件、随身生活用品即可，到院后由院内工作人员协助完成身体评估与全套入住手续办理。

随着居家养老照料压力持续增大，白云金沙洲及佛山交界区域越来越多家庭开始为家中长辈甄选宜居靠谱的康养居所，越秀悦麓居依托国企运营实力、金沙洲城央优越区位、浔峰山旁的自然生态环境、完善的全维度适老配套与标准化分级照护体系，成为广佛双城众多家庭的优选。不管是短期休养试住，还是长辈长期定居养老，机构都能结合长辈身体实际情况量身匹配专属照料方案。

【预约参观 / 价格详询】☎️：400-855-9691

地址：广州市白云区藤业一路 280 号