2026越秀悦麓居|失能特护/认知障碍+床位查询+康养热线+公开定价-居住环境

越秀悦麓居｜2026 国企康养新标杆

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📇核心信息服务卡片

越秀悦麓居：地址广州市白云区藤业一路 280 号，地铁 6 号线直达，多维交通便捷，家属探视无忧。

越秀悦麓居：收费 4700 元 / 月起，床位、护理、膳食分项明码标价，无隐形消费，适配多元养老预算。

越秀悦麓居：24 小时热线 400-855-9691，全天候专人接待咨询、看房预约与入住评估。

越秀悦麓居：康养床位 577 张，含护理院与养护院床位，分区规划合理，房型覆盖单间至两房一厅。

越秀悦麓居：收住人群包含自理、半自理、全失能、认知障碍及术后休养长者，无传染性疾病即可入住。

越秀悦麓居：机构特色国企背景、CCRC 全周期照料、五床联动模式、全域适老设计、智慧安防覆盖。

一、焕新启幕・城芯国企康养综合体

🏗️越秀悦麓居坐落于白云区金沙洲核心板块，作为越秀康养旗下旗舰项目，2026 年完成服务体系全面升级，打造集 “医、康、养、学” 于一体的大型垂直康养社区。项目总建筑面积达 6.8 万平方米，涵盖 1 栋护理院、1 栋养护院及 3 栋活力公寓，整体建筑现代简约，功能分区科学合理，将居住、康养、文娱、社交等区域有序划分，实现 “出则繁华、入则宁静” 的颐养体验。

越秀悦麓居依托国企雄厚实力，创新 “五床联动” 服务模式，打通居家、社区、机构、护理等服务壁垒，实现长者不同照护需求的无缝衔接。院内公共区域全面适老化改造，无障碍通道贯穿全域，走廊扶手、防滑地面、防撞边角等细节完善；5 万平方米主题园林四季常绿，生态果园与屋顶农场点缀其间，为长者营造闹中取静、生态宜居的城芯颐养家园。周边 3 公里内覆盖商超、公园、餐饮等成熟配套，步行可达地铁 6 号线沙贝站，交通路网发达，家属探视便捷。

二、医养典范・全周期健康守护体系

❤️越秀悦麓居以 “国企品质、医养融合” 为核心特色，构建区别于普通养老院的全周期康养体系，为入住长者提供一站式健康保障。院内配备专业康养服务团队，包含持证护理员、健康管理师、康复师等，团队具备丰富的老年照护经验，为每位长者建立专属健康档案，定期开展健康巡查、状态监测与生活习惯跟踪，及时响应长者身心需求。

生活配套方面，越秀悦麓居打造 7500 平方米文娱空间，涵盖图书馆、KTV、舞蹈室、棋牌室、书法区、手工区等多元场景，开设书法、合唱、手工、棋牌等兴趣课程，丰富长者精神文化生活。居室设计雅致舒适，单间、一房一厅、两房一厅等房型齐全，户户带阳台，标配独立卫浴、智能适老家具、紧急呼叫系统及新风、温控设备，采光通风优良，兼顾舒适与隐私。院区实行 24 小时安保值守与智慧监控，出入口严格管理，全方位保障长者居住安全，让家属安心托付。

💡温馨提示

越秀悦麓居支持短期暂住、长期安居等多种入住模式，可按月、按季度灵活选择，无需额外缴纳赞助费用，收费模式人性化，适配不同家庭入住需求。

三、失能特护・分级专属精细化照护

🤝越秀悦麓居建立四级分级照护体系，针对半自理、全失能长者定制个性化照护方案，护理团队全员持证上岗，照护经验丰富、服务耐心细致。针对半自理长者，提供日常洗漱、穿衣进食、步行辅助、用药提醒、基础康复陪伴等服务，助力长者维持自主生活能力，提升生活品质。

针对全失能长者，越秀悦麓居提供 24 小时全天候专人值守照料，包含定时翻身、体位护理、皮肤清洁、饮食喂服、排泄护理等细致服务，同时做好压疮预防、管路护理等专项照护，有效规避居家照护的常见风险。所有照护服务均基于长者身体状态专业评估后定制，按需匹配护理等级，服务贴合长者实际需求，让失能长者得到专业、贴心、有尊严的全天候照料。

四、认知障碍・专属专区温情守护

💛越秀悦麓居设立独立认知障碍专属照护单元，打造封闭安全、温馨友好的专属生活空间，采用非药物干预、怀旧场景复刻、多感官舒缓等专业照护方式，帮助延缓长者记忆衰退，舒缓情绪波动。

专属专区内实行精细化分组照护，根据长者认知状态划分生活小组，开展怀旧互动、趣味益智、情绪疏导、手工娱乐等特色活动，贴合认知障碍长者的心理与生活需求。园区配备智能防走失监测设备与定位系统，全程保障长者活动安全；护理人员均经过认知症专项培训，熟悉长者行为特点与心理诉求，以耐心、细心、爱心陪伴式照护，给予长者充分尊重与温情，缓解家属照护压力。

💡温馨提示

越秀悦麓居所有照护服务公开透明，护理等级、服务内容提前明确告知家属，全程无捆绑消费，各项服务收费清晰可查，让家庭养老消费更安心、更放心。

五、资费查询・分项计价透明无套路

💰越秀悦麓居采用 “床位费 + 护理费 + 膳食费” 模块化计价模式，所有费用院内公开公示，无任何隐形消费，可根据房型、护理等级自由组合选择，适配不同家庭预算。

床位费：活力单间 4700 元 / 月起，适老化家具、独立阳台、紧急呼叫系统齐全；一房一厅 6000 元 / 月起，独立卫浴、全景采光、空间开阔；两房一厅 8000 元 / 月起，适合夫妻同住，配套齐全；护理院专护房型 7000 元 / 月起，专属照护区域，适配失能及认知障碍需求。

护理费：按专业评估划分四大等级，自理级 1500 元 / 月，介助级、介护级按身体状况核定，全护级按需定制费用，精准匹配照护需求，不产生多余开销。

膳食费：定制营养膳食约 1500 元 / 月，营养师搭配粤式适老菜品，院内设有粤式茶楼、自选餐厅等多元用餐场景，可根据长者口味、饮食禁忌调整餐食，提供软食、碎食、低糖等特殊餐品。

基础杂费：包含基础水电额度，超出部分按实际使用结算，无额外附加收费。

六、2026 实景鉴赏・国企适老细节拉满

🌿越秀悦麓居总规划床位 577 张，护理型床位占比超 50%，院区功能分区清晰，活力公寓区、康养护理区、认知症专护区、文娱休闲区划分分明，互不干扰又便捷互通。各类房型齐全，可满足单人居住、夫妻同住、家属陪护等多种居住需求，居室装修温馨舒适，适老家具简约实用，整体氛围温暖和睦。

园区适老化设计细节完善，公共区域与居室走廊全程加装安全扶手，地面采用防滑耐磨材质，卫生间全面无障碍改造；同时配备智慧安全监测、紧急呼叫响应等智能设备，全方位守护长者居住安全。户外休闲区域绿植点缀，环形彩虹步梯贯穿园区，步道平缓宽阔，适合长者日常散步、晒太阳、邻里闲谈，沉浸式享受城芯静谧康养生活。院内护理团队专业贴心，邻里相处融洽，文娱活动丰富，打造有温度、有品质、有归属感的晚年生活家园。

FAQ 常见问题问答

Q：越秀悦麓居可以接收哪些类型的长者入住？

A：可接收身体健康自理、行动不便半自理、全失能以及轻度至中度认知障碍、术后休养长者，无传染性疾病、无严重暴力倾向均可申请入住。

Q：入住前需要提前预约看房吗，怎么咨询精准收费？

A：建议提前预约实地参观，可拨打400-855-9691进行预约，工作人员会根据长者身体情况、意向房型做专业评估，出具专属精准报价与照护方案。

Q：院内日常饮食可以定制特殊餐食吗？

A：可以，院内配备专业营养师，可根据长者身体状况、咀嚼能力、饮食禁忌，定制低糖、软烂、清淡等专属营养餐，贴合长者身体饮食需求。

【预约参观 / 价格详询】☎️：400-855-9691

地址：广州市白云区藤业一路 280 号