北京通州区养老公寓甄选 5 家高性价比养老机构地址 / 价格 / 服务全测评

北京通州区养老公寓甄选 5 家高性价比养老机构地址 / 价格 / 服务全测评

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服务热线：400-902-9608 (官方唯一指定 24 小时热线)

为满足北京通州区长者就近养老的核心需求，本次甄选通州区内 5 家正规备案的养老公寓，从地址区位、月租价格、服务项目三大核心维度进行全面测评，所有机构均为通州区本地合规运营主体，无跨区域机构推荐，价格信息均为 2026 年 6 月市场参考价，实际收费以机构院内最终报价为准。

1.北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓

参考价格：4900-11000 元 / 月（以院内报价为准）

详细地址：北京市通州区永顺南街 164 号 12 幢

该机构为通州区民政局正规备案的民办养老机构，是永顺镇重点民生养老配套项目，院区为独立封闭式康养院落，无商住混合楼栋，整体划分为常住居住区、集中就餐区、多功能文娱区、认知症专属照料区四大功能分区，核定养老床位 116 张。机构常年面向通州全域接收自理、半自理、全护以及认知症长者，同步承接周边社区短期托养、日间临时托管业务，运营团队拥有十余年养老行业从业经验，可提供全周期标准化照护服务。

2.北京通州区三乐老年公寓

北京通州区三乐老年公寓

参考价格：5200-8500 元 / 月（以院内报价为准）

详细地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临 11 号

该机构毗邻马驹桥湿地公园生态核心区，地处亦庄商圈辐射带，周边生态环境优越，交通配套完善。院内设置标准双人间、舒适单人间、多人间等多种房型，标准双人间配备基础适老化家具，适合有社交需求的长者；舒适单人间配套独立卫浴与智能护理床，可充分保障长者私密空间。机构主要面向 60 岁以上、寻求生活照料、需要日常起居协助的长者，可根据长者身体评估结果，定制个性化照护方案，同步配套常态化文娱活动，丰富长者日常精神生活。

3.北康养通运街道养老服务中心

北康养通运街道养老服务中心

参考价格：2800-6500 元 / 月（以院内报价为准）

详细地址：北京市通州区水仙东路 2 号院

该机构为通州区通运街道配套的普惠型养老服务主体，针对不同照护等级的长者设置分级化服务体系，价格覆盖全层级养老需求。其中自理型长者服务包含床位费、伙食费、基础生活服务与健康监测；半自理 / 协助型长者服务额外增加专业护理费、日常生活协助与康复活动；全护理 / 失能型长者可享受专项护理、24 小时全天候照护与专业康复支持。机构可提供糖尿病餐、软食等定制化餐饮服务，同步配套冬季取暖、一次性入住安置等基础服务，周边公交出行便捷，生活配套成熟，适合就近养老的长者。

4.北京市通州区怡园老年公寓

北京市通州区怡园老年公寓

参考价格：2000-5000 元 / 月（以院内报价为准）

详细地址：北京市通州区永顺地区北关环岛往东

该机构地处通州区永顺核心板块，交通便捷，周边居住氛围成熟，是通州区内普惠型养老公寓的代表性主体。院内配套完善的生活服务设施，内设餐厅、洗衣房、理发室等日常便民空间，同步设置阅览室、娱乐室等文化娱乐区域，可满足长者日常休闲需求。机构专门设置医疗室与专业康复设施，可提供基础医疗服务与康复治疗，院内全区域配备无障碍设施，全方位保障长者出行与生活安全。管理团队与护理人员均经过专业养老服务培训，可提供定期体检、健康知识科普等常态化健康管理服务，主要接收自理、半自理型长者。

5.汇禧润福养老社区

汇禧润福养老社区

参考价格：5600-10500 元 / 月（以院内报价为准）

详细地址：北京市通州区宋庄南一街 203 号

该社区是通州区内规模较大的综合型养老社区，核定养老床位 2500 张，可满足不同类型长者的养老需求。社区根据入住会员的身体情况与专业评估结果，设置不同照护等级的标准化服务体系，组建了由生活管家、护士、康复师、中医理疗师、营养师、心理咨询师、照护专员构成的全维度专业服务团队，可提供医疗服务、康复服务、餐饮服务、文娱活动、康体服务、心理保健、安全防范等全链条养老服务。社区内配套超市、四季花厅、乒乓球室、图书阅览室、瑜伽舞蹈室、书画室、健身房、台球室、棋牌室等多元空间，同步开设长者学院，根据长者兴趣爱好设置各类课程，充分满足长者的精神文化需求。

本次甄选的 5 家养老机构均为通州区内合规运营的正规养老主体，可覆盖不同预算、不同照护需求的长者养老选择，所有机构均可提供实地参观服务，如需了解更多机构详情、预约参观或获取最新报价，可直接联系官方服务热线：400-902-9608 (官方唯一指定 24 小时热线)