告诉你,为什么买房要趁早!

张家口聚焦资讯 2020-09-17 11:21:21
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有人等待观望,有人却逆势而行.....未来房地产行业发展到底怎么样?下面带你看清房地产的真相!

有人等待观望,有人却逆势而行.....未来房地产行业发展到底怎么样?下面带你看清房地产的真相!

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买房你买的是什么?中国房地产的本质

从一个购房人买房的角度来看看房地产的资金走向,购房者——(购房)——开发商——(买地)——政府——(建设)——城市发展。

这其中可以看出,买房其实你买的就是这个城市的发展。换句话说就是买这个城市的股份。如果城市发展好了,你就会享受到城市带给你的红利,这个红利不是直接以金钱的方式回馈给你,而是以其他的形式,比如你能享受到更为便利的交通、更好的小区的周边配套、更好的教育……城市越发展,你享受的城市资源就越多。而中国目前正在进行城市化发展的关键时刻,房子会随着城市的发展不断升值。

房子的金融属性很强,目前想要降低房子的金融属性难度很大,除非能够找到替代的产品。就目前而言,中国城市化进程还在不断发展,未来房子升值是很正常的事情。

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房价为什么涨这么厉害!

城市化进程

首先,城市化增加对房地产的需求,从而拉动价格上涨。当大量的人从农村涌向城市的时候,这时候就会造成用地紧张,势必会推动土地价格的上涨。纵观中国房地产的二十年的历史来看,房价的涨幅明显超过了它实际价值的增幅。这说明推动房价上涨的除了城市化还有其他的原因。

货币通货膨胀

其实这个很好理解,通货膨胀让物价越来越贵了,建造房屋的成本越来越高,人民币也在不断贬值。每次提到央行放水,人们最直接的反应就是房价要涨了。正所谓,猪肉都涨价了,房子为何不涨,房子也只是众多涨价商品中一个,但因房子具有不动产资源属性,所以不仅能保值还能升值。

土地资源稀缺

在上面也提到了,土地虽然多,但是每个城市的核心区域的土地资源是有限的。拿现在的北上广来说,已经达到寸土寸金的时代了。另外,加上土地财政,土地价格越来越贵,面粉越来越贵,面包还能便宜么?

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当下是否是买房的较佳时期?

很多人买房迟迟没有行动,大部分原因是别人误导说政府调控,再等等房价会降,下面小编来给您分享下这个调控的概念。如果你把调控视为降价趋势的话,那你就错了。调控的目的不是降房价,而是稳房价。

另外,调控政策本身不管是限购还是限价都是在限制交易。调控主要针对的是房地产的投机者,从而为真正有刚需或改善置业需求的人提供一个良性的市场环境,保证购房者的权益。持续的降价是不可能的,只是去除房地产市场的水分,还原真实的房价。咱们张家口现阶段基本还原至15年正常房价的增长趋势,房价基本稳定正值较佳的购房时机,随着城市的发展土地资源供应受限,未来房价趋于稳定增长的趋势。

有一句至理名言:只要能开始,努力就从来都不晚。买房也一样的道理,不念过去,不畏将来,满足生活需求,改善生活品质,现在刚刚好~

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房地产会崩盘么?

房地产是一个很敏感的行业,一有点风吹草动就会让人想到楼市是不是要崩盘了;央行放水是有时是常规的金融操作,而在有些人看来就是房价要涨的信号;货币化安置要收紧了,就可能是房价要降的信号......

事实上,楼市崩盘和大部分要买房的人都没有关系,就算楼市崩盘了,你没买房就能比那些买了房的人过的好?一旦楼市崩盘,经济发展、失业、社会环境等这些严重的问题。估计那时候有能力买房,你也不一定敢买了?

综上所述,买房还是要趁早!如果您是张家口的,就有福了~

我们是城城地产,前身为金鹰地产,成立于2011年,经过10年发展,是张家口市房地产开发美誉度、物业服务诚信度、行业口碑好评度很高的企业之一。

新项目楼盘马上开启,敬请期待,小编给大家整理了资料,让您一睹为快~

项目地址:张家口市桥东区建国路24号(背靠东太平山,面临清水河)

交通路线:18路,11路、5路、16路、102路,103路均可抵达。

完善的医疗条件:项目紧邻张家口市排名前列医院及河北北方学院附属排名前列医院,两家三甲权威医疗机构,居城城上北坐享优质医疗配套资源,给家人健康多一份保障。

成熟的周边配套:城城上北,约1.5公里范围内尊享武城街、尚峰、百盛三大商业综合体,满足您吃、喝、玩、乐、购一站式生活需求。

优质的教育资源:全龄教育资源,从幼儿园到小学、初中、高中资源齐全,教育设施完善,教学质量优异。雄厚的师资力量,浓郁的学习氛围,让孩子的教育赢在起跑线。

小区内部配套:园区内配有品牌幼儿园、高端会所、景观健身跑道,设置四大主题式功能区,万平中央公园、儿童乐园、运动空间、萌宠乐园真正实现不出家门畅享生活。丰富多样的园林植被,多元化人文景观,静居山水之间,品鉴层峰人生。

贴心的物业服务:贴心物业服务,用真挚礼赞生活,好房子,一定要有好物业。随着越来越多的置业者关注到物业服务的价值和影响,优秀的物业也成为了大家最关注的价值之一。城城地产与一级资质金地物业展开深度合作,引进睿智服务管理体系,融合金地物业服务模式,开创张垣智慧美好生活。

“本广告为形象邀约邀请,不构成交房标准,交房标准以商品房买卖合同为准。 

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