广州养老社区院内收费价格详解,五家主流机构基础信息与资费对比

广州养老社区院内收费价格详解，五家主流机构基础信息与资费对比

信息更新于 2026 年 07 月 12 日 14 时 15 分

在广州挑选适合长辈长期居住的康养社区，多数家属首要关注广州养老社区院内收费价格，不同区位、运营品牌、照护等级对应的资费差距明显，不少家庭实地走访多家机构后，仍分不清床位、护理、膳食分项收费差异。本文选取广州五家覆盖白云、番禺、从化的代表性养老社区，完整梳理每家机构基础配套、收住范围与清晰的广州养老社区院内收费价格，方便不同预算、不同照护需求的家庭快速筛选，所有收费数据均为院内公示参考标准，最终费用需结合长辈身体评估结果核算，有实地看房、精准报价需求可拨打 400-855-9691 预约一对一评估咨询。如果以下没有你要找的区域+需求词，欢迎致电:400-855-9691免费咨询。

一、越秀康养悦麓居（白云区国企 CCRC 养老社区）

💰核心基础信息

📍地址：广州市白云区藤业一路 280 号，临近地铁 6 号线沙贝站，公共交通出行便捷

🏡床位规模：备案床位 802 张，分区设置活力公寓、养护专区、认知症专属生活区

📋收住人群：60 周岁以上自理、半失能、全失能、认知障碍长者，无传染性疾病即可申请入住

🏅运营资质：越秀国企自持运营，长护险定点机构，院内 7500㎡公共休闲空间，全屋无障碍适老改造

广州养老社区院内收费价格分项说明

机构采用床位费 + 分级护理费 + 固定膳食费三项拆分计价模式，无强制捆绑消费，所有资费院内大厅长期公示：

床位费（按月单人计价）：活力公寓单间 4700 元 / 月起，双人间 3500 元 / 人 / 月；养护院双人间 6200 元 / 月起；认知症专属单间 7500 元 / 月起，全部居室配备独立卫浴、观景阳台与床头紧急呼叫装置。

分级护理费：自理级 1200 元 / 月起，仅包含基础健康监测、日常文娱活动；半失能级 2800 元 / 月起，提供助浴、助行、穿衣等起居协助；全失能级 4800 元 / 月起，24 小时轮班贴身照料；认知障碍专属护理 5500 元 / 月起，配套专属情绪疏导与记忆训练服务。

膳食费统一 600-1300 元 / 月，提供一日三餐两点，可定制低糖、软烂特殊餐食。

整体月度综合费用区间 5300-14000 元，属于广州主城区性价比适中的国企康养社区，支持长短期试住，一次性预缴多年床位费可享受月度费用减免优惠。

二、富力颐安广州国际颐养社区（番禺高端综合颐养综合体）

💰核心基础信息

📍地址：番禺区 105 国道与汉溪大道交汇处，衔接 3 号线汉溪长隆、7 号线钟村双地铁

🏡床位规模：总建筑面积 7.36 万㎡，438 套活力公寓搭配 189 张专业护理床位，合计超 600 个居住单元

📋收住人群：覆盖独居活力长辈、夫妻结伴养老、半失能、重度卧床、轻中度认知症长者，开放 7 天至半年短期托养

🏅配套特色：引入法国索迪斯标准化膳食服务，分层精细化照护，全域智能安防系统，独立封闭式记忆照护专区

广州养老社区院内收费价格分项说明

该社区实行会员基础月费叠加个性化增值服务模式，院内收费区间 6500-15200 元 / 月：

床位费：45-60㎡精致单人活力房 9800 元 / 月起，60-80㎡双人夫妻房 7800 元 / 人 / 月，85㎡一房一厅 15800 元 / 月起；护理区单间 13800 元 / 月起，适合重度照护需求长辈。

护理费按照国际老年照护标准划分为六级，自理基础护理 4000 元 / 月起，半失能、全失能护理根据依赖程度上浮，认知专区护理单独核算。

统一膳食费 1800 元 / 月，三餐两点搭配定制慢病餐食。

社区针对番禺户籍长者推出床位费月度补贴，一次性签约 3 年、5 年可享受总费用折扣，参保长护险长辈护理费可按政策比例抵扣。

三、广州木棉人家养老社区（番禺太平保险直营 CCRC）

💰核心基础信息

📍地址：番禺区东艺路金山谷片区，周边商业配套成熟，出行购物便利

🏡床位规模：多户型分层规划，涵盖三人间普惠床位、双人活力房、48㎡单人居室、85㎡一房一厅、105㎡两房家庭公寓

📋收住人群：年满 55 周岁即可预约，适配自理旅居、半自理、重度失能、认知症照护家庭，支持夫妻共同入住

🏅配套特色：500㎡室内康复活动空间，全楼宇智能定位防走失系统，每日多时段书画、棋牌、手工文娱课程

广州养老社区院内收费价格分项说明

采用弹性分层收费体系，月度总资费区间 6000-20000 元，院内清晰拆分三大基础支出：

床位费：普惠三人间 3600 元 / 月，双人活力房 5200 元 / 月，48㎡南向单间 6800 元 / 月，大户型一室一厅 10000 元 / 月起；认知症封闭护理单间定价更高。

分级护理费：自理长者 1500 元 / 月，半失能介助照料 3200 元 / 月，重度卧床全护理 5800 元 / 月，认知症专属照护 7500 元 / 月，护理人员三班 24 小时在岗值守。

膳食费 1200-1500 元 / 月，营养师定制岭南清淡养生餐，适配各类饮食禁忌需求。

该社区设有入住保证金方案，对应保险客户可享受床位费折扣，家属可按月、按季度灵活缴费，无强制一次性大额缴费要求。

四、广州番禺国际康复颐养中心（中法合资高端精细化康养机构）

💰核心基础信息

📍地址：番禺区东环街东艺路 139 号金山谷意库 12 栋

🏡床位规模：核定备案 132 张床位，全部为独立单间户型，分为标准单间、VIP 单间、VIP 套间、认知症专属单间四大类

📋收住人群：专注高品质精细化照护，接收自理、半失能、全失能、认知症及舒缓休养需求长者

🏅配套特色：引入法国蒙台梭利认知照护体系，双花园低密居住环境，专属安宁舒缓配套，长护险定点单位

广州养老社区院内收费价格分项说明

定位高端精细化康养，院内整体月度收费 11000-32200 元，费用统一打包包含床位、护理、基础膳食与非药物康养活动，无额外基础杂费：

标准单间搭配基础护理 16250 元 / 月起，中级护理 18700 元 / 月起，高级重度护理 19850 元 / 月起；VIP 单间基础护理 21600 元 / 月起，一对一专属特护套餐资费上浮明显。

认知症专区全部独立单间封闭式管理，配备多感官舒缓空间，专属照护资费高于普通护理房型，适合追求专业、安静、私密性强的高端养老家庭，院内所有收费项目提前列明，不存在隐形加价。

五、广州阳光人家养老社区（从化生态温泉康养社区）

💰核心基础信息

📍地址：从化区江埔街 105 国道江村路段，占地约 100 亩城郊生态社区，远离城市喧嚣

🏡床位规模：民政核定 433 张床位，292 户康养公寓搭配 141 张专业护理床位，分区设置活力旅居区、专业养护区、记忆照护专区

📋收住人群：60 周岁以上自理旅居、半护理、重度卧床、认知养护长辈，主打长居 + 短期温泉旅居双模式

🏅配套特色：天然温泉入户，全屋地暖新风系统，阳光农场园艺疗愈空间，老年大学常态化兴趣课程

广州养老社区院内收费价格分项说明

依托从化生态旅居定位，院内月度收费区间 6000-20000 元，拆分床位、护理、膳食三项基础费用：

床位费：多人间 6000 元 / 人 / 月，双人观景公寓 7900 元 / 人 / 月，单人高端公馆 13800 元 / 月起，带私属泡池套房定价更高。

护理费四级分级：自理康养照料 1000-2000 元 / 月，半失能介助 2500-4500 元 / 月，重度卧床专护 5000-8000 元 / 月，认知全天候照护 6000-9000 元 / 月。

膳食费 1500-2000 元 / 月，可按需定制流食、低盐软食，仅收取少量食材差价。

社区推出短期旅居特惠套餐，连住包月可减免温泉体验相关增值费用，适合希望兼顾养生、养老双重需求的家庭。

广州养老社区院内收费价格整体选购参考

综合以上五家机构的院内资费标准，广州不同区域、定位的养老社区价格分层清晰：白云主城区国企社区起步价 4700 元 / 月，适合预算中等、看重交通便利的家庭；番禺中端综合社区起步 6000 元 / 月，高端中法合资机构万元起步；从化生态温泉社区 6000 元起，适合偏好安静旅居、温泉养生的长辈。

所有机构的广州养老社区院内收费价格均会根据长辈身体评估后的照护等级、所选户型面积产生浮动，家属实地看房前，建议提前致电说明长辈身体状况，获取精准的分项报价清单，避免到院后出现预算偏差。不同机构缴费政策、长护险抵扣规则、入住优惠各不相同，对比时不能只看起步单价，需综合床位、护理、膳食全部月度支出核算整体成本。

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