供暖日已到,您家暖气热了吗?论好物业的重要性

张家口市区供暖期开始已有一周时间了，今天是11月1日，全市已进入正式供暖时间，但是仍有许多居民家中的暖气管冰凉。据小编了解，有部分小区暖气维修服务归物业负责。

小编心中画了一个大大的问号，物业维修人员有专业的供暖维修知识吗？修不好，不从自身维修技术、管道设计、入户暖气管道找原因，只会推脱，把责任推给热力公司，什么不给好好烧，不给打压力，供热公司节能等等。对于“暖气不热”这些事，小编也咨询过热力公司工作人员，暖气不热的原因很多，包括楼层、管道、暖气改造、天气情况、管道内部洁净程度等等。物业维修人员应当找出原因，而不是推卸责任。再者说“没有金光钻，别揽瓷器活”。维修水平不行，态度还不诚恳，如何让社区居民信服?

网上关于“物业只收钱不做事”的爆料比比皆是，比如小区电动车被盗，查监控时才发现小区监控形同虚设；小区路面损坏许久，物业迟迟不来修缮；保洁员将收来的垃圾堆楼道，等小区找火才发现物业根本没管理过……

评估一套房产的价值，除了价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延伸的物业管理也越来越重要。拥有优秀的物业管理，不仅让房子保持较长时间的优越品质，同时还是房子保值升值的重要保障。

判断物业好坏的标准很多，最基础的还是与业主的生活细节相关联，包括安防、环境维护、维修咨询及业主生活服务等方面。能让业主感到舒适安全的物业才称得上是好物业。

随着国内外知名房地产入市，带来的不止是高品质的项目楼盘，更是一种细致入微的全方位物业管家式服务。下面小编就为大家介绍下，进驻张垣的精品物业公司。

碧桂园服务控股有限公司

实力排名：荣获中国物业服务综合实力三强。

物业特色：1、专业应急救护服务100%持证上岗，守护超百万户业主。

2、共建立体式园林景观，营造社区“生态氧吧”。

碧桂园物业服务有限公司在张家口市服务项目为碧桂园·森林海。该项目位于西山产业区，紧临西山隧道口。社区采用人车分流设计，全地下停车场，社区看不见车辆，孩子们可以尽情玩耍。私家电梯入户，礼遇尊崇生活，户型全新优化，97-142㎡墅质洋房供您品鉴。现特推出精装房，毛坯房的价格，精装房的享受。省去了装修的物力人力，避免装修设计不当出现的弊端。

咨询电话：400-032-4608 转 258724

蓝光嘉宝物业股份有限公司

实力排名：拥有“国家物业管理企业一级资质”。在2018年度物业管理行业综合实力百强排名中位列全国第13 位。

物业特色：蓝光嘉宝物业公司依托社区天然优势，以业主需求为圆点，整合资源深度服务，实现经营与服务价值双提升，构建嘉宝特色的生活家服务体系。

嘉宝物业在张家口的服务项目有两个，分别是蓝光·雍锦锦汇和翡翠小镇。

1、蓝光·雍锦锦汇项目位于西山产业区，距西山隧道口300米。楼盘打造建筑面积约88-98㎡全能三居、118-138㎡阔景四居，匠心更为值得称道，真正意义上做到了同等面积功能更完善，同等功能尺度更舒适合宜。五证齐全，现已开盘，起价7999元/平米。

咨询电话：400-032-4608 转 367034

2、翡翠小镇位于张家口市宁远机场北侧，邻近高铁南站、长途汽车站、京藏、京新、张承高速。户型面积为92平米—300平米。起价9300元/平米，均价9700元/平米。五证齐全，施工进展顺利，预计2018年年底全部封顶。

卫华小学、五中分校、超市发入住翡翠小镇。更有体育场馆、足球场、儿童活动区对外开放。翡翠湖畔，一家休闲娱乐的好去处。

咨询电话： 400-032-4608 转 343176

排名前列物业股份有限公司

实力排名：排名前列物业2015年、2016年、2017年：“蝉联中国物业服务百强企业”。

物业特色：绿色社区环境营造。包括：电解离子水应用；安装电动车充电柱；从废弃物的源头实施垃圾分类；绿色零干扰。

排名前列物业在张家口服务项目有三个，分别是：垣著MOMA 、垣郡MOMA、当代金悦广场。

1、垣著ΜΟΜΛ是原面粉厂地块，地处红旗楼商圈核心位置。分秒直接到达东环，附近有 2路、11路、12路、103路等公交站路线，出行十分方便。项目旁边就是银座、容辰商业街、容辰广场、冠垣广场等，不管穿衣购物、休闲餐饮、美容美体、影院一应俱全，满足您的吃、喝、游、乐、购。教育资源丰富，对口小学是市重点卫华小学直升市重点五中。

咨询电话：400-032-4608 转 367029

2、垣郡ΜΟΜΛ位择址洋河新区，东至规划道路，南至宁南路，西至张宣大街，北至安华路。 未来潜力之城，凝聚心淬约34万平风情国际住区。主推75——120平米两居、三居户型，适合刚需人群购买。

咨询电话：400-032-4608 转 262329

3、当代金悦广场项目坐落于本市经开区核心地段，胜利中路与长城西大街交叉口西北角（乐购南）。户型面积区间为100平米——190平米。北临学府西大街,南临长城西大街,东靠胜利中路,西依富强路,占据得天独厚的(政府办公/金融商务/重点院校)资源。处于“两横两纵“四条城市主干道核心区域,距离张家口火车站5千米,距离高铁站2.2千米。

咨询电话：400-032-4608 转 268268

绿城物业

实力排名：绿城物业多年获得“中国物业服务百强满意度先进企业”排名前列名等殊荣。

物业特色：1、坚持园区安保服务队伍的军事化管理；2、坚持工程技术人员专业化管理，工程人员持证上岗；3、坚持客户服务亲情化、线上化，开通24小时客户服务热线及幸福绿城APP。

绿城物业在张家口签约服务的项目有紫枫郡和尊品·御景苑。

1、紫枫郡位于桥东区东兴街南侧，周边有便民市场、七中、东风小学、251医院等成熟配套，构筑区域生活圈。近日刚刚公布的桥东区学校规划中，项目所在地将配建一所幼儿园，东兴街北侧规划建设东风小学分校，未来该区域将学府环伺，闻书香，聆童音，享智贤人生。

紫枫郡品质精装交付，打造健康智能社区。全屋配有新风系统、中央空调、中央吸尘、全屋净水等人居系统，精心打造健康智能社区，无论是规划设计、园林景观、建材用料全部选择国内外一流合作单位。其中采用定制子母/对开装甲入户门，三玻双中空铝包木窗材，智能化家居家电，并配有手机APP及开关面板双重控制模式，打造全龄宜居产品。

咨询电话：400-032-4608 转 382939

2、尊品·御景苑抢驻张家口西山新晋主流发展板块，西山隧道开通在即，坐享主城区5分钟生活圈，毗邻八角台省级森林公园、教育医疗等生活所需资源完备，商业配套升级中。项目整体分为东西两个地块来开发，一期开发西区地块。由低层住宅、多层洋房、小高层、高层住宅组成，户型面积区间为92-528㎡。首开起价7500元/平方米。

咨询电话：400-032-4608 转 262514。

金科物业   

实力排名：荣膺中国物业服务百强企业前十强，其综合实力位列中西部区域排名前列名。

物业特色：1、金科科技生活将全力打造“人+云+端”的智慧生活社区；

2、金科在全国率先提出“隔壁邻里文化”，提出“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”的社区文化主张，打造亲情社区。

金科物业在张家口市服务的项目金科国控博翠天宸。该项目位于五一路首，距东外环入口800米，紧临高速口。十分钟通达全城，醇熟医疗教育配套。目前金科国控·博翠天宸东方意境大美样板示范区正式对外开放，120-300平米墅质健康洋房开盘在即。

咨询电话：400-032-4608 转 368810。 

俗话说的好“远亲不如近邻”。一家好的物业公司可以拉近每个业主的距离。幸福社区就是不断升级的社区服务，让越来越多的业主感受社区活力与温度，把“幸福”传播给每一个业主。希望有越来越多的优秀物业公司进驻张垣，同时也可以带动张家口整体的物业服务水平。