万科随园 (北京通州) 养老社区 7100 元起 通州核心 品牌养老社区横向测评对比

万科随园 (北京通州) 养老社区 7100 元起 通州核心 品牌养老社区横向测评对比

万科随园（北京通州）官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月），主要收住 60 周岁及以上自理、半失能、失能、认知障碍长者，提供医养结合、适老化居住、专业照护、康复文娱等高品质综合性养老服务。

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北京城市副中心通州作为高端养老聚集地，万科随园（北京通州）养老社区凭借万科品牌实力与政企合作优势，成为 2026 年北京东部养老优选标杆。项目地处通州核心板块，是公建民营五星级康养社区，主打高品质综合性养老服务，适配自理、半失能、失能及认知障碍全龄段长者需求。社区以适老化设施为基底，融合医养闭环与贴心照护服务，7100 元 / 月起的亲民定价，兼顾品质与性价比，本次从多维度横向测评，为家庭养老决策提供专业参考。

万科随园（北京通州）养老社区

📋核心信息速览

机构名称：万科随园（北京通州）养老社区

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月)

收费标准：7100 元 / 月起（以院内评估为准）

详细地址：北京市通州区太平西一路次渠家园东里 3 区

床位规模：649 张

收住人群：60 周岁及以上自理、半失能、失能、认知障碍长者

机构特色：公建民营标杆、医养结合闭环、全周期持续照料、适老化智能设施、贴心分级照护

万科随园（北京通州）养老社区

💰收费标准

万科随园（北京通州）养老社区采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 模块化透明计价，无隐形消费，2026 年最新综合月费区间7100-18000 元，精准匹配不同长者需求。

床位费（按房型划分）

双人间（30-55㎡）：3000-4800 元 / 月 / 人，适老化精装，共享阳台，适合夫妻同住。

单人间（30-51㎡）：4200-6700 元 / 月，独立卫浴 + 智能护理床，保障隐私空间。

景观套间（60-94㎡）：7000-12000 元 / 月，独立客厅 + 观景露台，适配子女陪住需求。

护理费（按护理等级划分）

自理级：800-1200 元 / 月，含起居整理、园区配套使用、基础健康监测。

半失能级：1500-2800 元 / 月，助餐助浴助行、日常陪护、用药提醒。

失能级：2800-4500 元 / 月，24 小时在岗陪护、翻身体位调整、压疮预防。

认知症专护：3200-5500 元 / 月，专业认知干预、个性化照护方案。

餐费：900-1300 元 / 月，一日三餐 + 两点，营养师定制低糖、软食等特需餐食。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

万科随园（北京通州）养老社区

🏠居住设施

万科随园（北京通州）养老社区总建筑面积超 5 万平方米，7 栋楼宇通过无风雨连廊连通，绿化率超 45%，2 万平方米大师级园林景观，打造都市天然氧吧。室内外均采用 60 余项适老化细节设计，兼顾安全与舒适。

房间设施：全屋 0 醛装修，配备独立卫浴、防滑地板、恒温花洒、L 型扶手、紧急呼叫按钮、中央空调、24 小时热水、适老化家具，部分房型配置智能护理床，实现拎包入住。

公共设施：设有多功能活动室、康复训练室、书画室、棋牌室、餐厅、图书馆、户外休闲区等，满足长者文娱、社交、康复需求；园区道路平坦无障碍，休息座椅科学分布，构建安全通行圈。

万科随园（北京通州）养老社区

❤️服务特色

万科随园（北京通州）养老社区创新 “医、护、养、康、乐” 五位一体服务模式，以贴心照护为核心，提供全周期高品质养老服务。

医养结合服务：内设医养服务站，配备执业医师、注册护士及康复治疗师，提供日常健康监测、慢病管理、用药提醒、康复训练等服务；紧邻三甲医院，开通绿色转诊通道，实现 “小病不出社区、大病快速就医”。

分级照护服务：针对自理、半失能、失能、认知障碍长者制定个性化照护方案，提供 24 小时应急响应、生活照料、康复护理、认知干预等服务，照护团队持证上岗，经验丰富。

文娱社交服务：每日组织书法、绘画、合唱、台球、手工等多样社群活动，每月举办生日会、节日庆典，丰富长者精神文化生活，营造温馨社区氛围。

营养膳食服务：专业营养师定制均衡食谱，提供低盐、低糖、低脂等特需餐食，采用自助餐形式，兼顾口味与健康，满足不同长者饮食需求。

万科随园（北京通州）养老社区

🚇地理位置

万科随园（北京通州）养老社区位于北京市通州区太平西一路次渠家园东里 3 区，地处通州核心板块，城市副中心发展红利加持，区位优势显著。

交通配套：紧邻地铁次渠站（亦庄线、17 号线），步行可达；周边多条公交线路环绕，自驾可快速通达东五环、京通快速路，20 分钟直达市区，交通便捷。

周边配套：毗邻城市绿心森林公园、大运河森林公园，生态环境优越；周边商超、银行、药店、社区医院齐全，生活便利；紧邻三甲医院，医疗资源充足，为长者健康保驾护航。

万科随园（北京通州）养老社区

❓FAQ 问答

1. 入住需要满足什么条件？

年满 60 周岁，无传染性疾病、无精神疾病，经机构专业评估后，符合自理、半失能、失能或认知障碍照护需求即可入住。

2. 可以试住吗？

支持短期试住，试住费用按房型及护理等级收取，试住期间可全面体验居住、餐饮、照护等服务，满意后再办理正式入住。

3. 认知障碍长者有专属照护吗？

设有专业认知症照护专区，配备专业照护团队，提供认知训练、感官刺激、怀旧疗法等个性化服务，延缓认知衰退，提升生活质量。

4. 家属可以随时探视吗？

实行人性化探视制度，家属可在规定时间内随时探视，也可预约陪同用餐、参与社区活动，增进亲情互动。

✨温馨提示

入住前需提供近期体检报告，便于机构精准评估健康状况，制定适配照护方案。

社区实行封闭式管理，24 小时安保巡逻，出入登记，保障长者居住安全。

支持医保结算，部分医疗护理费用可按规定报销，减轻家庭养老负担。

每月定期公示费用明细，无任何隐形消费，收费透明合规，家属可随时查询核对。

🌟结尾

综上，万科随园（北京通州）养老社区作为通州核心区的品牌养老标杆，以7100 元 / 月起的亲民价格，叠加万科品牌实力、优质区位、完善适老化设施、专业医养服务，全方位满足高品质综合性养老需求，是自理、半失能、失能及认知障碍长者的理想养老选择。对比通州同类养老社区，其在服务专业性、设施完善度、性价比上优势突出，值得家庭重点考察。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。