避暑翠云山 环球同此凉热

基础信息8分

2022年的冬奥会申办成功，素有“滑雪胜地”美名的崇礼县将承办雪上项目的比赛，崇礼县距北京240公里，属内蒙古高原与华北平原过渡地带，海拔从814米到2174米，其境内的翠云山，被称为京西排名前列雾山，有诗云：“翠云山麓奇，风光恁旖旎”，而翠云山奥雪小镇便在这美景之中，那么，翠云山奥雪小镇将怎样坐拥这旖旎的山色。

翠云山奥雪小镇位于张承高速崇礼北出口，规划用地面积161.80公顷，是整个翠云山景区的入口区，包含优质滑雪场和配套服务区两大部分，是投资建设的重点，其在奥运举办期间，将发挥出餐饮住宿，会议，观光娱乐，养生休闲，文化感知等多种对冬奥运起到重要补充性作用的保障功能。

翠云山奥雪小镇的开发商是河北张家口崇礼山水旅游房地产开发有限公司，投资商为河北旅投集团，该集团以旅游投资为主，将打造“美丽河北”作为发展己任，以环京津大型旅游景区综合开发为基础，以休闲养生、文化会展为两翼，以相关商业地产开发为支撑，全面推进“美丽河北”发展建设，并且早在崇礼成为冬奥承办地区之前，就已经在崇礼投建多处旅游景区。而翠云山奥雪小镇是该公司为其翠云山国际旅游度假区打造的一个现代化生活小镇，计划未来将实现一系列的产业化链条。

户型楼栋7.5分

翠云山奥雪小镇作为翠云山国际旅游度假区的“一镇”，力求打造成休闲、度假为一体的现代生活社区。

项目目前平层户型特点以舒适安静为主，户型面积有50-60平方米的一居及70多平方米的两居，首期开盘推出2、3、6、8、9、10号楼，目前项目售楼处已经开放。

目前主推的小户型产品，一室一厅不足60平方米，所谓麻雀虽小，五脏俱全，本户型功能配备相当的齐全且使用率较高，在设计上简约自然，属于情景套房设计，卧室与客厅连为一体，步入式景观阳台，生活因此浪漫无比，开放式厨房，餐厅酒吧设计，使生活别有一番情趣。

两室两厅的户型建面不足80平方米，但整体空间感觉并不拥挤，所有空间使用率较高。

移步阳台提高观景效果，达到可以“面朝树海，春暖冬白夏花开”，室内飘窗设计更增加整体的采光，做到“整体通透全明”。

客厅+餐厅：分开说来，客厅与餐厅合二为一，增加活动区的整体面积，又与阳台互通。

首先保障了室内的采光，提高整体通风效果，舒适度也随之提高；客厅设计还算方正，容易摆放家具。

卧室：两个卧室设计，可以满足主人家会客需求，主卧朝南且对接阳台保证室内采光与通风，提高居住的舒适感，且整体空间面积设计占比较大，居住不会感到压抑感和拥挤感；次卧离活动区较远，白天也可改做书房，提高使用率，室内飘窗设计增加室内采光。

卫生间：卫生间干湿分离，名卫设计，保证后期良好通风，自带小型储存间，可以吸纳生活琐碎的杂物。

总的来说，该户型空间格局精致，南北通透，功能齐备，动静分离，自然采光，移步开放式观景阳台，可以坐看户外四季风景，次卧带观景飘窗，坐在室内可以静享惬意悠然。

说到这里，小编也想坐在其观景阳台上观看绿意盎然的丛林树海。

主推户型：L2户型

社区品质7.8分

与项目的户型相比，更加引人关注的是项目小区内部设计与配套，80亩中心湖正在建设当中，而环湖而建的将是健康服务中心、儿童游乐场、滑雪养生酒店、滑雪度假酒店、南北商业区。

好的项目都会拥有一个成熟的物业来点缀，好的物业服务，也是购房者选房时比较关注的一点，翠云山奥雪小镇的物业是河北旅投世纪物业发展有限公司，这是一家比较成熟的物业公司，以人为本、以客户满意为目标，为业主、为社会提供较佳的物业管理服务是其经营理念。为客户至上、服务排名前列是其服务宗旨。该公司以承担社会责任为己任，力求创建中国物业管理行业的名牌企业。

翠云山奥雪小镇规划户数为840户，车位比8:10，高比例车位，在空间上完全可以满足业主的停车需求；而且在小镇后面的景区车位也充足为日后前来旅游的私家车准备充足的停放空间。

景区的设计者出于保护自然原貌的角度，着手打造原生态的旅游景区，力求生活上达到舒适，观景上保持天然，让居住的及旅游赏景度假的人感受真正的碧水蓝天。未来小区内80亩的中心湖建成后即可调节小区内部的空气湿度，又可作为另一观光景点供人们观赏游玩。

由此可以看得出，建设者在建造奥雪小镇时，处处考虑到人们对居住环境的要求，即提供现代的生活设施，又尽可能的使其周围环境接近自然，以保障购房者度假休闲的要求。

生活配套8分

翠云山奥雪小镇背靠翠云山，翠云山是“中国雪都”的核心区域，被誉为“华北地区最理想的滑雪地域”，而奥雪小镇的开发商除在小区内中心湖周围将建一套完整的商业链，为小区内居民及前来度假的游客服务外，也将建造崇礼较大的滑雪场，完全满足购房者及各地游客休闲度假的需求。

2015年，崇礼各类学校设置33所，其中：普通中学2所，普通中学年末在校学生3107人；小学22所，小学年末在校学生5464人；幼儿园9所，年末在园幼儿1919人。

小编这次踩盘便实地的看了崇礼县（现在叫崇礼区）内的第二幼儿园，位于西湾子镇裕兴路上，该幼儿园在崇礼算得上是一所较大的幼儿园，幼儿园不远处便是两所小学，二幼的临街建有崇礼一中，听县里的人讲崇礼一中的师资配备标准打算向北京看齐，看来这个“崇尚礼仪”县城真的很重视教育。

崇礼县内为了接纳各地的游客，除建有基本的银行、商场之外，还修建及招商大量的商业休闲娱乐项目，可以提供一套完整的商业服务。就在县城内最繁华的裕兴路上，大型度假酒店、商务会馆比比皆是，除此之外，一个以滑雪项目为主的旅游区，其售卖雪具的店铺也是随处可见。

作为北京远郊的大型后花园，崇礼很好地发挥了它的地域优势，温柔的接纳着从喧闹城市逃离的人们，为他们提供最美的风景，最优的服务及最畅快的娱乐，随着冬奥会的到来，这里的旅游经济势必会更上一大台阶。

综合点评

这个时代，选择旅游地产，真正令人心动的不是便宜的价格，奢华的装饰，而是一片舒适惬意的休闲落脚之地，邀一群至交好友享受一趟痛快淋漓的旅行。

翠云山奥雪小镇作为翠云山国际旅游度假区的“一镇”，它规划中，旅游度假娱乐休闲是不可缺失的一部分，依靠日渐完善的翠云山国际旅游度假区，是一个春赏花、夏避暑、秋红叶、冬滑雪休闲的旅游胜地，其度假休闲的功能更近明显，山地坡度多在5度--35度，境内山峦起伏、青山隽秀，森林茂密、草场广阔，森林覆盖率30%，除赏景外外，被迫“享受”京城雾霾的人们更是可以开车亦或坐车来到这里接近一下自然，为自己清清肺。

奥雪小镇目前提供的户型，均是小户型一居和两居，作为投资项目，小户型属优选。户型设计上同样考虑到观景的需要，几乎全明的设计，可以360度全方位的观看室外的美景。

总之，居住选好房，度假选美景，这个小镇是较佳的选择。

曾有诗云，“北国风光，千里冰封，万里雪飘。望长城内外，惟余莽莽，山舞银蛇，原驰蜡象，欲与天公试比高。”北国的冬景很美，翠云山的冬景也是醉人。

详情请致电400-032-4608 转 226872