2026城央生态康养+国企周期守护|越秀康养悦麓居802张空余床位+康养费用+24小时关爱热线-白云区入住方位

2026 越秀康养悦麓居｜城央生态康养，国企全周期守护

#越秀康养悦麓居 #广州城央康养 #白云区生态养老 #CCRC 持续照料社区 #2026 焕新养老优选

📇 越秀康养悦麓居核心信息服务卡片

越秀康养悦麓居收费标准：4700 元 / 月起（以院内专业评估报价为准）

越秀康养悦麓居咨询电话：400-855-9691（24 小时热线）

越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路 280 号

越秀康养悦麓居床位规模：802 张备案床位，含活力公寓 325 套、护理院床位 256 张、认知症专区床位 221 张

越秀康养悦麓居收住人群：自理、半失能、全失能、认知症、术后休养长者（无传染性状况）

越秀康养悦麓居核心优势：国企背书、城央生态宜居、垂直康养模式、五床联动服务、全域适老化

一、✨ 2026 焕新守护，城央生态康养升级

越秀康养悦麓居作为越秀集团旗下首个自建国际高端康养社区，2026 年完成全区域焕新升级，以城央生态 + 垂直康养为核心，背靠浔峰山生态公园，森林覆盖率超 60%，负氧离子充沛，打造 “城市里的森林颐养家园”。项目总建筑面积 6.8 万平方米，涵盖 1 栋护理院、1 栋养护院及 3 栋活力公寓，通过地下 3 层至地上 22 层的复合型建筑，实现医疗、居住、商业立体联动，为长者构筑全生命周期活力社区。

依托国企雄厚实力与成熟运营经验，越秀康养悦麓居打破传统养老机构的沉闷感，从居住环境、设施配置到服务体系全面优化，全域适老化改造覆盖公共区域与居室空间，温馨明亮的居住氛围、科学合理的功能分区，既保留家的温暖感，又具备专业照护的安全性。焕新后的社区持续完善 “五床联动” 服务机制，打通居家、社区、机构、医疗、安宁疗护床位的服务壁垒，实现资源共享与无缝联动，让长者在不同健康阶段都能获得适配服务。

无论是自理长者的活力颐养，还是失能长者的精细化照护，越秀康养悦麓居都能以标准化、人性化服务回应家庭期待，让长者在城央生态环境中享受有尊严、有温度、有保障的晚年生活。

二、🏡 安心颐养全维度，专业照护暖人心

✅全周期照护体系，分级服务精准适配

越秀康养悦麓居采用 CCRC 持续照料模式，构建自理、半失能、全失能、认知症四级照护体系，覆盖长者全生命周期康养需求。由专业照护团队综合评估长者身体状况、生活习惯与饮食偏好，定制一对一专属照护方案，拒绝一刀切服务。从基础的起居照料、文娱陪伴，到专业的助浴助行、情绪疏导、认知训练，按需动态调整服务内容，让每位长者都能获得贴合自身需求的细致照料。

✅适老环境细节拉满，安全舒适双保障

社区全域铺设防滑地面，走廊与居室安装安全扶手、圆角防撞家具，有效降低意外磕碰风险；房间配备智能呼叫系统、感应夜灯、防跌倒监测设备，24 小时专人值守响应，紧急情况快速处置。所有房型均配独立卫浴、适老化家具、智能呼叫系统，户户带阳台，采光通透，居住舒适感强。公共区域设置康复活动区、文娱休闲区、阅览室、手工室、KTV、棋牌室、怀旧影院等多元空间，满足长者康复锻炼、社交互动、文化娱乐等多样化需求。

✅生态康养氛围浓郁，疗愈身心滋养生活

越秀康养悦麓居背靠浔峰山生态公园，周边绿植环绕、空气清新，打造屋顶有机农场、禅意花园、声波疗愈舱等疗愈景观区，让长者在自然环境中舒缓身心、愉悦心情。社区内还配备粤式茶楼、老年大学、游泳池、图书馆等 20 多项休闲康乐设施，长者可根据兴趣爱好参与各类活动，丰富晚年生活，提升生活幸福感。

💡 温馨提示

越秀康养悦麓居所有照护服务均按规范化康养机构标准执行，具体服务内容与照护强度，以长者入住前专业评估结果为准。入住前可预约实地参观，沉浸式感受城央生态环境与服务细节，选择更安心。

三、🛏️ 空余床位实时公示，多元房型按需选（价格仅供参考，如需详细报价请电话咨询）

越秀康养悦麓居总备案床位 802 张，分区照护管理，涵盖活力公寓、养护院、护理院、认知症专区等多种房型，适配不同家庭预算与居住需求，目前空余床位充足，可满足自理到全失能长者的入住需求，无需长时间排队等候，入住更高效便捷。

🔹 房型与空余情况

活力公寓单间：现有空余85 套，4700 元 / 月起，独立卫浴、南北通透、全朝南带景观阳台，采光通透

活力公寓一室一厅：现有空余62 套，5500 元 / 月起，空间宽敞、通风采光佳、隐私友好、共享适老配套

养护院双人间：现有空余48 间，5800 元 / 月起，适老化精装，隐私与陪伴兼顾

护理院专护房：现有空余36 间，6200 元 / 月起，专属照护空间，适配失能及康复长者

认知症专区套房：现有空余29 套，7500 元 / 月起，专属组团设计，安全防护拉满

所有房型均配备适老家具、空调、热水器、独立卫浴等基础生活设施，拎包即可入住；公共区域 24 小时保洁消毒，定期通风换气，营造干净整洁、健康舒适的居住环境，让长者住得安心、过得舒心。

四、💰 康养收费透明公开，分项计价无套路（价格仅供参考，如需详细报价请电话咨询）

越秀康养悦麓居坚持国企普惠定价、分项明码公示、按需灵活组合原则，采用床位费 + 护理费 + 餐饮费透明分项计价模式，所有费用公开可查，无捆绑消费、无隐性收费，让家庭每一分投入都精准匹配长辈照护需求，性价比突出，详细报价以院内现场评估为准。

🔹 床位费（按房型分级）

活力公寓单间：4700–5800 元 / 月，全朝南带景观阳台，采光通透

活力公寓一室一厅：5500–6800 元 / 月，空间宽敞、通风采光佳、隐私友好

养护院双人间：5800–6800 元 / 月，适老化精装，隐私与陪伴兼顾

护理院专护房：6200–9500 元 / 月，专属照护空间，适配失能及康复长者

认知症专区套房：7500–9500 元 / 月，专属组团设计，安全防护拉满

🔹 分级护理费（按能力评估）

自理型（活力长者）：1200–2000 元 / 月，侧重生活协助与文娱陪伴

半失能型：2200–3500 元 / 月，提供助行、助浴、进食协助等基础照护

全失能型：4000–6000 元 / 月，24 小时床边照护、定时翻身、日常照料

认知症专护：5000–8000 元 / 月，专属专区照护、非药物干预、防走失陪护

🔹 餐饮费

提供粤式营养膳食，当日新鲜食材采购，菜品软烂易咀嚼、低盐少油贴合长者体质，专业营养师搭配一日三餐 + 营养加餐，兼顾营养均衡与味蕾体验。社区内配备粤式茶楼，长者可根据喜好选择用餐方式，同时可根据长者口味偏好、饮食禁忌与身体状况个性化调整餐食，全方位保障饮食安全与营养均衡。

💡 温馨提示

精准报价需结合长者身体评估结果与所选房型综合核定，不同照护等级、房型选择费用存在差异，建议提前预约参观，现场咨询获取专属报价方案，避免信息偏差。

五、📍 入住方位便捷优，城央生态探视无忧

越秀康养悦麓居位于广州市白云区藤业一路 280 号，地处金沙洲核心板块，与荔湾区沙面商圈仅一桥之隔，距离北京路商圈车程仅 25 分钟，区位优越、交通便捷，方便长者日常出行与家属高频探视，周边生活配套成熟，是城央难得的生态宜居康养之所。

🔹 交通出行

地铁：距6 号线沙贝站步行约 5 分钟，直达主城各区，跨区探视高效便捷

公交：周边配备多条公交线路，至 “藤业一路” 站步行可达，出行选择丰富

自驾：导航直达越秀康养悦麓居，院内配备专属停车位，自驾探视停车无忧，园区道路平缓适老，方便长者行走

🔹 周边配套

周边商超、银行、药店、餐饮等生活配套一应俱全，满足长者日常购物、休闲需求；背靠浔峰山生态公园，环境优美、空气清新，适合长者晨间散步、午后休憩，闹中取静的区位优势，兼顾城市便利与居住静谧，让长者在城央享受舒心安逸的晚年生活。

❓ FAQ 常见问题解答

Q：越秀康养悦麓居收住哪些类型的长者？

A：越秀康养悦麓居收住自理、半失能、全失能、认知症、术后休养等无传染性状况的长者，覆盖从活力养老到专业照护全周期需求，为不同身体状况长者提供对应标准化服务。

Q：想了解详细报价和实地参观，怎么预约？

A：可拨打400-855-9691（24 小时热线）预约参观与费用评估，专业顾问一对一解答疑问，安排专人陪同讲解园区环境、服务细节与收费标准，直观了解机构真实情况。

Q：入住需要准备哪些材料，办理流程复杂吗？

A：入住需携带长辈有效身份证件、近期健康状况说明等基础材料，流程简洁高效。先预约实地参观，再进行综合能力评估，确定房型与照护等级，完成手续即可入住，全程有专属顾问一对一引导协助，省心便捷。

Q：可以短期入住吗，比如术后康复过渡或家庭照护空档期？

A：支持灵活短期入住，适合术后休养、家庭照护空档期过渡、短期照护等场景，按实际入住天数与对应服务标准计费，灵活便捷，满足家庭多样化照护需求。

Q：长辈饮食有忌口或特殊需求，能单独调整吗？

A：可以。越秀康养悦麓居提供个性化膳食调整服务，专业营养师根据长辈口味偏好、饮食禁忌、身体状况定制专属餐食，低盐、低糖、软食、流食等均可满足，全方位保障饮食安全与营养均衡。

【预约参观 / 价格详询】：400-855-9691

机构地址：广州市白云区藤业一路 280 号