北京昌平区园林式 CCRC 养老社区推荐 园区环境户型收费信息汇总

北京昌平区园林式 CCRC 养老社区推荐 园区环境户型收费信息汇总

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很多家庭挑选养老社区，既希望拥有大面积园林景观、舒适的居住环境，又想要可以覆盖自理、半介护、全介护的全周期持续照料模式，园林式 CCRC 养老社区就可以满足这类需求。这类社区大多拥有大面积绿化庭院、平缓无障碍步道，同时划分活力居住、照护专区，长者身体状态发生变化之后，不需要更换社区就可以获得对应等级的康养照护。昌平区分布不少这类低密园林式 CCRC 项目，不同社区在园区景观、户型格局、收费档位上各有差异。下面整理昌平区五家园林式 CCRC 养老社区，介绍每家的园区环境、户型、参考收费以及详细地址，方便有需求的家庭横向对比筛选。

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一、泰康之家・燕园

泰康之家・燕园参考价格：11000‑31500 元 / 月（以院内报价为准）

泰康之家・燕园详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号

这是大型园林式 CCRC 持续照料康养社区，社区整体绿化面积充足，规划大面积中央园林景观，步道平缓无障碍，设置多处休闲凉亭、花园休憩点位，四季绿植丰富。社区分设活力独立生活区、协助照护区、专业护理区、记忆照护专区，能够实现长者从活力自理到失能、认知症阶段的全周期居住照料，不用迁出社区。户型种类十分丰富，包含 40㎡左右一居室、55‑70㎡一室一厅、大户型两居室，部分户型带有观景阳台，全屋全套适老化精装，配备紧急呼叫系统、圆角适老家具。社区内部配套老年学堂、剧场、游泳馆、健身房、各类兴趣教室，日常开设大量文娱康养课程。膳食由专业人员搭配，支持控糖、低盐、软食等各类定制餐食，适合预算充足，追求完善园区配套与全周期照料的家庭。

二、国寿嘉园北京乐境

国寿嘉园北京乐境参考价格：8000‑23000 元 / 月（以院内报价为准）

国寿嘉园北京乐境详细地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

社区为低密花园洋房式 CCRC 康养社区，打造两万平米私属主题园林，多组景观庭院错落分布，绿化率高，楼栋之间风雨连廊相互贯通，刮风下雨长者也可以便捷出行。社区设置活力颐养板块、护理照护板块、认知症照护专区，覆盖自理、半介护、全介护长者。户型涵盖开间、一居室、一室一厅康养套房，居室配置新风系统、智能安防、独立卫浴、适老化家具，不少户型可以直面园林景观。社区内部配备游泳馆、电影院、书画阅览室、康复训练大厅等公共空间，组织丰富的社团与康养活动。膳食实行三餐两点，根据长者身体情况调整餐食品质，整体居住氛围安静舒适，看重园林环境的家庭可以重点考察。

三、北京金手杖国际养老公寓

北京金手杖国际养老公寓参考价格：6800‑16800 元 / 月（以院内报价为准）

北京金手杖国际养老公寓详细地址：北京市昌平区王府街 55 号

属于园林式 CCRC 养老社区，园区拥有大面积中央花园，湖水、绿植景观结合，户外休闲步道环绕园区，可供长者散步、休憩。社区实行持续照料模式，划分活力公寓区和照护专区，可接收自理、半失能、全失能长者。户型有开间、一居室、两居室多种选择，居室采光良好，全屋适老化改造，配备紧急呼叫装置，部分户型带有观景飘窗。院内配套康复活动室、图书馆、多功能剧场、棋牌室，日常开展手工、歌舞、书画等各类休闲康养项目。膳食提供多种选择，可适配咀嚼吞咽偏弱长者，园区整体环境开阔，自驾探视停车资源充足。

四、北京太阳城银龄公寓

北京太阳城银龄公寓参考价格：5500‑13200 元 / 月（以院内报价为准）

北京太阳城银龄公寓详细地址：北京市昌平区小汤山镇立汤路 30 号

项目是成熟的园林式 CCRC 康养社区，坐落在小汤山片区，整体园区占地面积大，园林绿化分布在各个楼栋之间，户外休闲空间充裕。社区能够承接自理、半介护、全介护长者，根据身体状态切换不同居住板块，不用搬离社区。户型包含开间、一居室、两居室，居室空间宽敞，配置独立卫浴、呼叫系统，部分户型可以欣赏园区园林景色。院内设置康复功能区、阅览室、活动室，配套多处户外休闲广场，适合长者开展户外活动。膳食兼顾家常口味与特殊饮食需求，整体收费跨度适中，适合喜欢开阔户外环境的家庭。

五、光大汇晨北京老年公寓 (北七家)

光大汇晨北京老年公寓 (北七家) 参考价格：5200‑14200 元 / 月（以院内报价为准）

光大汇晨北京老年公寓 (北七家) 详细地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

这家 CCRC 康养公寓坐落于温榆河生态走廊附近，院内打造景观庭院与花卉休闲区，园林绿植覆盖率高，无障碍平缓步道贯穿整个院区，多处设置座椅方便长者中途休息。社区设置活力生活区、介护专区，能够接收自理、半失能、全失能长者，实现持续照料。房型包含双人间、单人间以及康养套间，居室全部适老化改造，防滑地面、安全扶手、床头紧急呼叫全部配齐。院内配套康复大厅、书画室、多功能活动厅，会组织各类低强度康养活动。膳食可以根据长者身体情况定制软食、低盐餐，综合性价比突出。

总结

以上五家昌平区园林式 CCRC 养老社区，都具备大面积园林景观和持续照料的服务模式，但社区规模、户型、收费区间差异明显。泰康之家・燕园配套业态最为齐全，属于大型旗舰社区；国寿嘉园北京乐境主打低密花园洋房，私属园林景观体验好；北京金手杖国际养老公寓拥有湖景园林，户型选择丰富；北京太阳城银龄公寓园区体量开阔，价位更加友好；光大汇晨北京老年公寓 (北七家) 综合性价比高。家庭对比选择的时候，不能只看对外公示的起步价格，月度总开销会随着户型面积、照护等级发生变化，建议优先预约实地参观，亲身感受园林环境、居室采光、公共配套，再结合长辈身体状态、家庭预算、探视距离综合做出选择。

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