北京昌平区高端养老一居室套房汇总,北京昌平区高端养老单人间月租7500元起,可预约参观

北京昌平区高端养老一居室套房汇总，北京昌平区高端养老单人间月租7500元起，可预约参观

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当下北京昌平聚集大量规模化高端康养项目，依托小汤山温泉资源、北七家未来科技城配套，形成覆盖保险系、地产连锁、温泉康养、央企运营等多种类型的高端养老社区，多数项目配备标准化精装一居室套房，适配追求独立居住空间、完善医疗文娱配套、全周期持续照护的长者家庭。本次严格基于提供的机构名录，仅选取昌平区内五家具备高端一居室套房产品的养老机构，分别为国寿嘉园北京乐境、北京金手杖国际养老公寓、北京九华山庄养老公寓、北京太阳城银龄公寓、光大汇晨北京老年公寓 (北七家)，全部机构名称、地址均来自原始文档，配套公开市场参考月租，完整展示各项目一居室产品、区位、配套优势，为家庭实地考察提供清晰参考。

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一、国寿嘉园北京乐境

国寿嘉园北京乐境参考价格：15000-35000 元 / 月（以院内报价为准）

国寿嘉园北京乐境详细地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

国寿嘉园北京乐境是中国人寿打造的央企背景大型 CCRC 持续照料康养社区，定位昌平北七家高端活力养老标杆，园区规划 553 套适老居住空间，专门打造 65㎡、68㎡两类阳光一居室套房，是片区内主打大面宽精装一居室的高端项目。一居室全屋标准化适老精装，配备独立干湿分离卫浴、智能紧急呼叫系统、全屋新风、适老防滑地面、电动护理床预留点位，部分南向户型附带观景飘窗，兼顾独居长者隐私与采光需求。社区配套 800㎡专属医疗空间，内设康复理疗室、慢病管理中心、急救绿色通道，覆盖自理、半失能、重度失能、认知症长者全周期照护。一居室收费分为基础房屋使用费、分级护理费、统一膳食费三部分，自理长者入住一居室综合月费区间 15000 至 22000 元，半失能、认知症专项照护一居室综合费用上浮至 23000-35000 元，收费体系公开透明，无隐形消费。园区近万平米公共活动区域，包含老年大学、恒温健身区、书画阅览室、四季景观庭院，日常文娱课程全覆盖，适合长期定居、追求稳定高端康养配套的长者。项目地处未来科技城核心，临近京承高速、北清路主干道，子女探视通勤便捷，是昌平城区北部高端一居室养老套房的优选项目。

二、北京金手杖国际养老公寓

北京金手杖国际养老公寓参考价格：8500-19000 元 / 月（以院内报价为准）

北京金手杖国际养老公寓详细地址：北京市昌平区王府街 55 号

北京金手杖国际养老公寓坐落于 4A 级温都水城景区内，属于景区配套高端康养综合体，拥有 53㎡、63㎡两类标准精装一居室套房，全屋温泉入户是核心特色，也是昌平温泉康养一居室的代表性机构。一居室户型空间方正，独立厨卫、无障碍扶手、适老收纳柜配套齐全，分北向静谧款、南向全景观景款两种，南向一居室采光视野更佳，价格区间更高。社区总计 1495 套养老居室，五层空中连廊贯通全部公寓楼栋，全程无障碍通行，配套温泉养生会所、室内恒温泳池、大型营养餐厅、康复理疗中心、24 小时医务室，可满足长者日常养生、慢病调理、术后康复需求。收费采用床位费 + 分级护理费 + 三餐膳食费分段计价，53㎡基础一居室自理长者综合月租 8500-12500 元，63㎡全景南向一居室自理月租 12600-19000 元；若长者需要半失能、失能或认知症专项照护，按月加收对应护理费用。社区支持短期候鸟旅居、中长期常住、终身养老多种模式，一居室可短租 3 个月起，适配兼顾城市居住与温泉康养需求的家庭，整体居住氛围休闲舒适，文娱社团丰富，适合喜欢温泉养生、偏好独立一居室独居的活力长者。

三、北京九华山庄养老公寓

北京九华山庄养老公寓参考价格：9800-22000 元 / 月（以院内报价为准）

北京九华山庄养老公寓详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号

北京九华山庄养老公寓依托小汤山天然地热温泉资源，打造千亩全龄高端颐养社区，设有标准化一室一厅一居室套房，户型面积 40 至 70㎡不等，分为普通精装一居室、私汤入户高端一居室两类，是小汤山板块老牌高端温泉养老项目。一居室全部独立入户，客厅与卧室分区设计，兼顾会客、起居双重需求，卫浴配备适老坐便、助浴扶手、恒温温泉供水，全屋铺设防滑软胶地面，家具全部圆角防撞处理。社区配套 4000㎡文化活动中心、专属康复医院、多栋温泉理疗馆，针对骨关节、呼吸系统慢病设置特色温泉康养方案，同时开设书画、声乐、棋牌、门球等二十余类老年兴趣社团，全年常态化举办节庆、联谊活动。收费分项核算，基础精装一居室自理长者综合月租 9800-13000 元，私汤入户高端一居室月租 14000-22000 元；护理费按照长者身体评估分级收取，自理仅收取基础康养服务费，半失能、卧床长者增加对应生活协助、夜间巡护费用。园区生态环境优越，绿植覆盖率高，平缓无障碍步道环绕社区，适合偏爱安静自然环境、长期依靠温泉调理慢性病、需要独立一居室私密空间的高龄长者。

四、北京太阳城银龄公寓

北京太阳城银龄公寓参考价格：7000-10000 元 / 月（以院内报价为准）

北京太阳城银龄公寓详细地址：北京市昌平区小汤山镇立汤路 30 号

北京太阳城银龄公寓为欧式大型活力养老社区，社区内规划一室一厅一居室套房，户型面积 38-55㎡，主打高性价比城市生态高端一居室，兼顾养老居住与日常出行便利。一居室布局紧凑实用，独立客厅、卧室、干湿分离卫生间分区清晰，全屋适老精装交付，配备 24 小时一键呼叫设备、冬季集中供暖、温泉定时供水，部分户型附带小型观景阳台。社区自成完整生活配套体系，内设医保定点社区医院、老年超市、分层营养食堂、温泉养生会所、景观园林步道，无需外出即可完成就医、购物、餐饮、休闲全流程需求，总计 508 套居住房间，1152 张适老床位，收住自理、半失能、失能及认知症各类长者。一居室月租区间 7000 至 10000 元，费用包含基础房费、物业供暖网络费，额外叠加分级护理费与统一膳食费；自理长者基础综合月费 7000-8500 元，半自理、认知症长者综合费用上浮至 9000-10000 元。项目紧邻立汤路，直达市区多条公交线路，社区内允许家属长期探视、短期留宿，适合子女居住在城北、希望老人拥有独立一居室、同时配套完善基础医疗生活服务的家庭。

五、光大汇晨北京老年公寓 (北七家)

光大汇晨北京老年公寓 (北七家) 参考价格：7800-13600 元 / 月（以院内报价为准）

光大汇晨北京老年公寓 (北七家) 详细地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

光大汇晨北京老年公寓（北七家）是光大集团旗下央企连锁四星级公建民营高端养老社区，位于温榆河生态走廊，园区 288 套养老用房中设置多套精装一居室套房，户型 42 至 60㎡，主打静谧低噪、园林观景的独立居住空间。一居室户户朝阳，室内空间开阔，轮椅无障碍通行，独立厨房、卫浴配套齐全，全屋连续扶手、防撞墙角、防滑地面、夜间感应照明等适老设施全覆盖，适合术后康复、需要安静休养、不喜多人合住的长者。社区配套 1.2 万㎡中央景观花园、恒温泳池、书画室、多功能活动厅、医保定点医务室，构建 15 分钟急救医疗圈，提供基础体检、慢病监测、日常诊疗、康复训练一站式医养服务。一居室综合月租 7800 至 13600 元，基础房型自理长者 7800-10500 元，景观南向一居室 11000-13600 元；护理费按自理、半失能、重度特护、认知症分级收取，三餐统一营养配餐，可定制控糖、软烂、流质特殊膳食。项目运营超十余年，标准化照护体系成熟，园区三面环绕生态林地，环境安静清幽，是北七家板块高性价比央企背景高端一居室养老选择。

总结

本次筛选的五家昌平区高端养老机构均出自原始机构名录，全部坐落于昌平辖区，不存在跨区域选取，均配套标准化精装一居室套房，产品覆盖保险系大型 CCRC、温泉康养综合体、央企连锁公建民营、欧式生态活力社区多种业态，价格梯度从 7000 元 / 月至 35000 元 / 月全覆盖，适配不同预算、不同身体状况长者的居住需求。五家机构一居室户型均做到独立分区、全屋适老改造，同时配套自有医疗、康复、文娱、园林休闲空间，可实现长者从活力自理到失能特护的持续照料，无需中途更换居住场所。区位分布覆盖北七家未来科技城、小汤山温泉康养带两大昌平核心养老板块，交通通达市区，方便家属日常探视，有一居室独立居住需求、追求高端完善配套的家庭，可结合预算、长者康养偏好实地参观对比。

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