奥体中心开工,万达进驻...2019张家口南部新城将全面崛起

自张家口市政府入驻经开区后，张家口向南的主旋律就已奏响。近两年张家口城市中心发展再次南移，并提出了高铁新城的概念。

主旋律非常明确，就是要在张家口南部建一座新城，这里有高铁站、飞机场、奥体中心、5000亩森林公园、奥特莱斯小镇、万达广场、国际学校以及高端住宅……

当千亿投资、国际化城市配套依次坐落，张家口进入城南发展新时代！南部新城是张家口的桥头堡，承接南北、贯通东西，更是新时代张家口的经济、文化、交通的新中心。

NO. 1｜体育休闲张家口南部新城进入冬奥时代奥体中心正式开工

▲张家口奥体中心效果图

2019年3月，总投资约20亿元的张家口奥体中心已正式开工。据小编了解奥体中心施工单位是中铁二十局，预计工期2年，于2021年投入使用。奥体中心配建1条标准田径跑道、1个标准足球场、9个室外网球场、13个室外篮球场，1500米环形健身步道。建成后将对市民开放，成为张家口人休闲、健身的打卡圣地。（张家口奥体中心规划数据来源：经开区官网）

5000亩森林公园今年有望动工

是张家口较大的城市公园，没有之一

▲张家口森林公园效果图

▲张家口森林公园效果图

说到张家口南部新城的森林公园，这可能是张家口最神奇的一座公园：ta不仅仅是张家口的颜值担当，新城居民的天然氧吧，更是张家口迄今为止规划较大的公园。

这座风景宜人的城市花园，处在张家口南部新城的核心位置，吉家房村南侧、南环路北侧，地块开阔平整，占地面积约5000亩。

根据经开区官网显示：森林公园分为景观园林区、大地景观区、野花功能区和农耕景观区四个主题，美不胜收。居民置身于花园之中，只要推开窗户，便是遍赏风景，呼吸鲜氧。寻一就近的入口进入，在木栈道上徜徉，远处是浓郁树林，近处则是花草灌木，鸟啼虫鸣，俯下身子，还能戏水玩耍，用美丽景致写下了身在南城的惬意。

根据规划，5000亩森林公园有望年内动工。

NO. 2｜城市商业张家口奢侈品新中心奥特莱斯2019年计划启动

新一年桥东区政府工作报告中提到，2019年奥特莱斯小镇计划启动。

规划中的奥特莱斯小镇位于张家口南部新城东侧，紧邻飞机场，目前包括榆林村和南庄村。

奥特莱斯小镇预计总投资约70亿元、占地约1.5万亩，建筑面积近18000亩。凭借奥特莱斯小镇这一大型旅游购物巨无霸项目，南部新城将有望成为张家口奢侈品中心的较大卡司！相信国际张的漂亮小姐姐们已经心驰神往了吧！

张家口南部新城门户

万达广场即将落地

▲张家口市领导和万达集团代表会谈（图片来源：经开区政府官网）

据张家口经开区官网信息显示，2018年底，万达地产集团副总裁范光耀再次来到张家口，就万达商业地产项目和张家口领导进行深入交流。这已经是万达集团第三次来到张家口。据悉万达商业将择址张家口城南，高铁站附近，目前相关细节正在沟通中。

不出意外，用不了多久，一张高级的“面孔”——万达广场，即将落地张家口南部新城，万达所至繁华所指，这幅属于张家口南部新城魅力画卷正在徐徐展开，值得期待！

NO. 3｜交通配套京张高铁2019正式通车城南高铁区域成张家口门户

▲新张家口站效果图

从2019年3月开始，张家口南站正式更名张家口站，目前张家口站正在紧锣密鼓的施工中，2019年竣工。新建的张家口站，总建筑面积约9.6万平方米，最多能容纳约6000人。建成以后这里将成为京张高铁、张大客专、张呼客专、京包铁路的交汇点，当然也将成为张家口繁华中心。

从张家口站出发，约47分钟直达北京，总之未来已来，新张家口中心从城南诞生，张家口人的旅程从新张家口站开始！

机场改建年内完成

国际张与世界接轨

▲张家口机场效果图

根据张家口机场官方信息：位于张家口城南的机场目前正在改造中，预计年内可恢复通行。改建后的张家口机场，总建筑面积约2.8万平方米，跑道由2500米向东南延长至3000米，新建约14243.7平方米的配套用房及空管、助航灯光、消防救援等设施。而且还将增加多条国际、国内航线。

城南，张家口将从这里走向世界！

NO. 4｜教育资源

三年内张家口南部新城区域有望增加多所学校，包括小学、教育小镇，大学城，目前这些学校已经择址完毕，填补南部新城教育落后现状，真正的“妈妈再也不用担心我的学习！”

张家口学院新校区南迁

大学城雏形已成

▲张家口学院新校区效果图

根据张家口学院官方微信显示：张家口学院新校区南迁，将落户南部新城，南临中央景观大道，东临京张高铁，西临清水河，北临主城区。张家口学院一期工程规划用地规模约936亩，建设规模约33.45万平方米，总投资约19亿元，建成后可容纳学生14000人，目前已经开工建设。

▲张家口学院新校区平面图

值得注意的是，政府规划将在张家口学院新校区附近，形成师资力量强大的大学城，目前雏形已成。截止到2019年3月，已经有8所高校与政府签订合作意向，这八所院校分别是华北电力大学、东方中学新校区、北京体育学院张家口校区、北京师范大学附属学校、中公国际教育学校、北京交通大学张家口校区、北大实验学校、河北工业大学城市学院。（大学城信息来源：经开区官网）

一所6年制完全小学

▲马路东小学效果图

根据张家口教育局官方信息显示，将在张家口南部新城，马路东区域张宣公路西侧，建一所6年制36班完全小学——马路东小学。

马路东小学规划总用地面积约21000平方米，总建筑面积约19500平方米，计划年内动工。

NO. 5｜产业发展张家口时代引擎大批高科技产业落地

2018年经开区政府工作报告显示：目前有一大批高科技产业入驻张家口南部新城，原轼金刚石线、金风科技、中环GM组件等目前已经开工建设。微波雷达、北斗导航产品检测等一批高级实验室正式签约。

NO. 6｜居住生活城市区域价值提升生活居住品质得到改善

作为张家口的新中心，南部新城的配套不仅仅全部是张家口级的，还有不少是河北级甚至高级，当然这个区域的房子也和他的配套一样，品质先进。比如开创张家口居住生活新时代的京北•融创城项目。

京北•融创城择址张家口胜利南路与东宁街交汇处，通过张宣公路，东环及南环形成广阔路网，扼守城市主干道。项目紧邻规划中的马路东小学，距张家口高铁站直线距离约2.6公里，距飞机场约3公里，处于崛起中的张家口南部新城中心位置，地段优势不言而喻。 

▲京北•融创城区位图

京北•融创城由高端地产中国家庭美好生活整合服务商——融创中国精心打造，项目从2017年12月开盘以来，被近千个家庭所选择，是当前张家口销售较好的楼盘之一，如果用一个词来形容京北•融创城，就是“集大成者”，不但融汇南部优质配套，更深谙张家口人的居住喜好。

比如户型设计上，87-126平米户型，无论是两居还是三居，全都布局方正，南北通透。以105平米的户型为例：张家口市场100㎡左右面积区间以2居产品为主，京北•融创城105㎡产品却做到3居，并且是稀缺的南北通透，三室朝阳设计，采光通风俱佳。总之在赋予阔绰尺度的同时，兼顾高得房率和空间利用率。

除了户型之外，让人心动的还有景观打造。知名景观公司世纪麦田操刀，中间水景轴线、对景水景、开阔草坪、各个空间通过法式文化脉络组成主题花园、安尔乐运动场、全龄健身活动区，多功能球场……这样的景致，给正在崛起的南部新城添了一份“大隐于市”的静谧，同时也惊艳了一座城。

▲项目示范区实拍图

京北•融创城后期物业将由融创物业打理，融创物业位列2018年中国百强物业前列，以“至善•致美”为品牌主张，以“臻心•专注•品质•先进”为服务理念，为张家口人民提供全面、先进的高品质服务。

城南的优质配套，大匠的园林景观，精致的建筑，加上融创物业的守护，可以说，京北•融创城为懂得享受生活的张家口人，还原了理想住所的样子。

▲项目示范区实拍图

2019年，南部新城再一次整装待发，这一次刷新我们期望值的，不仅仅有京张高铁，奥体中心，还将有奥特莱斯小镇，教育小镇，森林公园……这座张家口的未来中心，还有更多的惊喜等待揭开，而区域的居住价值也将被再次提升。

京北•融创城，张家口南部新城精品住宅，五证齐全，目前所剩房源不多，处于全面清盘中，所以现阶段项目推出更多的惊喜优惠，有想入住张家口未来城市中心的朋友，赶快行动吧！

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