岁末置业如何一步到位选到好房?瞧瞧这几个盘

目前张家口住宅项目众多，价格有高有低，有期房有现房，如何才能在错综复杂的市场中抓紧时间挑出年度精品，买到最舒心的新家？下面，就为想要买房的你提供几条置业建议。

不管楼市如何调整，城市如何发展，“降价论”喊了一年又一年，这些年市中心房产依旧是最保值的固定资产。以北上广为例，过去30年内这三个城市的面积至少扩大了5到10倍，而中心区的位置丝毫没有动摇：北京最贵的房子还是东西城；上海最繁荣的还是黄浦和静安；而广州最值钱的不动产，还是在天河、海珠、越秀和荔湾老四区。

标准一 选市中心项目抗跌又保值

不管楼市如何调整，城市如何发展，“降价论”喊了一年又一年，这些年市中心房产依旧是最保值的固定资产。以北上广为例，过去30年内这三个城市的面积至少扩大了5到10倍，而中心区的位置丝毫没有动摇：北京最贵的房子还是东西城；上海最繁荣的还是黄浦和静安；而广州最值钱的不动产，还是在天河、海珠、越秀和荔湾老四区。

随着“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话的流行，越来越多市民开始注重社区配套和居住环境，加之考虑到不同年纪家庭成员的需求，一些拥有良好居住氛围、完善区位配套、健全管理的成熟社区，逐渐成为人们居家的优选。然而，市中心配套齐全的成熟大盘并不多见，郊区大盘配套仍需靠“苦等”。因此，两者兼备并且环境优美的社区，未来的居住和投资价值必将进一步释放。

标准三 选配有名校资源的楼盘不为学业烦恼

说到社区配套，学校问题自然是重中之重。无论是未婚还是已婚，抑或是已经有孩子，孩子的教育始终是家庭迟早要面对的问题，房子周边学校资质如何，更成为很多张家口市民买房的首要考虑因素。

标准四 选现房和品牌开发商较大程度规避风险

买房除了看区位和配套以外，选期房还是现房也是一个问题。期房相对于现房来说，往往有更大的价格优势和升值潜力；但由于开发商的情况和信誉难以把握，期房的投资风险要远远大于现房，时常出现的维权新闻更是让人望而生畏。而购置现房，业主可以即买即住，收楼不用等上两三年，那么现房肯定是优选；在前期选择时，现房的格局和朝向一目了然。总的来说，现房能够很好地规避烂尾楼和货不对板的风险，房屋空间清楚可见，内外配套也是眼见为实。

除此以外，买房规避风险最简单最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。相比于小开发商，大开发商实力雄厚，有良好的资金周转能力，也更注重口碑和声誉，开发过程中所有的证件齐全，交房流程完善，在后期的服务和管理上也更有保障。就算在收楼和入住过程中出现问题，往往也能够积极补救，及时解决问题，不会推诿扯皮。

看了这些置业建议，想必大家心里对购房都有了自己的一套标准，来瞧瞧这几个楼盘是否能满足您的需求。

翡翠小镇是张家口大型生态园林宜居住宅小镇。70年大产权,多层洋房,超低起价！

翡翠小镇规划建设成为大型生态园林宜居住宅小镇，为满足当前人文生活水平不断提高的需要，张家口翡翠小镇将按照现代居住生活模式建设具有优美的居住环境、完善的配套服务设施，丰富地域文化内涵的新型居住区，张家口翡翠小镇将提高我市的居住水平，改善居住环境，创造优美的生活条件，将山地与闹市优质的融接，为人类提供良好的生活、养老、休闲、度假的绿色生态小镇。

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