张家口桥西区教场坡棚户区改造曝光!

张家口桥西区2016年5月公布对教场坡棚户区改造项目通告，征收范围包括：东至规划路(南关道);南至光中街;西至规划路(通顺街);北至教场坡路。近日，关于张家口教场坡棚户区改造项目效果图曝光，一起来看一下！

张家口教场坡棚户区改造

项目类型：居住建筑及居住区规划

项目地点：河北省张家口市

建筑设计：北京市建筑设计研究院有限公司-第八建筑设计院

设计团队：颜俊、徐枫、黄舟、牟单、戴言、朱芷莹

设计时间：2017.1

为迎接2022年冬奥会，河北省张家口市进行了一系列城市更新改造工作，本项目位于张家口桥西区城市核心地段，为传统滨河商业区。张家口市政府对设计地段的210亩棚户区进行整体城市更新设计，本项目也是张家口市的重点奥运城市更新项目。

作为重点项目，本方案采取了一系列应对策略，以打造高品质社区。

1、规划分区定位：

将整个楼盘分为东西两个楼盘分别打造，在规划上东西两个楼盘做出区别。西地块楼盘定位为刚需盘，面对刚结婚的夫妻、学区房投资，以及回迁户。东地块紧邻清水河，利用河景，定位为高档楼盘，面对较高收入阶层，改善型需求，个别大户型做出在张家口的品牌效应，树立楼盘形象和开发商品牌。

2、全新城市地标形象，助力城市更新：

基地南侧的150米超高层酒店综合体定位为“都市地标，城市客厅”，造型简洁大气，功能布局经济合理。建筑意向是“冰川雪道、河畔灯塔”。建筑立面的分格采用了冰川雪道的表皮肌理，酒店顶部的观光层在夜晚灯光渲染下犹如一座城市灯塔，造型寓意结合张家口冰雪城市的特点，也表达了对清水河景观资源的理解和提升。

3、化不利为有利，整合资源的商业设计：

商业去化的要点是商业情景化、连片成组布置。东地块北侧有现状住宅，考虑对该住宅退距离和日照，东地块北侧不能布置出货值的住宅产品，另一方面考虑河畔沿街商业资源，本案创造性的设计一条商业街和滨河景观带连接形成一个U型的步行街围绕东地块，极大的提升了商业价值。

张家口市桥西区人民政府

关于教场坡棚户区改造项目范围内

房屋征收的公告

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院令第（590号）和《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（河北省人民政府2012第2号令）及《张家口市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(张家口市人民政府令2014第1号）的规定，经桥西区政府研究，决定对教场坡棚户区改造项目范围内房屋进行征收，现将有关事宜公告如下：

一、征收范围

征收范围：东至规划路（南关道）；南至光中街；西至规划路（通顺街）；北至教场坡路。具体范围是：

光中路29号、南教场坡1-24号、西湾子1-46号、石头破1-18号、东大门1-10号、南关道55-93号、教场坡32、35、36号、教场坡2楼、6号楼、西湾子42号院内教育局家属楼、南关道74号院化工局家属楼及上述范围内的附属物（以房屋征收规划红线图确定的范围为准）。

二、禁止实施的行为及法律后果

自公告发布之日起，上述征收范围内的单位和个人不得实施下列不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。

（一）新建、改建、扩建房屋；

（二）改变房屋用途；

（三）分割转让和分户，但法律另有规定的除外；

（四）非住宅房屋租赁；

（五）其他不当增加补偿费用的行为。

三、入户调查登记时间

征收工作人员于2016年5月11日开始对征收范围内房屋及其他设施等地上附着物基本情况入户调查登记，被征收人必须予以配合、并有义务提供被征收房屋的相关证件。

张家口市桥西区人民政府

2016年5月11日