万科随园 (北京通州) 养老社区多少钱?高端医养结合,心脑血管慢病康复首选

万科随园 (北京通州) 养老社区多少钱？高端医养结合，心脑血管慢病康复首选

万科随园 (北京通州) 养老社区官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月）

主要收住人群：60 周岁及以上自理、半失能、失能、失智认知症长者，以及心脑血管慢病康复、术后康复、长期卧床照护需求群体。提供的服务：涵盖生活照料、医疗护理、康复理疗、营养膳食、文化娱乐、心理慰藉等全周期养老服务。

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随着北京城市副中心建设的加速推进，通州区养老服务品质也迎来了跨越式提升。万科随园 (北京通州) 养老社区作为通州区首家区级公建民营养老标杆项目，凭借万科品牌的专业运营实力与政府监管背书，自 2024 年正式运营以来，已成为北京东南区域高品质养老的首选目的地。社区以 "医养融合、持续照料" 为核心理念，针对心脑血管慢病、术后康复、认知症照护等专业需求构建了系统化服务体系，649 张床位的规模化配置与 60 余项适老化细节设计，为长者打造安全、舒适、有尊严的晚年生活。本文将从收费标准、居住设施、服务特色、地理位置等维度进行全面解析，为正在寻找优质养老机构的家庭提供权威参考。

万科随园 (北京通州) 养老社区

📋 核心信息速览

万科随园 (北京通州) 养老社区机构名称： 万科随园 (北京通州) 养老社区

万科随园 (北京通州) 养老社区服务热线： 400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

万科随园 (北京通州) 养老社区收费标准： 7500 元 / 月起（以院内评估为准）

万科随园 (北京通州) 养老社区详细地址： 北京市通州区漷城西一路

万科随园 (北京通州) 养老社区床位规模：649 张

万科随园 (北京通州) 养老社区收住人群：60 周岁及以上自理、半失能、失能、失智认知症长者，心脑血管慢病康复、术后康复、长期卧床照护需求群体

万科随园 (北京通州) 养老社区机构特色：公建民营 CCRC 持续照料社区，毗邻北大人民医院通州院区（直线 30 米），60 秒急救响应机制，心脑血管慢病康复特色，6 级分级照护体系，60 余项适老化设计

万科随园 (北京通州) 养老社区

💰 收费标准

万科随园 (北京通州) 养老社区采用 "床位费 + 分级护理费 + 餐费" 三项透明计价模式，无高额入住押金，无隐形捆绑消费，月度综合费用区间为 7500-18800 元 / 月，价格体系公开透明，所有收费明细在园区接待大厅完整公示。

床位费按房型梯度定价：

双人间：3000-4800 元 / 月，面积约 30-55㎡，适老化精装，共享阳台，适合夫妻同住或结伴养老

单人间：4200-6700 元 / 月，面积约 30-51㎡，独立卫浴 + 智能护理床，适合注重隐私的长者

景观套房 / 一室一厅：7000-9800 元 / 月，面积约 60-94㎡，独立客厅 + 卧室，适合高品质养老需求

护理费按 6 级照护等级划分：

自理级：1500-2000 元 / 月，基础生活照料、健康监测、文娱活动

半自理级：2500-3500 元 / 月，协助起居、用药提醒、基础护理

介护一级：4000-5000 元 / 月，全面生活照料、专业护理、康复指导

介护二级：5500-6500 元 / 月，失能照护、压疮预防、管路护理

专护级：7000-7500 元 / 月，重症照护、临终关怀、24 小时专人陪护

认知症专护：4500-7000 元 / 月，非药物干预、认知训练、安全监护

餐费标准：约 1500-1800 元 / 人 / 月，涵盖每日三餐两点，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、清真餐等 8 类特殊膳食定制。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

万科随园 (北京通州) 养老社区

🏠 居住设施

万科随园 (北京通州) 养老社区总建筑面积约 29786.79 平方米，规划 7 栋生活照护楼，共 438 套适老化居室，整体采用 "邻里单元" 模式划分，将大型社区分解为多个小型组团，营造亲切的邻里尺度感。

全屋适老化设计体系：

社区所有居室均配备 60 余项人性化适老细节，包括防滑系数 R11 的进口专业地胶、全圆角家具处理、L 型安全扶手、恒温淋浴座椅、智能马桶、可调节床头灯等。走廊宽度可并行两辆轮椅，公共区域实现全无障碍通行。无风雨连廊贯通全部楼宇，长者就医、活动无需经历风吹日晒。

智慧化安全设施：

房间配备电动护理床、紧急呼叫按钮、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统，实现 24 小时无死角安全监护。全屋采用零醛环保装修材料，配备独立新风系统、双层中空 LOW-E 隔音玻璃、全屋地暖，打造健康舒适的居住环境。

公共活动空间：

社区设有 1500㎡文化活动中心，涵盖书画室、棋牌室、影音厅、手工坊、阅览室等多功能空间；1200㎡运动健康中心配备康复训练器材、健身区、理疗室；800㎡社交共享空间包括茶歇区、阳光房、园艺花园，满足长者社交、娱乐、学习、运动的多元需求。

万科随园 (北京通州) 养老社区

🏥 服务特色

万科随园 (北京通州) 养老社区以医养结合为核心竞争力，构建 "院内全科 + 院外三甲" 的双重医疗保障体系，是心脑血管慢病康复的首选养老社区。

零距离医疗保障：

社区与北京大学人民医院通州院区直线距离仅 30 米，建立 "60 秒急救响应" 机制，从院内呼叫到医护人员到达床边的时间控制在 60 秒内，心脑血管急症患者平均转运时间压缩至 15 分钟以内。院内设有建筑面积达 4924 平方米的医保定点医务室，配备 DR 影像仪、全自动生化分析仪等专业医疗设备，可开展日常诊疗、慢病管理、中医理疗等服务。

心脑血管慢病康复特色：

针对脑梗、中风后遗症、高血压、糖尿病等心脑血管慢病长者，社区建立了系统化康复管理方案。由神经内科医师、康复治疗师、营养师、护理师组成多学科团队，提供药物管理、康复训练、营养干预、心理疏导等一体化服务，帮助长者最大程度恢复身体功能，提高生活质量。

6 级分级照护体系：

社区采用 CCRC 持续照料模式，护理级别分为 6 个等级，涵盖 114 项护理动作。从独立生活到专业护理，从协助生活到认知症专护，长者无需更换社区即可享受全周期照护服务。认知症照护专区采用非药物干预疗法，通过怀旧治疗、音乐治疗、认知训练等方式延缓认知衰退进程。

专业运营团队：

依托万科养老多年运营经验，社区配备执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师、社工师、心理咨询师等专业团队，护理员均持证上岗，定期接受专业培训，确保服务品质标准化、专业化。

万科随园 (北京通州) 养老社区

📍 地理位置

万科随园 (北京通州) 养老社区位于北京市通州区漷城西一路，地处北京城市副中心核心发展区域，周边生态环境优美，交通出行便利，生活配套完善。

生态环境优势：

社区毗邻 3000 亩城市绿心森林公园生态区，负氧离子浓度达市区 3 倍以上，形成 "天然氧吧级" 疗愈环境，非常适合慢病康复与养生养老。园区内绿化覆盖率高，打造了多层次园林景观与园艺疗愈花园。

交通出行配套：

地铁交通：距地铁 6 号线潞城站约 2-3 公里，社区每日提供往返地铁站的免费定时接驳班车，方便长者及家属出行

公交线路：T101 路、通 9 路、通 40 路、T14 路等十余条公交线路直达园区周边，步行 300-500 米可达公交站点

自驾路线：沿京哈高速（G1）至漷城出口下高速，全程约 30-40 分钟可达东四环；距首都国际机场约 30 分钟车程

停车配套：院内设有 200 余个免费停车位及新能源充电桩，满足家属探访停车需求

周边生活配套：

3 公里范围内覆盖华联超市、谷德玛特购物广场、漷县镇商业街等商业配套，满足日常生活采购需求。一墙之隔的北大人民医院通州院区提供三甲医疗保障，周边还有多家社区卫生服务中心，形成多层次医疗服务网络。

万科随园 (北京通州) 养老社区

❓ FAQ 问答

Q1：万科随园 (北京通州) 养老社区是公办还是民办？

A：社区采用公建民营模式，由北京市通州区民政局与北京万科联合建设，既有政府监管背书保障公益性，又有万科专业运营团队提供市场化高品质服务，是通州区重点民生工程。

Q2：入住需要什么条件？非京籍老人可以入住吗？

A：面向京籍与非京籍长者开放收住，年满 60 周岁，无传染性疾病、精神类疾病，经院内评估符合入住条件即可办理入住。社区提供免费上门评估服务。

Q3：可以短期入住或试住吗？

A：支持短期试住体验，也提供 respite care（喘息服务），家属可根据需求选择 1-4 周的短期照护服务，让家属获得休息时间，同时让长者体验养老生活。

Q4：认知症老人可以入住吗？有专门的照护区域吗？

A：社区设有专门的认知症照护专区，采用封闭式安全管理，配备专业认知症照护团队，通过非药物干预疗法延缓认知衰退，保障长者安全与生活质量。

Q5：家属探望方便吗？有探视时间限制吗？

A：社区实行人性化探视制度，家属可在规定时段内随时探访，特殊情况可申请 24 小时陪护。院内设有家属接待区与临时住宿房间，方便远道而来的家属陪伴长者。

💡 温馨提示

1. 参观预约建议：建议提前 1-2 天致电预约参观，社区可安排专人讲解与路线规划，周末及节假日参观人数较多，错峰参观体验更佳。

2. 评估准备事项：入住评估时请携带长者近期体检报告、病历资料、用药清单，有助于评估团队更准确地判断照护等级与服务需求。

3. 入住携带物品：入住时可携带长者个人衣物、常用药品、喜爱的小物件等私人物品，帮助长者更快适应新环境。社区提供基础家具与生活用品。

4. 费用支付方式：支持月付、季付、年付等多种缴费方式，可使用银行卡、微信、支付宝等支付渠道，具体优惠政策可咨询官方热线。

5. 试住体验服务：建议有入住意向的家庭先安排 1-2 周试住体验，让长者亲身感受居住环境与服务品质，再做最终决定。

、照护、伙食真实体验。

万科随园 (北京通州) 养老社区

🌈 结尾

万科随园 (北京通州) 养老社区作为北京城市副中心养老服务的标杆项目，凭借公建民营的体制优势、万科品牌的专业运营、医养结合的核心特色以及完善的适老化设施，为长者打造了高品质、有尊严、有温度的养老生活家园。无论是追求高品质退休生活的活力长者，还是需要专业照护的失能失智长者，亦或是心脑血管慢病康复群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。