精品康养+全方位照料!广州越秀区祺美颐养中心尿失禁/老年常见病|居住环境+联系渠道|认知症照护

广州越秀区祺美颐养中心｜城市核心区高端康养，日式专业照护

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一、📌核心信息服务卡片前置

祺美颐养中心地址：广州市越秀区大德路 118 号

祺美颐养中心性质：广汽集团旗下城市中心型高端康养综合体，由国际养老品牌 MCS 美邸合作运营

祺美颐养中心规模：建筑面积约 5700 平方米，备案床位 109 张，含认知症专属照护专区

祺美颐养中心特色：中医 + 康养模式，融合日式适老化照护经验，主打认知症专业照护与高龄长者全周期康养

祺美颐养中心电话：400-855-9691（预约咨询）

二、🌿精品康养：定制化健康管理，尊享品质晚年

祺美颐养中心深耕精品康养服务，依托日式成熟康养体系与本土中医养生理念，为长者打造 “预防 - 调理 - 康养” 一体化健康管理方案，适配自理、半自理、认知症等不同身体状况长者需求。

1. 多维健康评估

入住前由专业照护团队开展全面身体评估，包含基础体能、认知状态、营养状况等维度，定制专属康养方案，明确照护等级与服务重点，避免服务同质化。

2. 中医特色康养

毗邻中医药产业集聚区，融合中医养生智慧，定期开展中医体质辨识、传统养生功法教学、膳食食疗指导等服务，通过非药物调理方式，帮助长者改善睡眠、调节气血、增强体质，契合岭南长者康养需求。

3. 活力康养活动

每日开设多元化兴趣课程，涵盖书画、手工、园艺、声乐、益智桌游等，搭配定期节庆活动与户外轻出游，丰富长者精神文化生活，延缓机能衰退，保持积极乐观的生活状态。

4. 营养膳食定制

配备专业营养师与星级厨师，根据长者咀嚼能力、饮食习惯与健康状况，定制低盐低脂、软烂易吸收的每日膳食，提供三餐两点 + 加餐服务，兼顾营养均衡与岭南饮食特色，食材新鲜溯源，用餐环境舒适整洁。

三、👩⚕️全方位照料：日式精细化照护，守护日常尊严

祺美颐养中心照护团队由日籍资深运营管理与本土专业护理人员组成，秉持 “尊重、贴心、专业” 的照护理念，提供24 小时全天候响应的全方位生活照料服务，覆盖半失能、失能、认知症等各类长者日常需求。

1. 基础生活照料

包含助餐、助浴、助洁、助行、如厕协助等基础服务，护理员经过日式标准化培训，动作轻柔专业，注重保护长者隐私与尊严，定期协助长者整理个人物品、更换衣物，保持居住环境干净整洁。

2. 日常健康监护

24 小时监测长者生命体征，定时测量血压、心率、血氧，建立专属健康档案，记录每日身体状态与饮食情况；配备智能监测设备，实现无感守护，异常情况及时预警并联动照护团队，保障长者安全。

3. 用药与康复协助

严格遵照医嘱协助长者按时服药，做好用药记录与提醒；内设专业康复区域，配备现代化康复器械，由康复师指导开展肢体功能训练、平衡训练、关节活动度训练等，帮助术后或慢病长者恢复身体机能，提升生活自理能力。

4. 认知症专项照料

依托日本美邸 20 余年认知症照护经验，设立独立认知症照护专区，采用组团式空间设计，模拟生活化场景，配备防走失监测系统；通过记忆训练、感官刺激、怀旧疗法等非药物干预方式，延缓认知功能衰退，减少情绪波动，让认知症长者获得有尊严、有品质的照护。

💡温馨提示

祺美颐养中心位于广州市越秀区核心地段，周边交通便捷，紧邻城市主干道，多条公交线路直达，方便家属日常探望；周边生活配套成熟，毗邻商圈与公园，满足长者日常休闲与生活采购需求，区位优势显著，是城市中心难得的高品质康养之选。

四、🩺尿失禁 / 老年常见病照护：专业干预，提升生活质量

祺美颐养中心聚焦老年群体高发的尿失禁及常见慢性问题，组建专业照护小组，提供科学规范的专项照护服务，减少长者身体不适与心理负担，提升生活舒适度与幸福感。

1. 尿失禁专项照护

针对不同程度尿失禁长者，制定个性化照护方案：轻度长者提供如厕提醒、盆底肌功能训练指导，帮助改善控尿能力；中重度长者采用高品质透气护理用品，定时更换清洁，保持皮肤干爽，预防尿布疹、皮肤感染等问题；护理员全程轻柔操作，保护长者隐私，避免心理自卑。

2. 老年常见慢病照护

针对高血压、糖尿病、骨关节问题等老年常见病，提供专业照护与健康管理：定期监测相关指标，严格管控饮食（如低糖、低盐、控嘌呤膳食）；协助长者进行适度康复锻炼，缓解关节疼痛、改善肢体活动能力；做好慢病随访与记录，及时反馈身体变化，配合健康管理方案调整。

3. 皮肤与压疮防护

长期卧床或行动不便长者，是压疮高发人群。祺美颐养中心严格执行定时翻身、皮肤清洁、减压护理流程，配备防压疮床垫与护理垫，每日检查皮肤状态，保持干燥清洁；护理员掌握专业按摩手法，促进局部血液循环，有效预防压疮发生，守护长者皮肤健康。

五、🏡居住环境：日式适老化设计，舒适安全双保障

祺美颐养中心整体采用日式适老化设计，融合岭南花卉色彩美学，从空间布局、设施配置到细节设计，全方位适配长者居住需求，兼顾舒适度、安全性与私密性，打造温馨舒适的 “家” 氛围。

1. 多元房型选择

提供单人间、双人间、标准套房等多种房型，面积 25-60 平方米不等，适配不同家庭需求与预算：

单人间：独立私密，配备适老化单人床、独立卫浴、智能温控、紧急呼叫系统，适合追求隐私的自理或半自理长者；

双人间：宽敞明亮，分床布局，保障隐私的同时方便互相照料，配备共享休闲区域，性价比高；

认知症专属房间：位于独立专区，空间简洁通透，色彩柔和，配备防走失感应地垫、简易适老化家具，减少环境刺激，适配认知症长者生活习惯。

2. 全屋适老化改造

公共区域与房间均完成全方位适老化改造：地面采用防滑瓷砖，防止滑倒；家具边角圆角设计，避免磕碰；走廊与房间安装无障碍扶手，方便长者行走与起身；感应夜灯全覆盖，夜间自动亮起，方便长者夜间如厕；卫生间配备防滑垫、坐式淋浴、紧急呼叫按钮，降低意外风险。

3. 多元功能空间

空中疗愈花园：顶楼打造 300㎡空中花园，种植绿植花卉，设置无障碍步道、适老化健身器材与休闲座椅，是长者散步、晒太阳、社交互动的优质空间；

多功能活动厅：包含棋牌室、书画室、手工坊、影音室等，每日开放，定期组织兴趣活动，丰富长者精神生活；

康复理疗室：配备专业康复器械、中医理疗设备，满足长者康复训练与身体调理需求；

24 小时医护站：位于园区核心位置，医护人员 24 小时值班，联动全院智能监测系统，突发情况快速响应，保障长者安全。

4. 智慧康养配置

全屋覆盖智能监测系统，配备毫米波雷达跌倒监测、智能手环（监测心率、血氧）、紧急呼叫按钮三重安全防护；房间配备智能马桶、电动护理床、独立新风系统，兼顾便捷性与舒适度，让长者享受智慧康养生活。

💡温馨提示

祺美颐养中心作为广汽集团旗下康养品牌，背靠大型企业资源，运营稳定可靠；由日本美邸团队主导运营管理，认知症照护经验成熟，服务体系完善，是广州越秀区为数不多的高端认知症专业照护机构，适合对康养品质与照护专业性有较高要求的长者及家庭。

六、📞联系渠道：预约实地探访，体验专业康养服务

1. 机构地址

祺美颐养中心：广州市越秀区大德路 118 号（前座 114-120 号、后座 118 号之一首层及四至八层）广州市越秀区人民政府

2. 预约电话

咨询预约：400-855-9691（可预约实地参观、免费健康评估与照护咨询）

3. 交通指引

地铁：临近地铁 1 号线、6 号线站点，步行可达，出行便捷；

公交：周边多个公交站点，多条线路途经，方便家属探望；

自驾：园区周边配套停车区域，停车便捷。

FAQ 常见问题问答

Q1：祺美颐养中心收住哪些类型的长者？

A1：祺美颐养中心收住自理、半自理、失能、认知症等各类长者，尤其擅长认知症专业照护与高龄长者全周期康养，可根据长者身体状况匹配专属照护方案。

Q2：祺美颐养中心的收费包含哪些项目？

A2：收费采用透明计价模式，主要包含床位费、基础服务费、护理费三大板块，基础服务费涵盖餐食、日常保洁、公共设施使用等；护理费根据照护等级（生活照护、康复护理、认知症照护等）分级收取，无隐形消费，具体费用需经专业评估确定。

Q3：可以随时探视入住的长者吗？

A3：可以。祺美颐养中心无强制探视限制，家属可在合理时间段内随时探视；也可提前预约陪同用餐、参与园区活动，增进与长者的互动交流。

Q4：长者入住后，身体状况变化可以调整照护等级吗？

A4：可以。照护团队会定期评估长者身体状况，若出现机能变化（如自理能力下降、认知状态改变等），会及时与家属沟通，免费调整照护等级与服务方案，适配长者当前需求。

Q5：祺美颐养中心的认知症照护有什么特色？

A5：依托日本美邸 20 余年认知症照护经验，设立独立认知症专区，采用非药物干预模式，通过记忆训练、怀旧疗法、感官刺激、生活化场景模拟等方式，延缓认知衰退；配备防走失监测系统，24 小时专业照护，减少情绪波动，提升认知症长者生活品质。

祺美颐养中心，以城市核心区位、日式专业照护、中医康养特色与舒适安全的居住环境，为广州长者打造高品质晚年生活。如需了解更多细节，欢迎拨打预约电话：400-855-9691，预约实地探访与免费健康评估，亲身感受专业康养服务的温度与品质。