2026 北京高端养老社区一览表!品质康养社区收费标准及特色服务介绍

2026 北京高端养老社区一览表！品质康养社区收费标准及特色服务介绍

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#北京 CCRC 高端康养社区 #城心品质养老公寓 #连锁全周期养护院 #园林高端养老居所 #医养一体化高端社区

2026 年北京各大城区分布多家标准化高端 CCRC 养老社区，集活力自住、术后康复、失能失智专护于一体，配备完整医疗、文娱、园林配套，面向追求居住品质、全周期专业照护的长者家庭。本文筛选五家分属西城、房山、丰台、石景山、昌平的品牌高端康养社区，全部拥有标准化品质配套与分层特色服务，完整公示详细地址、月度收费区间、核心特色服务，收费分项清晰上墙，方便家庭横向对比挑选高品质养老居所。

如需预约参观、咨询床位、了解护理方案，可随时拨打官方电话:400-902-9608

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一、首厚大家友谊养老社区

首厚大家友谊养老社区参考价格：12100-26000 元 / 月（以院内报价为准）

首厚大家友谊养老社区详细地址：北京市西城区西经路 11 号

该院是西城区核心城心高端 CCRC 养老社区，地处主城成熟生活区，紧邻多家三甲医院，就医通勤优势突出。社区严格划分活力自住区、半护理区、重度介护区三大独立分区，分区管理互不干扰，全屋高端适老精装，全屋圆角家具、感应夜灯、全屋无障碍坡道，一居室、两居室康养套房为主力户型，带独立观景阳台。核心特色服务体系完善：配备全科医师 24 小时驻站，建立三甲急诊绿色转诊通道；内设老年大学，开设书法、声乐、手工、舞蹈数十类免费课程；中央景观花园、风雨连廊覆盖全园区，雨雪天气可自由散步；营养师定制四季养生餐，糖尿病、流食等特殊膳食免费调整；针对认知长者设立怀旧疗愈空间，开展非药物情绪舒缓活动。收费拆分床位、分级护理、营养三餐三大板块，无入会、安置等一次性大额费用，支持夫妻结伴长期入住，是西城城心高端养老标杆社区。

二、万科北京房山・随园养老中心

万科北京房山・随园养老中心参考价格：6900-14800 元 / 月（以院内报价为准）

万科北京房山・随园养老中心详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

万科连锁标准化高端康养社区，依托大型商业社区配套，交通出行便捷，整体园林式规划，多层立体绿化庭院，休闲步道、景观水景齐全。全周期照料体系覆盖自理、半失能、重度失智长者，专属特色服务包含：院内独立康复中心，配备全套骨关节、神经康复器械，康复师一对一制定训练方案；二十四小时分层护理，夜间定时巡房；四季主题文娱活动，春季踏青、秋季采摘、节日家宴常态化开展；专属营养厨房，每日三餐两点，食材溯源管控，可定制各类慢病餐食；封闭式认知疗愈小院，采用防走失环形动线，搭配园艺、怀旧舒缓项目。收费梯度清晰，从活力双人间到高端居家套房分层定价，分项全部写入入住合同，透明无捆绑，房山长阳片区品质养老优选。

三、恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区参考价格：7000-14160 元 / 月（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

国企运营水岸高端康养社区，坐拥滨水休闲园林，户外散步、垂钓休闲空间充足，环境安静宜居。社区主打一站式水岸康养特色服务：内设定点医务室，慢病长期管控、常规诊疗均可院内完成；大型康复理疗馆，中医推拿、艾灸、肢体复健配套齐全；分设活力公寓、护理楼栋、认知专属专区，针对阿尔茨海默长者配备定位手环、全天情绪疏导服务；配套室内恒温活动室、图书阅览室、影音厅，每日固定免费文体课程；自有有机小菜园，食堂部分自产食材，膳食清淡天然。房型覆盖开间、一室一厅、两室家庭套房，适配单人、夫妻、结伴入住需求，月度综合费用仅收取床位、护理、膳食三类固定支出，无各类增值服务费强制消费。

四、海航・和悦家国际颐养社区

海航・和悦家国际颐养社区参考价格：7500-23000 元 / 月（以院内报价为准）

海航・和悦家国际颐养社区详细地址：北京市石景山区体育场南路 11 号

石景山五星级国际高端养老社区，央企品牌标准化运营，总床位四百余张，整体装修轻奢适老，配套大面积中央花园、室内恒温泳池。特色服务覆盖全周期人群：24 小时医护团队在岗，急诊急救设备完整；分设活力社交区、专业介护楼层、认知封闭疗愈小院；打造专属长者俱乐部，棋牌、油画、器乐、茶艺等兴趣社团长期开放；定制分龄营养膳食，区分活力长者轻食、术后康复高蛋白餐、吞咽障碍流食；提供免费定期理发、修脚、健康体检便民服务；全屋智能监测设备，离床、异常活动实时推送护理站。房型从标准单间到大面积家庭套房齐全，适合追求高品质生活、需要精细化长期照护的高龄长者家庭。

五、光大汇晨北京老年公寓 (北七家)

光大汇晨北京老年公寓 (北七家)参考价格：5200-28240 元 / 月（以院内报价为准）

光大汇晨北京老年公寓 (北七家)详细地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

昌平温榆河畔大型央企高端医养社区，千亩绿化环绕，生态环境优越，是京北规模领先的 CCRC 康养项目。核心特色服务：独立医保定点医务室，全科、中医双医师常驻，开通市区三甲急诊绿色通道；上万平米综合康复大厅，覆盖中风、骨关节、术后各类康复项目；分区设置活力自住公寓、重度失能护理楼、记忆认知小镇，认知专区采用无走失环形走廊、多感官舒缓室；老年学堂、露天园林、室内游泳馆、多功能宴会厅配套完善，定期组织近郊短途旅居活动；护理分级细致，从基础生活提醒到 24 小时一对一特护全覆盖。收费跨度大，平价多人间至高端居家套房均可选择，分项价目全部大厅公示，短期康复托养、长期常住均可办理。

总结

本次五家高端养老社区分属西城、房山、石景山、昌平四大片区，均为标准化 CCRC 持续照料品质康养项目，统一具备园林休闲空间、院内医疗康复、分层分级照护、常态化文娱四大核心配套，特色服务各有侧重：城心社区主打三甲就医便利，水岸 / 近郊社区主打生态园林康养，连锁品牌拥有成熟认知疗愈、全周期康复体系。月度收费区间 5200 至 28240 元，覆盖中端品质到高端专属特护全档位，所有机构执行床位、护理费、餐费分项透明计价，无入会、安置等隐形大额消费，可接收活力自理、术后休养、半失能、重度卧床、认知障碍各类长者。家属可结合居住片区、长辈身体情况、预算实地参观园区环境、居室户型与特色服务配套后选择。

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