张家口全面实施“红色物业”,为老旧小区配齐“新管家”!

失管老旧小区物业管理一直是物业治理中的难点。物业缺岗、设备设施不健全、小区环境脏乱差等现象屡见不鲜。这几年，随着“红色物业”的不断推进，张家口多个“脱管”老旧小区实现了从“零”治理到“邻”共治。

什么是红色物业？

红色物业就是以党建为引领，在物业服务领域彰显党的政治色彩，在日常工作中的具体表现就是要以街道社区党组织为核心，整合服务资源，集聚服务力量，着力解决好居民群众反映突出的物业问题，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。

近年来，张家口为打造冬奥会“美丽会客厅”，全力推进城市建设。其中，特别加强了对物业“脱管”小区的治理。按照“脱管”小区接收管理专项工作安排，经开区高新城投集团成立两家国有物业公司：经开物业和嘉安物业。由这两家物业公司对这些小区进行全面接收，切实提升全区小区物业管理水平。

建于2003年的馨苑二期如今的面貌就是经开区实施“红色物业”的良好成果。该小区此前是典型的老旧小区，据经开物业公司老旧小区项目经理反映，刚进驻该小区时，物业不敢来，业委会成立不起来，小区没人管，环境脏乱差，各方面都不尽如人意。

如今，通过党建引领，党员带头，居民主动担责，志愿者实时监管，小区内道路破损不堪、基础设施缺失老旧等“老大难”问题统统得到了解决。而且，仅用一年的时间，馨苑二期的“红色物业”完成了从没有人交物业费到物业费缴纳率达80%的好成绩！

据了解，截至目前，经开区已经为58个“脱管”小区配齐“新管家”。

不止经开区，桥东区和桥西区为改善居民的生活环境，提升物业管理水平，也同样积极实施“红色物业”的管理模式。据小编了解，截至目前，桥东区已经实现全区192个小区的“红色物业”全覆盖，桥西区212个小区物业覆盖率达100%！居民们的生活环境明显得到改善，幸福指数获得大幅提升。

在 “红色物业”的感召下，现在还有越来越多的业主加入到小区共建共治共享的队伍中，例如经开区，仅两年多时间，活跃在各老旧小区的志愿者就达到了1000多人。

如今，张家口相关部门对无人管理的老旧小区全面实现兜底管理，小区管理正从“不愿管”“无人管”到逐步实现“齐抓共管”。小区的物业服务水平的不断提升，或许有望开创物业服务良性互动的新局面，让我们一起拭目以待吧！

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