千亿冬奥盛宴,冰与火的赞美诗

自从北京获得2022年第24届冬季奥运会举办权以来，大众对冰雪运动的热情持续高涨。

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据测算，2018-2019冰雪季，我国冰雪旅游人数达到2.24亿人次，冰雪旅游收入约为3860亿元，分别比2017-2018冰雪季增长13.7%、17.1%，“白色经济”越来越受到关注，成为旅游市场下一个蓝海。

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与冰雪运动及其器材、场地、赛事、培训等相关产业，以及衍生的相关文旅IP、冰雪小镇等文旅地产也迎来新的发展空间。

千亿资本狂欢下 捕捉时代机遇

作为国际性的体育盛事，历届冬奥会都为举办国及举办地区带来了巨大的国际影响和综合收益，在带动城市产业发展、完善城市建设、引发投资热潮等方面都发挥着巨大的推动作用。

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尤以2014年俄罗斯索契冬奥会为例，投入5000亿美元，被称为“史上最昂贵的奥运会”，在冬奥盛事期间，营销收入12亿美元，是2010年温哥华冬奥会的1.5倍，运营利润50亿卢布，创下冬奥会历史之最。

北京冬奥会场馆效果图

再看北京冬奥会，赛事预算15.6亿元+场馆建设15.1亿元，除去政府补贴、国际奥委会补贴等，国家投入约20亿元，民企资金约160亿元，总计不到200亿元的资金投入，带来的却是3500亿元的投资，3亿人消费盛宴，20万个就业机会，数10亿元税收（来源：东方体育网）。千亿资本狂欢背后，机遇也随之而来。

北京冬奥会场馆建设图

站在东奥经济风口 先进价值高地

在千亿冬奥IP刺激下，一触而发的便是楼市经济。

据百度数据统计，在北京联合张家口申奥成功的第二天，张家口的楼市IP访问量达到日常均值的3.1倍，楼盘频道IP访问量是日常均值的4.5倍。之后张家口房价迅速暴涨，2016年和2017年，同比增幅分别达48%和39%（来源：百度数据）。

张家口冬奥场馆示意图

高涨的房价数字，让投资者分外眼红，除了投资散客蜂拥而至以外，还吸引了一大批包括中冶、恒大、碧桂园等品牌房企在内的实力开发商争先入驻，促进城市建设发展的同时，首享冰雪红利。

咫尺白色经济圈 稳坐投资C位

张家口下花园，作为2022年冬奥会核心枢纽城市，既是冬奥门户排名前列站，也是少有的中转站。

张家口下花园城市鸟瞰图

在冬奥会的助推下，大力发展产业经济。自2018年起，下花园共计引入60余重点项目，吸引投资约2116亿元，将建设5大数据中心，软银科技园等4大产业基地，致力于建设成京北的特色产业核心（来源：搜狐焦点）。

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在依托环京政策性导入区域、不限购区域、轨道配套先行区域、国家盛事举办地等多项红利加持下，迅速跻身环京热度优选。

效果图

而京北金茂悦择址京北下花园，咫尺白色经济圈，以主流悦系产品的再升级，全面探索冬奥板块，在丰盛自然资源涵养的生态宜居绿心，打造近百万平山地社区，并致力于场景体验的营造，拓展丰富多样的生活内容，构建当代城市居民的心灵聚落，稳坐环京投资C位宝座。