通货膨胀时代,你为何还不买房?

过去的十几年，人们可能都会有一种感觉：手里的钱越来越不值钱了，总觉得应该把钱花出去，这样钱的价值才会较大化。于是很多人想到了把钱拿来投资理财，但是这样真的就可以让财富实现保值了吗？不一定！

     2020年1月中国广义货币M2首次超过200万亿，距离2013年3月突破100万亿不到7年，我们研究发现：过去四十年，中国广义货币供应量M2年均增速15%，1998-2017年M2增长了16倍。

     通货膨胀的原因是货币超发，可是我们普通人除了能感受到物价飞涨，对于货币发行量毫无影响力。所以，我们只能做一些对冲通货膨胀的投资行为，来实现资产的不缩水。

传统投资手段无法实现资产增值

     1.黄金不是可以增值的投资品，而是可以防风险的投资品。除非通货膨胀到了社会经济崩溃的地步，在温和的通货膨胀条件下，投资黄金并不能起到对冲通货膨胀影响的作用。

    2.银行存款的利率从来就不会高过通货膨胀率，因此只能作为不得已的备选项。从收益率来说，只有银行理财产品，才有可能跟上市场利率，从而与通胀水平保持一致，但不能保证增值。

    3. 投资股票不适合普通人。事实上，确实是有通过长期投资来获取收益，而且收益率大大高于货币超发上涨率。但这是一种风险极高的投资手段，而非资产保值的方法。

购置房产已成为投资增值主要方式

     因此，从长远来看，投资房产是对抗货币超发的一种有效手段。买入房子，是一个面对货币超发的好投资，房子又是资产，能够跑赢物价的上涨，还能获得可观的收益。近年来我国房价、地价快速上行，总体复合增速低于广义货币增速，一线城市房价、地价增幅超过二三线城市，与货币增速基本持平。

    买房永远是大多数人投资的重中之重，撇去刚性需求不说，绝大多数中产阶级都乐于通过投资固定资产来达到资产保值增值目的。但买房也一定要精挑细选，在如今大浪淘沙的房地产市场，能够经得起市场严苛考验并有口皆碑的项目实属难得。

大城时光，兑现理想生活

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