京张高铁的开通,打拼在“京”,生活在“张”成为可能!

张家口聚焦资讯 2019-11-09 09:22:12

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房地产有固定性，表现在不可移动性，不像其他商品可以自动移动那样，房地产只能固定在特定的地点，除非兑换成现金，否则不可流动，这是房地产区别于其他商品的显著特征，这一特征也限制了我们的行动，一般只能在当地买房，在当地找工作，而对于外地人来说，户籍成为限制他们买房的因素，在全国的“抢人大战”中，

房地产有固定性，表现在不可移动性，不像其他商品可以自动移动那样，房地产只能固定在特定的地点，除非兑换成现金，否则不可流动，这是房地产区别于其他商品的显著特征，这一特征也限制了我们的行动，一般只能在当地买房，在当地找工作，而对于外地人来说，户籍成为限制他们买房的因素，在全国的“抢人大战”中，各地纷纷把落户作为“诱饵”，吸引人口！而北京却迟迟不肯松动落户，让那些北京的“北漂”很苦恼！

北京的落户政策

拥有北京户口的居民当然可以购买房子，但对于在北京打拼的外地人则不然，非京籍户口要在北京买房，需连缴5年的社保或个税，社保缴满5年，指自买房当月之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。在户口上的规定。如果非京籍户口，无5年及以上的纳税或社保证明，即使你有再多的钱，你都无法在本市买房。

即使在北京买了房子，也无法享受和本地人一样的在教育方面的优先待遇，外地户籍孩子需要家长在京能办下五证，而且有入上小学资格未必就肯定能在家门口学校上，目前北京的小学多是在审查上学方面采取录取顺序来录取，比如孩子和父母户口全在学区的为排名前列顺序录取，以此类推到录取满为止，没被录取的好像再分配到有富裕名额的学校去。关键外地户籍就不太可能在京上高中，目前在京外地孩子借读北京中学的中考只能上职高技校不能报北京普通高中。

打拼在“京”，生活在“张”

对于，在北京打拼的张家口人来说，北京买房以一来房价过高，二来受管控，但按照中国人思想观念，必须有一套房子才算是有保证。原来，张家口到北京坐K字头的火车最少也要3个小时，这让在北京打拼的张家口人，希望在老家购房的愿望破灭。如今，京张高铁的开通，使这一切成为可能。

京张高铁的速度目前官方还没有确定，但至多不超过1小时，对于拥有双休日的职工来说，完全可以周六日在张家口度过一个优质假期。关键是无需辞掉工作为了孩子回到户口所在地，完全可以将家安在张家口，孩子可以安心上学！并且，在北京挣的工资是较高的，能够确保在张家口拥有较高的消费水平！

纵观张家口能够在高铁旁的楼盘，大多在经开区，而经开区尚在开发中，有些基础设施还在完善中，但机会不等人。买房是场硬仗，犹豫就会败北！眼下经开区能够将公园、教育、交通等资源融汇在一起的优质楼盘，实属不多！

岭秀城，就是其中较具代表性的楼盘！

/项目地实拍图

承接交通便捷的福利

项目距离机场车行约25分钟，距离高铁站车行约10分钟，小区门前就有38、109路公交车站，往东行走约几十米就到10路，34路，37路、游1等公交车站。并且经开区市政道路建设标准高，道宽且绿化带好，这也是老城区受限制和无法比拟的！随着纬二桥、万经路、兴盛街的规划和修建，家门口直接上西环路、高速，让您享受市区繁华同时，告别市区交通的拥堵，道路四通八达！

/纬二桥效果图

/京张高铁联调联试实拍图

教育先行

如今社会，教育资源的重要性越来越突出，家长都不愿意使孩子输在起跑线上，能够出门就享受优质教育，家长们省时省力，又能保障孩子有充足睡眠。岭秀城汇集周边丰富的教育资源，经开一小、二小、机械工业学院、河北建院、北方学院、市新一中(全张家口较好的高中，现在也设有初中部）项目配建市教委重点打造的六规制“经开区第三小学”，其占地30亩，拥有优质的教学水平和师资力量和3000多平米的博雅幼儿园，现都已经投入使用，真正做到家门口上学，让孩子不用早起，保证充足睡眠，同时减少家长接送时间成本和人力成本，且3-18岁完成一站式教育，打开窗户能听见朗朗读书声。

/经开三小实拍图

/博雅幼儿园实拍图

公园--自然绿肺

岭秀城被凤凰山和太子山双公园环抱，经开区将太子山、凤凰山两山体公园将建设成以“绿色休闲、山林体验”的概念为基础，根据城市规划的总体布局，延伸兴盛街至万全区，建设城市绿核、休闲氧吧，使城市的肌理更加健康、生态。通过落叶和常绿植物的搭配，观花和观叶植物的组合，配建各类景观廊亭和登山步道，打造集休闲运动、绿色生态的浅山山体绿化为广大市民创造一个生态山体、郊野休闲、山林体验的城市山林氧吧。

/太子山公园实拍图

/凤凰山公园实拍图

人车分流，智能物业管理

老百姓不光要看房子配套等方面，更要看小区后期的物业管理，岭秀城现在是成熟社区，将来是可容纳万人的综合大盘，选择咱们就要选择能看得见，摸得着的房子！岭秀城小区也是全市排名前列践行垃圾分类、提倡文明养犬，设立宠物厕所的小区，物业管理在张家口现有的小区中是首屈一指的！

随着汽车走进千家万户，小区内地面停车位不仅会影响美观、破坏基础设施，而且有时候还会造成一定的安全隐患，不利于在社区进行锻炼活动。岭秀城小区采用人车分流、地下车库电梯入户设计。小区路面无汽车污染、行人和车辆各行其道，互不干扰，在减少小区内噪音、尾气污染的同时又保证了小区业主的安全性，并且又加大了小区的绿化和休闲空间。