怀来楼市大揭秘:房价全线破万半年涨50%

【楼盘动态】八达岭孔雀城9期已经全部售罄，目前正在签约中。预计2016年11月加推10期高层和洋房、联排别墅，价格待定、楼栋待定。高层和洋房户型面积为70-95平，联排别墅户型面积为135平、156平，物业费为1.95-3.8元/平*月，70年产权，2018年12月毛坯交房。

（2016年1月项目联排价格为10000元/平，2016年9月项目9期联排告罄价格为起价13500元/平，均价约15000元/平，涨幅约50%。）

【编辑点评】八达岭孔雀城项目位于葡萄大道与美丽乡村路之间，紧邻京北生态新城，多重，灵活空间。八达岭孔雀城位于八达岭，京藏高速康庄出口附近，旁边有康西草原和野鸭湖。

在小编看来，项目200万左右的联排价格对比市区房价相当便宜。另外从交通上看，项目所在位置到北京也比较方便。这两点是本项目的最主要卖点。

【楼盘动态】拉斐水岸玫瑰苑已售罄，百合苑墅质洋房预计2016年10月开盘。

拉斐水岸法式观湖独栋别墅，一亩一栋，在售户型面积290 - 573平，单价16000元/平起，总价550万/套起， 70年产权，毛坯现房。劲享每套300-400平房源，交电商团购服务费10万元享抵20万元优惠；400-500㎡房源，交电商团购服务费15万元享抵30万元优惠；500㎡以上房源，客户交电商团购服务费人民币25万元享抵50万元优惠。

拉斐水岸精装洋房，在售户型面积70-127平，单价10000元/平起，70年产权。（项目2016年1月洋房起价7500元/平，目前10000元/平，涨幅33%）

【编辑点评】拉斐水岸位于长城脚下，紧邻官厅水库南岸，周边50公里范围内分布景点81处，八达岭长城、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周，被誉为“北京后花园”。周边上学方便，学校有中小学有康庄小学，康庄中学，沙城中学，社区幼儿园，大学有北京人文大学。拉斐水岸小区亮点配备了充电桩设备，也是目前京北别墅区少有配备的社区。

拉斐水岸为方便购房者咨询，特在北京市朝阳区裕民路12号中国国际科技会展中心A座109室设立售楼处。若要看项目实景，驱车走八达岭高速，在东花园出口下，出收费站连续两个左转弯，再直行15分钟便可到达。

【楼盘动态】永恒长城里联排在售，叠拼、洋房正在排卡，洋房将于2016年10月1日开盘，叠拼开盘时间待定。

永恒长城里洋房价格11000-12000元/平，叠拼价格待定，联排价格18000-20000元/平。洋房户型面积49-118平，叠拼115-150平，联排120-180平；精装修交房，洋房精装修标准为1500元/平，叠拼和联排精装修标准2000元/平；均车位，物业费为2.5元/平*月，70年产权，预计2018年下半年交房。

搜狐焦点网友购洋房一居1.5万抵3万，两居3万抵6万，三居4万抵7万；叠拼优惠6万抵10万；联排优惠10万抵20万。（永恒长城里2016年8月洋房价格8000元/平，2016年10月1日开盘报价起价11000元/平，2月涨幅37.5%）

【编辑点评】永恒长城里延庆石峡关景区西侧(京藏高速康庄65出口)，周边50公里范围内分布景点81处，八达岭长城、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周。项目附近森林覆盖率达到了96%，负氧离子含量高，没有北京pm2.5的尴尬。永恒长城里项目亮点为引入少林禅文化理念，将会建成京北少有的禅文化国际度假区。

【楼盘动态】北京恒大文化旅游城预计2016年10月开盘，开盘享85折。首期推出116-373平米山湖美墅、148-220平米叠拼墅院、103-148平米花园洋房、78-127平米瞰景高层、33-85平米奢装酒店公寓等多元产品，公寓loft层高4.8米，高层价格8500-9800元/平，花园洋房9200-10200元/平，LOFT公寓9000-10000元/平，奢装公寓7500-8500元/平，叠拼墅院13000-15000元/平，联排别墅（住宅产权）17000-20000元/平，联排别墅（商业产权）15000-18000元/平，双拼别墅18000-22000元/平，独栋别墅20000-22000元/平。高层、花园洋房、loft公寓、奢装公寓、叠拼墅院精装修交房，精装标准2000元/平，联排别墅、双拼别墅、独栋别墅毛坯交房。70年产权，物业费待定，精装修交房，精装修标准为2000-4000元/平，预计2018年下半年交房。

北京恒大文化旅游城，恒大集团总投资500亿，是继海花岛后又一惊世力作。项目位于京北生态核心区，坐拥京藏、京新双高速，S2城轨、国道、京张高铁环伺周围，立体化交通网络，27分钟直达西直门，属首都半小时生活圈。

北京恒大文化旅游城坐拥253平方公里官厅湖。周边不仅旅游资源丰富，而且是当之无愧的“生态涵养地”。项目配套20000㎡世界主题美食街、17000㎡恒大影视中心、11国风情酒吧街、46公顷世界较大的社区公园、17000㎡奥运全能运动中心。教育资源丰富，内部有3000㎡国际双语幼儿园、8000㎡国际双语精英小学、先进中学等先进教育资源。

北京恒大文化旅游城周边有著名的八达岭长城、康西草原、鸡鸣驿等11个高级4A景区。北京恒大文化旅游城周边交通优势明显。紧邻京张高铁，27分钟直达西直门。京藏高速、京新高速、G110国道、兴延快速汇聚，形成立体交通网络。