张家口一波三折的一城中村拆迁过程和较新曝光的拆迁户型图

张家口的棚改过程中，有很多一波三折阻力重重的拆迁项目，其中就包括宁远堡村棚户区改造项目。

为何说宁远堡村棚户区改造项目进展一波三折？

一、2017年6月20日，宁远堡村棚户区改造项目房屋征收公告发布：

征收范围：

东至旧排洪渠、西至宁远堡村耕地、南至宁远堡村耕地、北至宁远堡村耕地，最终以国土局勘测定界为准。

二、2017年8月23日，宁远堡村棚户区改造项目排名前列次公布房屋征收补偿安置标准：

①货币补偿：

1、有合法批准手续的宅基地，按6000元/平米给予征收补偿（该价格包含宅基地补偿价，宅基地不再另行补偿）

2、有合法二层及以上手续的宅基地，一层按以上条款标准予以补偿，二层及以上合法建筑面积部分按6050元/平米给予补偿。封闭式阳台的全部建筑面积计入补偿面积；开放式阳台的建筑面积按半数计入补偿面积。

②实物安置（安置房购买）：

被征收人选择安置房面积不超过被征收有合法批准手续宅基地面积和奖励的7.5平米部分（不含地下室面），按6000元/平米购买安置房（不含楼层调节价）；超出上述安置面积10平米以内部分（含10平米）按基准价6000元/平米的1.1倍即6600元/平米价格购买，超出10平米以外部分按安置房所在小区内首期商品房市场开盘价格购买。

三、2017年10月31日，因宁远堡村棚改，村民对补偿标准存在较大争议，故宁远堡村棚户区改造项目第二次公布房屋征收补偿安置标准：

①征收房屋标准：

1、按宅基地使用面积，每平米6000元补偿加上3000元奖励补偿，合计征收价格为9000元/平米连房带院计算面积补偿。

2、每户惠民补贴7.5平米×6000元/平米合计45000元。

3 装修补助，精装按建筑面积200元/平米，简装100元/平米。

4、临时安置补偿费和搬家补助费。

5、入户清登移机费、地下室、暖气、渗水井各类补助。

②回迁安置房时间、地点、价格和位置规划图：

回迁房购买价格为6000元/平米，回迁房位置在宁远村棚改范围最北边一队和四队拆迁范围。回迁安置房从棚改成功日期开始3年以内完成。

四、然而在2018年1月2日，宁远堡村棚户区改造项目停止征收：

截止2018年1月2日征收期满，宁远堡棚户区改造项目共签订协议485户，签约率22%，未达到85%的签约生效率。经研究决定宁远堡村棚户区改造项目征收工作停止。

五、近日，宁远较新回迁房户型大曝光！共有75㎡、90㎡、115㎡、125㎡四种户型。

宁远的拆迁户朋友们，快来看看有你中意的户型吗？

▲建筑面积约75㎡

▲建筑面积约90㎡

▲建筑面积约115㎡

▲建筑面积约125㎡

宁远堡村的拆迁过程一波三折，历尽艰辛。但是在城市化进程日益加速的今天，去旧换新是迟早的事儿，也是必然的。

一方面执行者按照有关政策，希望拆迁户按照规划和补偿标准，尽快妥善搬离；另一方面，拆迁户希望能得到较多的的补偿，或是真正按期落实自家的回迁房问题。如何协调使各方满意，还需继续努力。