万科京城上方洋房单价11000元/平
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在现如今的北京高昂的房价，让许多手头资金有限但又追求品质的人群无房可循。就算远郊总价也会在500万上下。
那么对于这类人群，我们不妨将眼光放到环京的黄金大三角区域。其中，廊坊主要是承接首都人口外溢，配合副中心和新机场建设。承德作为国家生态环抱先行区，主要发展绿色生态。而今天我们要聊得张家口，则不仅是京津冀协同发展的生态区，更承接了2022年北京冬奥会的主要核心板块。
下面就带大家看看由万科集团打造的，位于张家口下花园的—万科·京城上方项目究竟如何。
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先来看整体下花园的交通情况，目前可以概况成为：四高（京藏高速、京新高速、延崇高速、大七环）、三轨（京张 铁路、京张高铁、奥运专线）、两国（109、110两条国道）一绿色（公交车899）。公共出行还是非常方便的。自驾方面，可以走环路上G6京藏高速；G7 京新高速，除此之外，在西北六环的兴隆路口到崇礼修了一条快速的隧道路，现六环至延庆段已通车，它是为2019延庆世界园艺博览会及2022年冬奥会配套修建。
再来看项目自身。万科·京城上方位于河北省张家口市下花园区梧桐大街北侧，距高速口与京张高铁下花园北站距离均在3公里左右，交通出行还是比较方便的。项目占地约 12.7 万平，其中商业用地约 3.55 万平，住宅用地约 6.61 万 平；共计规划21栋住宅。容积率约为1.9。
项目目前洋房均价11000元/平，合院均价24500元/平。其中洋房面积为88的两居以及99的三居。合院为89的两居以及130平的四居。
户型点评：99平的三居，在南北通透的基础上做到了全明格局，整体户内的采光和通风可以保证。厨房、餐厅以及客厅整体方正通透，在保证了利用率的同时，也提升了空间感。另外，客厅还配有阳台，也可以提升一定的居住品质。
最后在和大家聊聊项目周边的配套情况，随着高铁的开通，区域的通达性得到了大幅度的提高。项目周边1 公里内有下花园北大金秋燕园高级中学，下花园后堡街小学等。除此之外还有下花园医院等医疗资源与北京医院联保，可以轻松实现两地自由转诊，大大方便了就医。整体来看生活还是比较方便的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡，拨打电话了解详情。
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