越秀悦麓居|医护融合/康养标杆+802张床位+资费明细+联络渠道-2026实景鉴赏

2026 越秀悦麓居｜白云区国企康养标杆，全周期颐养新体验

#越秀悦麓居#白云区高端养老#2026 品质颐养#特级照护#国企康养社区

一、📌 越秀悦麓居核心信息服务卡片

越秀悦麓居・机构资质：市属国企越秀康养旗下、广东省五星级养老机构、长护险定点单位

越秀悦麓居・服务定位：CCRC 持续照料康养社区，覆盖自理至认知症全周期照护

越秀悦麓居・床位规模：802 张备案床位（活力公寓 325 套 + 护理床位 256 张 + 认知症专区 221 张）

越秀悦麓居・资费区间：4700 元 / 月起（按房型与照护等级据实结算）

越秀悦麓居・入住地址：广州市白云区藤业一路 280 号

越秀悦麓居・咨询热线：400-855-9691

二、✨ 2026 品质颐养：城央生态大社区，适老宜居有温度

越秀悦麓居坐落于白云区金沙洲核心板块，地处藤业一路 280 号，紧邻地铁 6 号线沙贝站，步行约 5 分钟可达，32 条公交线路环绕，自驾导航直达，院内配备 200 + 免费车位，家属探视便捷高效。周边 500 米内超市、菜市场、银行、社区公园齐全，近万达广场、永旺梦乐城，兼顾城央繁华与生活便利，是广佛同城家庭优选的养老之地。

社区总建筑面积约6.8 万㎡，采用垂直康养模式，地下 3 层至地上 22 层一体化设计，打造集居住、健康管理、文化娱乐于一体的大型活力康养社区。院内全域高标准适老化设计，无障碍通道贯穿全院，走廊配备稳固扶手，地面做防滑处理，卫生间设置紧急呼叫装置，家具边角圆润防撞，全方位守护长者日常活动安全。

2026 年社区完成文娱空间升级，打造7500㎡多元活动区域，包含老年大学、KTV 房、影音厅、桌球室、书画阅览室、手工坊、共享厨房、咖啡厅及粤式茶楼等 20 种康乐设施，足不出户即可满足长者休闲、社交、学习、用餐等多元需求。每日组织晨练、合唱、手工制作、怀旧观影、园艺体验、文化讲座等丰富文娱活动，兼顾活力锻炼与精神滋养，让长者在充实互动中保持愉悦心情，实现老有所乐、老有所学、老有所为。

越秀悦麓居以国企品质为根基，将生态宜居、适老安全与人文关怀深度融合，从居住环境到服务细节，全程围绕长者需求打造，让长者在此享受有尊严、有品质、有温度的晚年生活。

三、👩⚕️ 特级照护：五级分级精细服务，精准适配全状态长者

越秀悦麓居建立完善的五级分级照护体系，创新 “五床联动” 服务模式，依据长者生活自理能力与照护需求，提供一对一精细化服务，覆盖自理、半自理、轻失能、全失能、认知症全场景，真正做到一人一方案、按需定服务。

针对自理长者，提供日常居室清洁、衣物换洗、健康状态观测、文娱活动组织等基础服务，鼓励自主参与社交与锻炼，维持活力生活状态，享受独立自由的晚年时光。

针对半自理长者，强化协助照料，包含起居辅助、助行助浴、用药提醒、日常陪伴、康复辅助等，帮助长者轻松完成日常事务，减轻身体负担，保持生活自主性。

针对轻失能长者，提供12 小时专人照料，包含定时翻身、体位调整、口腔清洁、饮食照料、排泄护理等基础照护，协助进行简单康复训练，延缓身体机能衰退。

针对全失能长者，实行24 小时专人值守，提供全流程生活照护，包含定时翻身防压疮、皮肤护理、管路照料、营养喂食、排泄护理等，操作规范、细节到位，持续保障居住舒适与身体洁净。

针对认知症长者，设立专属照护专区，采用怀旧场景布置、感官刺激活动、记忆引导训练等非药物方式舒缓情绪，搭配智能安防与防走失系统，提供全天候安全看护与情绪安抚，同时配备专业认知照护团队，延缓认知衰退进程。

越秀悦麓居照护团队均经过系统培训与严格考核，具备专业照护技能与耐心服务态度，以稳定、细致、贴心的服务，为每位长者筑牢生活保障防线。

💡 温馨提示

越秀悦麓居所有照护服务均基于长者生活能力评估结果定制，入住前完成专业评估，结合长者意愿确定照护等级，不强制捆绑服务、无隐形收费，让入住选择更自由、更贴合家庭实际需求。

四、🛏️ 床位规模：802 张合规床位，多元房型适配全需求

越秀悦麓居拥有802 张民政正规备案康养床位，采用分区精细化管理模式，分为活力公寓、护理专区、认知症专区三大区域，其中活力公寓 325 套、护理床位 256 张、认知症专区床位 221 张，可充分满足不同状态长者的居住与照护需求。

院内房型丰富多元，活力公寓包含单间、一房一厅、两房一厅等户型，护理专区设有标准单间、舒适双人间、景观套房，认知症专区配备专属照护房，兼顾隐私性、陪伴感与性价比。所有居室严格按照适老化标准打造，室内光线柔和、通风良好，配备适老化家具、防滑地面、紧急呼叫设备、独立无障碍卫浴、大阳台等基础配置，长者可摆放私人物品，营造熟悉温馨的居家氛围，住得安心、舒心、放心。

越秀悦麓居坚持规范管理床位资源，严格按备案标准接收长者，保障服务质量稳定可控，为长者提供持久可靠的养老居住保障。

五、💰 资费明细：透明分项计价，无隐形消费更安心（价格仅供参考，如需详细报价请电话咨询）

越秀悦麓居采用公开透明的床位费 + 照护费 + 膳食费 + 杂费分项计价模式，所有费用项目院内公示、清晰可查，无隐形消费、无强制收费，家庭可按需组合选择，预算可控、消费明白。

床位费：活力公寓单间 4700-6500 元 / 月；一房一厅 5500-7800 元 / 月；两房一厅 7000-10000 元 / 月；护理专区标准单间 5000-6800 元 / 月；舒适双人间 5800-8200 元 / 月；景观套房 8000-12000 元 / 月；认知症专护房 7500-9500 元 / 月。

照护费：一级自理 1000-1500 元 / 月；二级半自理 1500-2800 元 / 月；三级轻失能 2800-3800 元 / 月；四级全失能 3800-4800 元 / 月；认知专护按评估核定，等级清晰、按需付费。

膳食费：1200-1800 元 / 月，三餐两点营养搭配，食材新鲜、口味温和，可根据长者咀嚼能力、饮食禁忌与口味偏好灵活调整，提供常规餐、软食、流食、粤式特色餐等选择。

杂费：含基础水电额度，超出部分按实际用量结算，无额外服务费、管理费等不合理收费。

所有资费公开合规、稳定透明，家庭可提前了解费用构成，结合预算与需求合理选择，全程消费清晰无顾虑。

💡 温馨提示

越秀悦麓居最终入住费用以长者生活能力评估结果、所选房型及服务项目为准，可提前咨询获取详细费用清单，精准规划、理性选择，入住更安心。

六、📍 入住地址：城央核心区位，交通探视双便捷

越秀悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路 280 号，地处白云区金沙洲成熟生活圈，紧邻地铁 6 号线沙贝站，步行约 5 分钟可达，32 条公交线路环绕，自驾导航直达院区，院内及周边配备充足停车区域，家属探视更轻松。周边商超、公园、社区服务等生活配套齐全，满足长者日常购物、休闲散步、外出活动等基础需求，生活便利度高。

便捷区位与完善配套兼顾居住静谧性与出行便利性，既让长者享受安稳颐养环境，也大幅减轻家属探视与照料负担，是城芯家庭优选的全周期康养社区。

七、❓ FAQ 常见问题解答

Q：越秀悦麓居接收哪些类型的长者？

A：接收 60 周岁以上自理、半自理、轻失能、全失能、认知症及术后休养长者，无传染性疾病、无严重精神疾病、无影响他人居住行为即可申请入住。

Q：入住需要准备哪些材料？

A：需准备长者有效身份证件、近期体检报告、生活必需品等，详细清单可咨询400-855-9691获取。

Q：膳食是否可以个性化调整？

A：可以。院内根据长者口味、饮食禁忌、咀嚼与消化能力定制餐食，提供常规餐、软食、流食、粤式特色餐等选择，保障用餐安全与营养。

Q：是否支持长护险结算？

A：支持。越秀悦麓居为广州市长护险定点机构，符合条件的长者可按规定办理长护险费用抵扣，减轻家庭养老支出。

越秀悦麓居凭借国企品牌背书、802 张规范备案床位、五级分级精细照护、透明资费体系及便捷核心区位，成为白云区口碑可靠、家庭信赖的全周期康养标杆。2026 年，机构持续升级适老设施、优化服务流程、强化人文关怀，以专业能力与暖心服务，守护长者体面、舒适、安心的幸福晚年。

无论长者处于自理、半自理、失能还是认知症照护阶段，越秀悦麓居都能提供精准适配的一站式养老解决方案，让养老更有保障、让陪伴更有温度、让家庭更省心放心。

【预约参观 / 价格详询】☎️：400-855-9691

地址：广州市白云区藤业一路 280 号