2026品质颐养+特级照护|越秀康养悦麓居802张床位+资费明细+咨询电话-入住地址

越秀康养悦麓居｜国企匠造城央颐养，全周期照护新标杆

#越秀康养悦麓居 #白云区康养社区 #广州国企养老 #金沙洲颐养中心 #CCRC 持续照料社区

🏷️ 核心信息服务卡片

越秀康养悦麓居｜咨询热线：400-855-9691（24 小时专人值守）

越秀康养悦麓居｜收住人群：自理、半失能、全失能、认知障碍长者（无传染性疾病）

越秀康养悦麓居｜床位规模：核定康养床位 802 张（活力公寓 325 套 + 养护院 321 张 + 护理院 256 张）

越秀康养悦麓居｜资费标准：4700 元 / 月起（按房型与照护等级核定）

越秀康养悦麓居｜入住地址：广州市白云区藤业一路 280 号

一、📌 2026 品质颐养：6.8 万㎡城央综合体，国企匠造适老家园

越秀康养悦麓居坐落于白云区金沙洲核心宜居板块，是越秀集团旗下倾力打造的大型持续照料康养社区，依托市属国企雄厚实力，以城央区位、生态环境、全维配套为核心，为长者构筑高品质颐养空间，2026 年成为广州大型康养社区标杆之一。

社区总建筑面积达 6.8 万平方米，采用垂直康养规划模式，涵盖多栋活力公寓、养护院、护理院，整体布局开阔大气、动线流畅，绿化率高，打造雨林体验式园林景观，推窗见绿、环境静谧，远离城市喧嚣，同时尽享城央生活便利。社区内规划 7500㎡文娱空间，设有老年大学、阅览室、书画室、多功能活动室、户外花园等多元配套，日常开设书法、绘画、合唱、手工、棋牌、园艺等丰富课程，助力长者培养兴趣、拓展社交，让晚年生活充实丰盈、充满活力。

越秀康养悦麓居全域实施高标准适老化设计，从细节守护长者安全。走廊加宽设计、无障碍通行，全程无台阶；居室与卫生间均安装防滑扶手，地面采用高防滑系数材料，家具圆角处理；所有居室配备智能呼叫终端、紧急报警系统、24 小时智能监测设备，实时响应长者需求；户户带阳台、南北通透，采光通风优良，适老化精装交付，拎包即可入住，全方位提升居住舒适度与安全感。作为大型国企康养项目，越秀康养悦麓居将品质融入每一处细节，为长者打造有尊严、有品质、有温度的颐养家园。

二、🛡️ 特级照护：五级精细体系，全周期专业守护

越秀康养悦麓居构建五级标准化分级照护体系，依托专业照护团队与完善服务体系，依据长者生活能力评估结果定制专属照护方案，覆盖自理、半失能、全失能、认知障碍全类型需求，实现从活力养老到专业照护的无缝衔接，全周期守护长者晚年生活。

自理照护：侧重活力康养服务，提供日常健康监测、居室保洁、文娱活动组织、社交圈层搭建，建立专属健康档案，定期跟踪身心状态，鼓励长者自主参与社区活动，保持积极生活态度与社交活力。

半失能照护：提供协助穿衣、洗漱、进食、服药、行走辅助等基础照料，24 小时响应长者需求，定期进行能力评估，动态调整照护方案，减轻日常行动负担，提升生活自理能力。

全失能照护：24 小时专人贴身照料，协助翻身、皮肤清洁、压疮预防、个人护理，定期更换床品、清洁居室，保障卧床长者舒适与卫生；智能监测设备实时预警，及时应对突发情况，全方位守护长者安全。

认知障碍专项照护：设立独立认知照护专区，采用安全友好布局、柔和照明、怀旧场景营造，配备经验丰富的专业照护团队，以陪伴式照料、怀旧互动、感官刺激、规律作息舒缓长者情绪，营造稳定、安全、温馨的照护环境。

专项康复照料：针对术后休养、关节养护等需求，提供专业康复指导与日常照料，帮助长者逐步恢复身体机能，提升生活质量，照护过程专业、细致、有温度。

所有照护人员均经严格专业培训、持证上岗，具备丰富的老年照护经验，秉持耐心、细心、责任心服务每一位长者，国企标准化管理让照护服务更规范、更可靠，让家属托付更安心。

💡 温馨提示

长者入住前会进行多维度专业能力评估，从身体状况、生活自理能力、认知状态、营养需求等方面综合判定，照护等级与服务内容严格按评估结果定制，不冗余、不缺项，精准匹配长者需求。

三、🛏️ 床位规模：802 张合规床位，多元房型适配全需求

越秀康养悦麓居民政核定康养床位共 802 张，包含活力公寓 325 套、养护院床位 321 张、护理院床位 256 张，床位数量充足、类型丰富，空间规划科学合理，可满足不同年龄段、不同照护需求长者的入住选择，是广州城央规模领先的大型康养社区。

房型覆盖活力公寓单间 / 双人间、养护院标准房、护理院专护房、认知障碍专属房，全方位适配不同居住偏好与照护需求：

活力公寓单间：独立私密、南北通透，带观景阳台，适老化精装齐全，配备独立卫浴、空调、电视、智能呼叫设备，适合自理长者独居，享受自由舒适生活；

活力公寓双人间：空间宽敞明亮，双人居住互不干扰，兼顾隐私与陪伴，适合夫妻同住或亲友结伴入住，性价比高；

养护院标准房：适老化设计完善，配套设施齐全，空间温馨舒适，适配半失能及轻度失能长者，方便日常照料；

护理院专护房：紧邻照护站，24 小时专人值守，无障碍设计、专业护理设备配套，适配全失能及需重点照护长者；

认知障碍专属房：独立专区、安全布局、智能防护，动线设计合理，无锐角、柔和照明，照护针对性更强，保障认知障碍长者安全与舒适。

所有居室均采用适老化环保材料装修，家具简约实用、安全稳固，日常用品摆放便捷，全面提升长者居住便利性与幸福感；社区内配套完善，居住、餐饮、文娱、照护一体化，让长者足不出户即可享受全维服务。

四、💰 资费明细：透明分项计价，国企规范无隐形消费（价格仅供参考，如需详细报价请电话咨询）

越秀康养悦麓居坚持国企标准、公开透明、分项计价、按需付费原则，所有收费项目明码标价、清晰公示，写入服务合同，拒绝捆绑消费、拒绝隐形加价，资费结构合理，适配不同家庭预算，让养老支出明明白白，切实保障长者与家属权益。

床位费：按房型、朝向、空间大小分级定价，活力公寓单间 4700 元 / 月起、活力公寓双人间 5500 元 / 月起、养护院标准房 6200 元 / 月起、认知障碍专属房 7500 元 / 月起，户户带阳台、南北通透，适老化精装齐全；

护理费：依据照护等级阶梯定价，自理级 1500 元 / 月起、半失能级 3000 元 / 月起、全失能级 4500 元 / 月起、认知障碍专项照护 5700 元 / 月起，按长者实际照护需求收取；

餐饮费：1500 元 / 月，提供每日三餐两点适老化营养餐，地道粤式风味，食材新鲜天然、营养均衡，可根据长者口味、饮食禁忌（无糖、低盐、软食、流食等）个性化调整，保障长者吃得健康、吃得安心；

基础服务费：包含 24 小时安保、智能监测、公共文娱设施使用、日常保洁、公共区域水电等费用，无额外巧立名目的收费项目。

整体月费4700 元起，最终费用以长者专业评估结果与所选房型为准，国企规范管理，收费公开公道，无任何隐藏收费，家属可现场核对价目表，安心选择适配方案。

💡 温馨提示

所有收费项目均写入正式服务合同，明确标注服务内容、收费标准、付款方式、退费规则等关键信息，全程透明可追溯，无强制升级、无捆绑消费、无隐性收费，切实维护长者消费权益。

五、📍 入住地址：金沙洲核心区位，地铁近邻探视便捷

越秀康养悦麓居位于广州市白云区藤业一路 280 号，地处白云区金沙洲核心宜居板块，城央区位优势显著，毗邻荔湾区沙面商圈，距离北京路商圈仅 25 分钟车程，交通路网顺畅、生活配套完善，方便长者日常出行与家属定期探视，是城央难得的大型康养社区。

交通出行便捷，紧邻地铁 6 号线沙贝站，步行可达，快速串联广州各大核心区域；周边 500 米内覆盖多个公交站点，十余条公交线路通行，出行无忧；自驾可通过环城高速、华南快速干线直达，院内规划充足停车位，含无障碍车位，探视停车方便快捷。

周边生活配套齐全，商超、药店、银行、社区服务网点、公园等便民设施完善，满足长者日常购物、休闲散步、基础生活需求；社区闹中取静，既享城市生活便利，又拥静谧颐养环境，内部园林景观优美、绿化覆盖率高，空气清新、环境舒适，大型社区氛围温馨和睦，邻里和谐，是长者安享晚年的优选之地。

❓ FAQ 常见问题解答

Q：入住越秀康养悦麓居需要准备哪些材料？

A：需携带长者身份证、户口本、近期体检报告、一寸照片等，具体清单可致电400-855-9691咨询，工作人员会详细告知并协助办理入住手续。

Q：认知障碍长辈可以入住吗？照护是否专业？

A：可以。机构设有独立认知照护专区，配备经验丰富的专业照护团队，采用陪伴式、互动式、规律化照护模式，结合怀旧疗法、感官刺激等方式，为认知障碍长辈提供安全、稳定、有温度的照料服务。

Q：是否支持家属日常探视或短期陪同居住？

A：支持。机构制定人性化探视制度，家属可按规定时间自由探望，无需预约；部分房型支持家属短期陪同入住，具体规则可现场咨询或电话了解。

Q：餐饮能否根据长辈忌口或特殊饮食需求调整？

A：可以。院内配餐中心提供个性化餐食定制，针对无糖、低盐、软食、流食、素食等特殊需求灵活调整，每日餐食营养均衡、软烂适口，保障长辈吃得健康、吃得安心。

Q：如何预约实地参观或获取个性化报价？

A：可直接拨打 24 小时热线预约，专人一对一接待讲解，现场参观院区环境、房型设施、活动场地、照护专区，结合长者身体情况与需求定制专属报价方案。

越秀康养悦麓居以国企背书、城央区位、大型社区、全维配套、五级照护、透明收费、适老环境为核心竞争力，深耕养老服务领域，凭借 6.8 万㎡大型综合体规模与专业照护实力，用心守护每一位长者的晚年时光，让养老更有品质、更有尊严、更有温度。

【预约参观 / 价格详询】☎️：400-855-9691

地址：广州市白云区藤业一路 280 号