静谧宜居+高端养老|越秀悦麓居偏瘫/腰椎养护+文娱丰富(歌舞棋牌/茶话会/游园)

浔峰山氧吧颐养！越秀悦麓居全周期长者康养社区

#白云金沙洲养老##认知衰退长者专属养护##偏瘫腰椎长者日常照料##越秀悦麓居康养服务#

信息更新于 2026 年 07 月 06 日 16 时 30 分

核心信息服务卡片

越秀悦麓居 | 地址：广州市白云区藤业一路 280 号

越秀悦麓居 | 咨询热线☎️：400-855-9691

越秀悦麓居 | 床位总量：802 张分层休养床位

越秀悦麓居 | 收住长者：自理、半自理、失能、认知减退、偏瘫、腰椎不适适龄长辈

越秀悦麓居 | 月度费用区间：4700-12500 元（以到院综合身体评估为准）

越秀悦麓居 | 园区配套：浔峰山近邻立体园林、五层垂直分区、7500㎡公共活动空间、全屋智慧适老设备

越秀悦麓居 | 服务特色：国企标准化运营、五级分级照护、粤式多元餐饮、透明计价无捆绑开销

越秀悦麓居

一、🏡 越秀悦麓居院内居住环境

越秀悦麓居坐落白云金沙洲藤业一路，紧邻地铁 6 号线沙贝站，家属日常探望出行便捷，背靠浔峰山生态公园，大面积立体屋顶花园与地面园林相互呼应，绿植覆盖率高，空气温润清新，隔绝沿街车流噪音，打造闹中取静的立体休养空间。园区采用五层垂直分区规划，划分活力自理公寓区、半自理介助休养区、重度卧床特护区、认知专属封闭式养护组团四大独立区域，各楼层动线完全分隔，作息、行动能力不同的长辈互不打扰，充分守护私人生活隐私。

楼栋配备多部平稳无障碍电梯，长辈往返屋顶花园、室内活动区无需攀爬台阶，全屋统一完成全套适老化改造，墙面选用柔和哑光板材，全屋家具统一做圆角软包防护处理，地面铺设加厚静音防滑地胶，走廊两侧不间断加宽防滑扶手，全屋感应夜灯覆盖走廊、居室、独立卫浴全部角落，消除夜间磕碰摔倒隐患。房型涵盖多人合住房型、双人标准房型、单人观景房、一居室活力公寓，屋内配备加宽定制休养床、大容量嵌入式收纳柜体，独立卫浴空间开阔，搭配可升降洗漱台与防滑淋浴座椅，观景房型附带超大落地窗阳台，日常可远眺浔峰山绿植景观，适配长辈长期居住需求。

二、🧠 越秀悦麓居认知衰退专属养护专区

越秀悦麓居单独划定完整楼层封闭式认知衰退养护组团，专属门禁管控，搭配UWB 智能定位手环与全域电子围栏双重安防系统，实时锁定长辈活动范围，从源头规避走失风险。专区摒弃冰冷刻板的机构装修风格，复刻老广州居家生活化场景，打造沉浸式怀旧休闲空间，摆放年代老摆件、复古画报、老式家居物件，搭建独立记忆舒缓厅与多感官放松活动室。

日常将怀旧故事分享、轻柔音乐放松、盆栽园艺栽种、益智桌面桌游等温和舒缓活动融入每日作息，稳定长辈情绪起伏，维持基础记忆感知。专区配置专属照护班组，执行 24 小时双人轮班值守，所有工作人员均经过认知照料专项培训，为每一位长辈建立独立生活档案，详细记录饮食偏好、作息节律、情绪敏感点，日常沟通以耐心陪伴为主，不使用强制约束方式，充分守护长辈人格尊严。每间居室配备床边一键呼叫设备，信号直达组团专属护理站，分区卫浴配备可升降助浴座椅，方便日常清洁照料。

💡温馨提示

家属可提前致电预约认知养护组团实地参观，到院后会有专人全程陪同讲解长辈日常作息、活动安排与全套照护流程，参观无需额外预约名额，同步可免费为长辈开展全身状态评估，匹配适配休养单元与房型。

越秀悦麓居

三、越秀悦麓居偏瘫长者专属照护服务

越秀悦麓居在重度特护片区设置集中卧床休养单元，针对偏瘫长辈搭建专属精细化照料体系，全屋配备全套移位辅助器具，包含移位吊带、助力起身架、平移垫板、床边升降护栏等设备，日常协助长辈翻身、下床、室内转移，减轻肢体活动不便带来的行动阻碍。照护人员定时调整长辈躺卧姿态，搭配轻柔肢体舒缓活动，缓解长期不动带来的肌肉僵硬、酸胀不适感。

日常起居提供全套协助服务，穿衣、进食、洗漱、如厕全程专人陪同，每日分多次清洁身体、更换床品，定时检查皮肤状态，做好体位防护，降低长期卧床带来的各类不适。所有负责偏瘫长辈照料的工作人员，均完成肢体受限长辈专项照护技能培训，照料节奏贴合长辈自身耐受程度，不会强行加快行动速度。

四、🦴 越秀悦麓居腰椎不适长者休养照料

越秀悦麓居针对腰椎不适长辈调整专属休养配套设施，所有休养床铺统一配置软硬均衡护脊床垫，床边加装可调节高度起身扶手，方便长辈自主上下床，减少腰部发力负担。日常照护全程避开大幅度弯腰、负重类动作，洗漱、如厕区域加装高度适配防滑扶手，地面全程双层防滑处理，起身、落座无需弯腰借力。

照护人员定时陪同长辈在园区平缓步道、屋顶疗愈花园慢走散步，搭配坐姿舒缓类轻量活动，避免长时间久坐、久卧加重腰部不适感。膳食搭配软烂清淡粤式餐食，兼顾咀嚼难度与身体耐受度，日常起居所有操作动作轻柔缓慢，全程精细化跟进长辈腰部状态，降低日常活动带来的不适。

💡温馨提示

每位长辈肢体耐受度、行动能力存在明显差别，实际照料等级与适配房型需要工作人员到院完成综合评估后确定，评估全程免费，不收取任何手续、登记费用。

越秀悦麓居

五、🎨 越秀悦麓居多元丰富文娱活动

越秀悦麓居配套 7500㎡室内外多功能共享场地，划分书画阅览室、手工创作室、棋牌休闲区、影音放映厅、屋顶园艺种植区、钢琴练习室，每日分时段开设不同类型休闲活动，适配不同年龄、不同行动能力长辈参与。

活力自理长辈可参与书法临摹、棋牌对弈、合唱观影、钢琴弹奏、屋顶花园园艺栽种、浔峰山周边平缓步道漫步；行动不便、卧床长辈可参与桌面手工、绿植养护、怀旧故事会、轻音乐欣赏，丰富每日休闲时光，缓解独处孤寂感。院内所有活动无强制参与要求，长辈可根据自身心情、身体状态自由选择，鼓励长辈主动社交，维持平稳积极的精神状态。传统节日期间，院内还会组织集体休闲小活动，丰富长辈日常体验。

六、💰 越秀悦麓居养老价格明细公示（价格仅供参考，如需详细报价请电话咨询）

月度总花费由三项固定收费组成，院内大厅价目表长期张贴公示，明细一目了然，不存在捆绑消费、隐形收费项目，入住前可逐项核对全部收费条目。

床位费（每月）：多人房型 4700 元起，双人标准房型 5450 元起，单人观景房型 6800 元起，活力一居室公寓 7400 元起

统一伙食费（每月）：780 元，每日三餐两点，提供粤式清淡、软烂、少盐多种餐食选择，可按需调整餐品软硬度

分级护理费（每月，以现场身体评估结果划分）

自理长辈：1150-1700 元

半自理长辈：1950-3000 元

偏瘫、腰椎不适、认知衰退特护长辈：3250-4550 元

月度总费用 = 床位费 + 伙食费 + 分级护理费，所有收费标准长期公开，不会随意增设额外开销，院内基础水电、日常基础清洁耗材均包含在内。

越秀悦麓居

七、🛡️ 越秀悦麓居全域安全配套设施

越秀悦麓居全园区配齐全套适老安全辅助器械，覆盖起居、行动转移、洗浴如厕全场景。室内统一配备移位机、防滑助起垫、床边防护护栏、全屋无死角感应夜灯，房间、走廊、独立卫浴各处均安装一键应急呼叫装置，呼叫信号直达每层专属护理站点。

认知养护组团额外增设情绪舒缓配套设备，园区公共区域 24 小时高清监控全覆盖，公共步道全程平缓无台阶，地面做双层防滑处理，阴雨天气行走不易打滑。院内照护班组全天候在岗值守，搭配智能床垫体征监测设备，实时感知长辈夜间状态，收到呼叫信号快速上门处置突发状况，多层安防配套全方位筑牢长辈日常休养安全防线。

FAQ 常见问题问答

Q：越秀悦麓居养老服务收费由哪些部分构成，是否存在隐形消费？

整体费用分为床位费、统一伙食费、分级护理费三大部分，院内价目全部公开张贴，每一项收费条目均可逐项核对，全程无捆绑消费、无隐藏额外开销，费用根据长辈身体评估等级阶梯划分。

Q：园区休闲活动种类丰富吗，行动不便长辈也能参与吗？

院内配备室内外多处活动空间，开设书画、手工、棋牌、观影、钢琴、屋顶园艺、山林漫步等多种活动，区分活力、行动受限长辈设计不同难度休闲项目，长辈可按照自身状态自由选择参与，不会强制安排活动。

Q：认知衰退、偏瘫、腰椎不适长辈有没有专属照料方案，照护人员值守时间如何安排？

院内分层设置专属休养组团，针对四类不同身体状态长辈定制差异化照料内容，照护人员实行 24 小时轮班在岗，全部经过专项照料技能培训，熟练掌握特殊长辈日常照料要点，提供精细化全天候陪护。

Q：长辈独自居住发生突发状况如何响应，日常状态会同步给家属吗？

全屋所有空间均安装应急呼叫设备，搭配智能床垫监测，照护人员 24 小时在岗值守，收到呼叫会第一时间上门查看处置。院内建立常态化家属沟通机制，长辈饮食、睡眠、情绪出现波动会及时同步，认知组团配备智能定位手环与电子围栏，全天候守护长辈外出安全。

Q：想要实地参观或者咨询详细费用，该如何预约，咨询电话是多少？

可提前拨打热线预约到院实地参观，到院后有专人一对一陪同讲解园区环境、房型与全套照料服务，同步免费为长辈做身体综合评估，匹配合适的休养方案，咨询热线☎️：400-855-9691

越秀悦麓居

越秀悦麓居依托浔峰山天然生态环境与成熟国企康养运营体系，创新五层垂直分区休养模式，打造适配各类身体状态长辈的一站式休养居所，园区环境静谧舒适，五级分层精细化照护体系完善，智慧安全配套齐全，收费标准透明清晰，能够有效缓解家庭长期照料压力，让长辈坐拥山林绿意，享受充实安稳的晚年生活，让家属无需时刻牵挂照料难题。有养老安置、实地考察、价格咨询需求的家庭，欢迎【预约参观 / 价格详询】☎️：400-855-9691

地址：广州市白云区藤业一路 280 号