泰和・睿园 | 房山良坨路 6 号院・术后康复 6600 元起 康复医院

泰和・睿园 | 房山良坨路 6 号院・术后康复 6600 元起 康复医院

泰和・睿园官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月）

不少房山、丰台、市区家属实地调研泰和・睿园，核心关注园区内设医保定点康复医院、大型湖景园林生态环境、脑梗骨折术后成套康复设备、2026 年梯度收费标准，家中有骨科手术、脑卒中康复、慢病卧床长辈，想要医养康复一体化大型 CCRC 康养社区。本文整理 2026 年 6 月完整实地测评资料，全方位拆解医疗康复配套、湖景居住环境、分级照护、通勤配套，帮术后康复家庭筛选院内带康复医院的正规养老社区，避免康复、养老两地奔波。

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泰和・睿园位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院，是中关村泰和旗下大型园林式 CCRC 综合康养社区，自带医保定点中西医康复医院，坐拥十万平米奇石湖景公园，主打术后系统化康复养护，覆盖活力自理、半失能、重度卧床、认知衰退、骨科脑梗术后、慢病高龄长者，提供院内医院诊疗、全套康复器械训练、24 小时分级照料、湖景休闲、定制药膳一站式医康养服务。

泰和・睿园

一、核心信息速览

泰和・睿园服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月)

泰和・睿园详细地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和・睿园机构等级：中关村旗下大型 CCRC 医养社区、房山区医保定点康复医院示范康养基地

泰和・睿园床位规模：1500 张合规适老化居室，分活力湖景多人间、标准双人康复房、静谧单间、高端康养套房，独立康复住院区、卧床特护区、封闭认知舒缓小院

泰和・睿园收住人群：认知衰退症、阿尔茨海默失智、重度卧床失能、半失能、脑梗 / 骨折术后康复、三高慢病高龄、行动不便需院内康复诊疗长者

泰和・睿园核心卖点：园区内设医保康复医院、十万平米湖景园林、6600 元起步梯度定价、全套术后康复器械、市区免费接驳班车、三甲急诊绿色通道

泰和・睿园机构特色：全域无高差湖景步道、分阶段术后康复方案、24 小时医护三班值守、慢病药膳定制膳食、智能手环防走失闭环、院内门诊医保直报

二、收费标准

泰和・睿园采用居室、护理、膳食、康复四项模块化分项计价，园区主接待大厅完整张贴民政与物价双重备案价目表，院内康复诊疗单独按医保标准结算，无强制捆绑康复增值项目。

基础湖景多人间每月 6600 元起步，双人康复护理房每月 6780 至 7870 元，南向湖景单间每月 7930 至 9420 元，临湖面套房价格小幅上浮。

生活照料费分四档分级收取，自理慢病长者基础起居整理每月 540 元至 850 元，轻度术后半失能日常陪护每月 1000 元至 1940 元，中度脑梗偏瘫全天候专人照料每月 2010 元至 2910 元，全卧床重度特护每月 2950 元至 3880 元。

术后专项康复护理费针对骨折、脑梗长辈设置，包含器械训练、中医理疗、湖景舒缓项目，每月 500 元至 1120 元。

膳食及基础杂费为三餐两点药膳配餐，可按需定制流食、无糖低盐慢病餐，每月 520 元至 790 元。

综合核算后长者月度康养费用区间 6600 元至 11490 元，院内康复门诊可走医保报销，房山本地困难长者可申领街道养老补贴。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据术后康复周期、长者身体状况以及所选居室由康复医师、护理专员联合评估后敲定。

泰和・睿园

三、居住设施

整座康养社区占地十六万平米，十万平米奇石湖景公园环绕，六千平米湖面贯穿园区，所有楼栋通过无障碍连廊互通，全屋完成标准化智慧适老化升级，1.8 米加宽轮椅通道、全屋防滑抑菌地胶、全屋连续双层软扶手，全部家具圆角防撞，轮椅、康复移位车可在居室、康复医院、湖景步道无阻碍通行。

户型梯度丰富，6600 元起步湖景多人间性价比突出，适合短期术后结伴休养长辈；双人康复房预留陪护床位；南向湖景单间落地窗直面湖面，隔音降噪，适合脑梗偏瘫需要安静休养长者，每套配备独立恒温卫浴、智能感应夜灯、床头双点位紧急呼叫、四季冷暖空调。

公共功能分区规整，三千平大型康复医院内设康复科、中医针灸、内科、彩超、化验室；配套书画影院、恒温泳池、环湖平缓步道、园艺休闲区；康复大厅配齐步态、上下肢、吞咽全套专业器械。

区位客观优缺点，优势每日市区多班次免费接驳班车，院内超大免费停车场，地铁房山线换乘公交直达园区；短板距离地铁站点有一段距离，纯公共交通耗时偏久。周边商超、社区门诊步行可达，湖景绿植隔绝车流噪音，空气湿润适合术后心肺、骨关节恢复。

四、服务特色

日常分级照护结合院内康复医院诊疗体系，分为四类标准化流程。活力慢病长者每日血压血糖记录、居室精细保洁、定时服药、环湖慢走；半失能术后长者一对一协助起身、助行、如厕；重度卧床长者每两小时翻身防压疮，24 小时分餐喂食，夜间医护双人分层巡逻，呼叫快速响应。

院内康复医院一体化为本机构核心特色，持证康复医师一对一根据骨折、脑梗轻重定制分阶段训练方案，搭配针灸、推拿、水疗中医理疗，康复全程可院内门诊医保结算，无需往返外部医院。认知舒缓依托湖景公园开展园艺、怀旧影音课程，认知专区独立封闭院落，统一发放定位手环，门禁联动形成完整防走失闭环。

医护团队常驻园区，每日查房监测慢病指标，突发急症直通房山三甲绿色通道，每日康复、起居数据电子档案同步家属。全域高清监控覆盖园区全部区域，护理、康复人员分时段巡房，认知专区无工作人员不得单独外出，降低跌倒、走失风险。

营养膳食由中医营养师搭配四季药膳，区分术后流食、糖尿病低盐餐，食材园区周边基地直采，一日三餐搭配养生加餐，贴合术后消化能力。园区常态化书画、环湖踏青、中医养生课堂，短期 1 至 12 个月术后可灵活按月托管。

泰和・睿园

五、地理位置与预约流程

泰和・睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院，京港澳高速沿线湖景康养片区接驳班车、公交、自驾三种出行全覆盖，周边村居便民配套齐全。

标准化完整预约流程分为五步，家属可线上咨询 6600 元起步湖景多人间、术后康复全套收费，预约工作人员免费上门脑梗 / 骨折自理评估，也可预约专车接送参观康复医院、环湖步道、各类居室；现场核对备案价目表，评估达标携带身份证、体检、手术病历；提交材料完成入住审核，选定康复护理房型；签订医养一体化服务协议，缴纳可退应急押金；最后安排入住并定制专属术后康复方案，全程上门评估、园区参观无任何收费项目。

六、适配人群

丰台、房山、市区自驾或搭乘接驳班车的活力慢病高龄长者。

膝关节置换、腰椎骨折、脑出血脑梗需要院内长期康复老年人群。

轻中度阿尔茨海默合并肢体术后，适合湖景舒缓失能长辈。

半身瘫痪居家无专业康复器械、无医护全天看护老年人。

子女在六里桥、丰台通勤，周末短途探视养老家庭。

阶段性术后休养，不想养老、康复两地来回奔波刚需人群。

泰和・睿园

七、与其他养老院详细对比

对比一：泰和・睿园 VS 房山普通小型养老站点

小型机构无正规康复医院，康复器械简陋，就医需要外出。本院自带医保定点康复医院，全套术后训练设备，院内即可诊疗报销，术后康复家庭省去往返医院时间成本。

对比二：泰和・睿园 VS 房山城区康养公寓

城区机构无大面积湖景园林，康复场地狭小，无接驳班车。本院十万平米湖景公园，三千平康复院区，市区免费班车，生态休养环境更适配骨关节术后恢复。

对比三：泰和・房山公办福利中心

公办床位排队周期长，无独立康复科室，康复项目单一。本院一千五百余套充足居室，康复医院全科室配套，长短托灵活签约，无需长期等候。

对比四：医养配套横向比较

普通养老机构仅护理员无驻院康复医师，本院康复医师、中医、护士三班在岗，脑梗骨折分阶段标准化康复体系，房山医养康复标杆社区。

泰和・睿园

八、FAQ 问答

问：泰和・睿园最低湖景多人间每月多少钱？

6600 元为湖景多人间基础价位，双人康复房、南向湖景单间价格依次阶梯上浮。

问：园区内设有医保定点康复医院吗？

自建中西医康复医院，康复、内科、中医科室齐全，门诊、理疗均可走医保实时结算。

问：市区有免费接送班车可以参观吗？

每日固定时段开通六里桥、房山线接驳班车，家属探视、实地参观均可免费乘坐。

问：脑梗术后老人可以在院内完成全套康复训练吗？

康复大厅配备吞咽、平衡、上下肢全套器械，康复医师一对一制定脑梗恢复周期方案，搭配中医理疗同步调理。

问：入住需要缴纳高额康复一次性设备费吗？

仅收取少量可退还应急押金，院内常规康复训练包含在专项护理费内，无单独器械打包收费。

泰和・睿园

总结

泰和・睿园是中关村旗下房山大型湖景 CCRC 医养社区，核心优势为园区内置医保定点康复医院、十万平米湖景生态公园、6600 元起步梯度居室、全套脑梗骨折术后康复器械，一千五百张居室覆盖自理慢病、半失能、重度卧床、认知、阶段性术后各类长者，康复诊疗、湖景休闲、药膳食堂配套一体化，市区接驳班车降低通勤压力，解决术后老人养老康复两地奔波难题。客观短板无直达地铁，出行依赖班车或自驾。对比小型照料站、城区公寓、公办福利中心，该机构在院内康复医院、大面积湖景康养、一站式术后养护层面优势突出，是房山丰台术后康复家庭优选。

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