房地产税终于落地!对张家口房价能有啥影响?

近日，房地产税的落地对楼市可以说是一石激起千层浪。从10月16日《求是》杂志提出房地产税应积极推进试点工作，再到10月23日全国人民代表大会常务委员会官方发布通过在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定。

这意味着，房地产税真的来了！

具体内容是“为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。”

什么是房地产税

顾名思义，给拥有的房产缴税叫房产税，给占有的土地缴税叫地产税，两者合起来就叫房地产税。买房时交的税那是对买卖环节征收，现在房地产税是对持有环节征收。

小编总结给大家其中注意的几个点有：

1、征收范围包括居住用和非居住用的各类房产，不包括宅基地住宅；

2、国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区制定实施细则；

3、试点期限为5年。

所以具体实施方案我们还得耐心等待。

对哪些人有影响

以前买的房子放在那不租或者不住都没有成本，现在征收房地产税，就是要为这套房子缴纳一个持有税，而且每年都要交。这无疑对炒房客是一个重重的致命打击。

楼市大基数政策向来几年不变都是“住房不炒”，如今再加上房地产税的加持，推进共同富裕缩小贫富差距的实施目的来看，手里攥着好几套房或拥有豪宅的富人可能要坐不住了，所以平民百姓刚需人群暂时不用过度恐慌。

对房价有何影响

对于张家口而言，房价近几年由于冬奥会之风的红利，也算经历了大风大浪，一时飙天再到回归平静。政府政策也在不断调控，从大基数住房不炒，到地方政策“限跌令”，再到如今房地产税的落地。

如果实施落地试点张家口的话，房地产税打压持有多套房或豪宅的人们，手里好几套房都要交税成了烫手山芋，由于恐慌急于抛售，可能短时间会对二手房楼市房价有所影响。再加上限跌令防止新房房价猛速下降，小编觉得一来一回前后掐尾，可以让张家口房价楼市回归一个正常的水平，这不正是我们期盼的吗，具体怎么样让我们一起拭目以待吧！

最后关于房地产税，你有什么想说的？欢迎留言讨论

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