重磅!张家口市潜力股——经开区新入市项目盘点

“楼市”一个 全能的唠嗑话匣子，谁跟谁都能聊上几句对于楼市的理解和认知，可以说是一千个人有一千个想法。张家口作为一个2022年与北京共办冬奥会的城市，它的光芒已经辐射到世界，同时张家口也多了一个响亮的名字——“国际张”!

近几年的张家口更是朝气蓬勃，一路向上跨越式的发展，2019年更是令人期待的一年；项目总投资5124.76万元的机场即将扩建完成，就在前几天刚刚开通了到上海的专线；京张高铁2019年年底之前将通车，50分钟即可到达北京，缩短了与北京的距离；经开区伟二桥也将修建好，完善城市交通枢纽网，交通真正实现了“四通八达”。

经开区作为市政大力扶持发展的一个区域，致力打造一个特色的张家口经济开发区，各大知名房企的进入，以及文旅产业的发展，逐渐走向了繁荣。近期经开区新入市的项目有很多包括海诚清水河畔、京北融创城、晟嘉理想湾、领秀城、铭豪嘉苑等等项目。

海诚清水河畔

由河北海诚房地产开发有限公司开发建设，五证齐全，项目位于张家口市经开区经开区清水河南路115号，新一中南行1300米，东临清水河南路，南至规划新垣街，西邻规划西苑南路，北至旧110国道延伸线。西侧与贯穿张家口的地标性河流—清水河隔路相望，视野开阔。体育公园、森林公园等环绕其中，天然氧吧绿色健康。

项目周边有37、特1、特10、特11、特33路等公交线路环绕，项目距新建高铁南站只有2000米，坐享高铁开通带来无限利好，距离飞机场只有6公里，外出便利。现开发首期占地面积56亩，地上建筑面积85000多平米，容积率为2.3，项目规划有6栋商品房。绿化率38%，加上公司设计20%的市政绿化带，总绿化覆盖率超过50%。

项目萃取托斯卡纳建筑百年经典，建筑外立面1-4层采用石材铺装、4层以上使用真石漆，整体呈现出丰富的质感肌理和立面色彩，红色的陶瓦，暖黄的外墙、坡屋顶、艺术廊架、铁艺栏杆、全景观大阳台……处处渗透出高贵典雅的托斯卡纳风情。房源户型为88㎡至210㎡，目前在售一期房源680套，其中车位522个，均价11000元/㎡。

京北融创城

由张家口市祥龙房地产开发有限公司开发建设，五证齐全，项目位于经开区胜利南路与东宁街交叉向南200米处，临近张家口职业技术学院，东临胜利南路，西临规划路。市内出行便捷;项目距离市政府直线距离4.6公里，高铁站、长途汽车南站2公里，距离机场3公里；距离G6高速入口1公里，距离京藏、京新、张石、张承4个高速路口均较近；京张高铁建成后到北京方便。

项目内部规划43221㎡的简法主义园林，法式文化脉络组成主题花园，分别是杜乐花园、乔治花园、卢瓦尔花园、三月花园、尼采花园、安尔乐运动场。严选珍贵的银杏、丛生元宝枫、丛生蒙古栎、茶条槭等60多种植物品种，营造礼序尊贵的归家大境。

建筑面积176732.91平方米、由12栋住宅以及2栋商业组成，共1224户、30%的绿化率、目前在售房源户型面积为87㎡，105㎡，114㎡，108㎡，126㎡等，其中108㎡已售完，均价11500元/㎡。

晟嘉理想湾

由张家口晟嘉房地产开发有限公司开发建设，五证齐全，项目位于经开区胜利南路西侧（张家口职业技术学院）东临胜利南路，西临规划路，南北各邻规划小区; 项目东侧为城市迎宾主干道双向8车道胜利南路，南面距离南环入口约500米，北面距离东环入口约800米；距离G6高速入口1公里，距离高铁站、长途汽车南站2公里，距离机场3公里；周围4、15、301路公交分布环绕项目周边，出行便捷。

项目总占地面积130亩，总建筑面积30万平方米。项目共分两期开发。采用新古典主义Art Deco建筑风格，为项目注入高贵、典雅、内敛的人文气质；项目景观采用欧式园林的方式，既有大气典雅的硬质铺装场景，又有绿树掩映的幽深小径，满足业主的多样性偏好。每个季节都有变色植物，绿景一年达到200天，软景具有阶梯层次性，采用雨水收集系统，真正实现“三季有花、四季有景”。

项目主力产品为93-155㎡的户型，全新连廊户型设计—间间采光、间间通风。有毛坯和精装（精装价格是在毛坯房价基础上每平米加1500元），购房送车位！均价12000元/㎡。

岭秀城

由张家口市凯博风房地产开发有限公司开发建设的，五证齐全，项目位于经开区新一中旁，南依会展中心，分六期规划，建筑面积200万㎡，连续两年获优质工程奖品质保证。

周围幼儿园、 经开三小、 一中附中、 新一中，一站式高品质教育配套，西观1200亩森林公园，天然氧吧，东200里清水河南下明湖入洋河，户型有101㎡品质两居，130㎡舒适三居，一梯两户采光通透，公摊20%，均价10800元/㎡。

铭豪嘉苑

由张家口三义房地产开发有限公司开发建设，五证齐全。铭豪嘉苑小区位于经开区，纬三路南侧。东临新市公安局、机场，向西火车南站、建筑学院、北方学院，高新一幼。商业配套齐全，华耐家居，乐购，艺海酒店，西开建材城及宝马，大众等等汽车4S店。另外小区内幼儿园会所、景观园林广场。附近经过的公交线路有4路、15路、23路、21路、102路、301路。方便业主的生活，适合刚需买房者安家置业。

铭豪嘉苑小区由3栋高层组成，规划300户、人车分流，智能化地下停车场，高科技人性化的后期物业服务，为您服务到“家”！外立面采用现代简约与古典相结合的建筑风格、纯剪力墙结构，有效增强抗震能力。舒适性、安全性、耐久性和经济性建筑材料。主力户型面积区间约90-150平米、精致两居和宜居三居户型，均价9600元/㎡。

随着高铁的开通，在一定的程度上的会带动经开区的发展，再加上近期对楼市利好的一些政策，房贷利率的下调，入手一套心仪的好房子，投资居住两不误。