只争朝夕,不负韶华

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前言：

终于挥手2019，祖国的赞歌还未声远，冬奥的专列轰隆驶进。我们共经风雨，我们亦共见这盛世的热烈。2019再见不送，2020来日可期。

1.

1949中华人民共和国成立，2019祖国70周年华诞；1909年，京张铁路建成；2019年12月30日，京张高铁通车。从自主设计修建零的突破到世界较先进水平，从时速35公里到350公里时速自动驾驶，京张线见证了中国铁路的发展，也见证了中国综合国力的飞跃。这盛世如你所愿吗？

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一场盛会造就一座城。京张高铁是北京冬奥会的重要配套工程，这也是中国历史上排名前列次举办冬季奥运会，北京、张家口同为举办城市。纵观世界大赛的历史，奥运会、亚运会往往会给举办城市的基础设施建设、城市环境改善乃至城市土地价值提升等带来新一轮机会。2012年伦敦奥运会的奥运新城——斯特拉福德区，从一座默默无闻的小镇到伦敦发展较快的地区，被誉为“伦敦房地产价值的动力引擎”。又比如北京的亚奥商圈，在经过1990年亚运会和2008年奥运会的洗礼后，已成为与北京CBD和中关村并驾齐驱的城市中心区。

2．

大型体育赛事往往会对一个城市的发展起到推波助澜的作用，对楼市和房价的提升同样如此。根据1992年以来的奥运会、亚运会举办地的房价走势对比发现，自申办成功开始至赛事结束后一年内，当地房价都会有不同幅度的上涨，部分城市甚至会在赛事结束一年后出现补涨。

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就杭州而言，曾是一个传统旅游城市，商业地产缺乏动力和推进因素。G20之后，2016年下半年开始的一整年中，政府策略下的城区改造、拆迁工作；大量开发商进驻，杭州住宅市场上涨明显。G20之后杭州再一次迎来亚运会这一机遇，将带动互联网经济乃至整个高新技术产业进入发展的快车道，为杭州带来可持续发展的动力。

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就房地产板块而言，“亚运效应”体现得更为明显的，无疑是奥体区域。后亚运时代，奥体将会是大型会议和赛事承办地，除了运动场馆之外，包含交通、商业配套，商务，整个区位有望成为新的CBD。处在杭州“后峰会、前亚运”奥体区域的钱江新城即享叠加利好，配套先行，板块内地铁、隧道、机场快速等交通路网初步完成，大型商业综合体、写字楼、学校、医院等配套设施逐步落地，2022年钱江世纪城将成为一个配套完善的中央商务区。

3.

不可否认，无论从产业经济发展，还是城市板块升级角度，“奥运效应”下的房地产市场被广泛看好。而这一次，机会将属于京北。位处冬奥门户核心枢纽的下花园，同时也是京张高铁崇礼支线的起点，注定成为深受城市未来价值拥抱的时代热土，必将引领京北奥体板块进入冬奥周期的角色，通过环京一体化城市建设红利的不断兑现，搭载京张高铁的世界时速，以“冬奥时代”之名为城市未来序章。

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世界盛世之上，土地被赋予新的时代意义。千亿冬奥投资注入，冰雪相关产业的建设，一个以国际级标准打造的区域大配套正渐次呈现。规划中的北大金秋6大教育医疗、生活、科技配套的陆续落地，软银人工智能科技园、清科科技产业园等超150余家科技型企业进驻，侨福芳草地、奥莱等多家商业的相继落位，处于“冬奥”前期的下花园，板块价值正在加速裂变，也是众多头部房企品质角力的城市主战场。

4.

作为城市高端物业开发者的中国金茂，始终以“释放城市未来生命力”为己任，与每一块澎湃向上的时代高地并肩同行。2019年金茂全面入驻下花园，以主流悦系产品的再升级全面探索冬奥板块，筑就自然心灵聚落——京北金茂悦，开启金茂拓疆京北的新征程。

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金茂带着对城市青年个性化需求与生活痛点的全新思考，致力于成为更懂年轻态的房子和可以被更多人感知和享有的房子，布局新消费时代理想生活。在这片文化底蕴深厚的土地之上，于丰盛自然资源涵养的生态宜居绿心，打造近百万平山地社区。建面约97-113平方米精装智慧洋房，以恰到好处的空间格局契合城市青年的新鲜生活需求；更发轫于场景体验的营造，构建当代城市青年的圈层语境，提供丰富多元的生活内容。以活力、趣味、健康三重度假理念，升维金茂三大服务体系：金葵花五好社区、悦邻+健康生活驿站、金茂U+度假拓展服务等，为城市公民营造心灵度假社群聚落；除此之外，京北金茂悦首创，全金茂体系下配套先行新模式，拾光图书馆携U+咖啡已正式开馆运营，京北金茂悦将超越住宅本体，成为更多城市青年的向往与归属。

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尾声：

和城市同步新生，不仅是一种建筑态度，更是一种企业公民使命，与时代走向趋同的前瞻理念。在一个代表时代新生的土地上，以指向未来的态度来回应时代，创新是较好的方式。中国金茂与生俱来的高端气质，正与这座追求创新与产品力的板块产生强烈的共鸣，让城市新生于山水间。

温馨提示：

本项目推广名为京北金茂悦，具体以政府部门核准名称为准，开发商：张家口银煌房地产开发有限公司；

所发布的内容为2020年1月3日之前的信息，敬请留意较新资料；

本公司对项目周围环境，交通及其他公共设施的图片及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺；

本资料仅为要约邀请，对产品或项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何要约或承诺，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其相关协议为准；

本资料所示相关内容不排除因政府相关规划、政令及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利；

本样板间为装修风格示范，除公示的交付标准外均不属于交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同及其附件为准；

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