张家口一高品质楼盘规划调整曝光,别墅将全部改为洋房!

近日，由金科地产开发的位于五一东大街的博翠天宸对项目三期规划进行了调整，并对外公示。

规划调整信息如下：项目位于张家口市桥东区五一东大街北侧,张承高速出入口西侧。项目整体方案于2016年通过市规委会审定,目前一、二期规划手续已经办结并在建设当中。该项目三期原规划方案为250-400平米双拼或联排大户型住宅,不符合当前国家及省、市方针政策;同时按照区政府提出的要求,该项目为创坝园区的配套人才家园,根据园区目前入驻企业及吸引人才情况,原规划方案户数和户型面积已不能满足园区入驻人才需求。综上,建设单位对原规划方案进行了调整，建设单位委托设计单位依据相关法律法规及规划设计条件编制了调整后的修建性详细规划,调整后方案拟建以小高层为主的居住小区,沿五一大街设置部分公寓楼。

▲调整前效果图

▲调整后效果图

博翠天宸由金科地产开发，位于张承高速五一路出口西侧，项目总占地面积114517.18平米，地上总建筑面积171661平米，其中三期调整后建筑面积为80552平米，整体容积率为1.499，建筑密度23.4%，绿地率36.2%，产品以新中式洋房和小高层为主。本次规划调整的是项目三期，即位于现在建的一、二期东侧，根据本次规划调整，原方案中250-400平米双拼或联排别墅将改为18栋6-11层洋房和小高层产品，此外在项目外侧，临五一大街规划有4栋公寓楼。

▲三期位置图

博翠天宸示范区在2018年面世之后，以先进于张家口市区的园林景观效果而引得众多业内同行参观，并给项目参观客户留下了深刻的印象。目前项目在售的一、二期产品主力户型均在120平米以上，毛坯交付。本次规划调整后，三期将以怎样的产品面世，我们不妨耐心等待喔。

▲示范区实景图

来源：山中老虎