2026 北京房山区园林 CCRC 养老社区推荐|景观庭院式持续照料养老园区盘点

2026 北京房山区园林 CCRC 养老社区推荐｜景观庭院式持续照料养老园区盘点

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CCRC 持续照料养老社区，核心特点就是园林化庭院景观、全周期居住模式，长辈身体状态发生改变，不用搬离社区就可以匹配活力、介助、舒缓不同阶段的居住与服务。房山区良乡、长阳、阎村片区分布多家景观庭院式 CCRC 康养园区，大面积绿化庭院、景观水系、园艺休闲场地配套齐全，户型覆盖活力开间、居家套房、照护居室。下面精选五家房山区正规园林 CCRC 养老社区，完整公示月租区间、详细地址、园区景观、居室与配套情况，方便家庭横向对比选院。

如需预约参观、咨询床位、了解护理方案，可随时拨打官方电话:400-902-9608

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一、恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区参考价格：7000‑12000 元 / 月（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

良乡大学城片区国企自持园林 CCRC 持续照料社区，多栋楼宇围合出大型中央中庭园林，包含林荫步道、记忆花园、草坪休闲区、迷你园艺种植地块，绿植层次丰富，四季皆有景观。风雨连廊连通全部楼栋，长辈穿行食堂、活动室、居室之间，不受雨雪天气影响。户型选择十分丰富，35‑45㎡活力开间、60‑120㎡一居两居居家套房，同时设置照护区养护居室，全屋适老精装，独立干湿卫浴、床头一键呼叫、全屋圆角软包全部标配。

社区划分活力居住组团与舒缓康养专区，长辈身体条件变化，可在园区内部完成居室调换，不必外迁。六千平室内综合文娱空间，开设书画、声乐、手工、园艺等常态化兴趣课程；康养训练区配备低负重舒缓器械。营养食堂设置自助就餐区，可按需定制低盐、控糖、软烂类特殊餐食，地铁出行便利，适合夫妻结伴，追求园林景观与全周期照料的家庭。

二、万科北京房山・随园养老中心

万科北京房山・随园养老中心参考价格：6900‑14800 元 / 月（以院内报价为准）

万科北京房山・随园养老中心详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

长阳片区公建民营园林式 CCRC 持续照料养老社区，打造乐、森、庭、迎、健五大主题景观庭院，人车分流，户外有露天花园、园艺采摘区、环形平缓步道。总规划七百七十张床位，户型梯度完整，42㎡独居活力开间、65㎡双人养护房、90㎡两居家庭套房一应俱全，部分户型预留简易厨台，居家氛围感浓厚。

楼栋整体做全套无障碍适老改造，加宽走廊方便助行推车通行。室内两层独立文娱康养中心，平衡舒缓器械、手工工坊、影音放映厅、图书阅览区全天开放。活力休养楼层与舒缓照料楼层互相分隔，长辈身体变化可在社区内切换照护等级，无需更换园区。三餐两点可以按需调整食物软硬度，家庭大户型套房支持家属短时陪同居住，周边商业配套完善，子女探视通勤便捷。

三、泰和・睿园

泰和・睿园参考价格：5800‑13200 元 / 月（以院内报价为准）

泰和・睿园详细地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

良乡西潞街道大型水景园林 CCRC 康养社区，园区内部建有景观湖、喷泉、环湖休闲步道，垂柳、灌木形成多层次绿化景观，多处临水休憩凉亭，适合长辈静坐观景散步。园区实行持续照料模式，活力公寓、介助居室、舒缓照护分区布局。户型涵盖南向开间、一居居家公寓、双人养护居室，大部分居室带有观景阳台，推开窗可直面园区园林水景，全屋适老设施完备，呼叫系统直达各楼层护理站点。

室内配套书画室、多功能演播厅、康养训练大厅，常态化组织园艺、环湖漫步、怀旧文艺沙龙等活动。膳食可以定制多种特殊质地餐食，园区空间开阔安静，远离主干道车流噪音，偏爱水景园林环境的长辈可以重点考察。

四、康语轩科豪 (房山) 老年公寓

康语轩科豪 (房山) 老年公寓参考价格：11800‑23800 元 / 月（以院内报价为准）

康语轩科豪 (房山) 老年公寓详细地址：北京市房山区阎富路 66 号院 2 号楼

阎村镇庭院式 CCRC 康养社区，园区规划多块封闭主题小庭院，每个居住组团配套独立户外绿化活动场地，景观灌木、休憩座椅分布各处，既满足休闲散步，同时适配特殊长辈的安全管控需求。作为全周期持续照料园区，覆盖活力自理、半照料、认知舒缓、重度起居托管多类需求。

房型以单人护理间、双人套间为主，居室采光条件良好，全屋圆角软装，适老卫浴、紧急呼叫系统全部配置。每个组团内部设置独立的活动室、康养训练角，开展感官舒缓、手工、园艺种植等各类项目。园区收费分项清晰，膳食可适配吞咽退化长辈，适合既看重园林庭院环境，同时有复杂照护需求的家庭。

五、北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院参考价格：4200‑9600 元 / 月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院详细地址：北京市房山区房窑路 13 号

房山近郊园林式持续照料康养院落，大片户外绿化庭院，果树、花卉种植区，开阔的平地休闲广场，环形步道坡度平缓无台阶。机构为 CCRC 模式，活力居住、介助照护、舒缓养护分区设置，长辈身体状态改变可在院内调整居住楼栋。户型包含普惠多人间、标准双人房、南向独立单间，低楼层居室优先分配行动不便长辈，全屋防滑地胶、卫浴扶手、感应夜灯标准化配置。

室内棋牌阅览大厅、康养训练室全天开放，日常组织院内游园、果蔬采摘、手工制作等休闲活动。食堂选用本地新鲜食材，餐食清淡易消化，整体月租门槛适中，适合预算中等，喜欢田园园林休养环境的家庭。

总结

本次整理五家房山区园林景观 CCRC 持续照料养老社区，分布良乡、长阳、阎村近郊板块，月度综合开销 4200‑23800 元区间，全部配备庭院园林景观，践行持续照料模式，长辈身体发生变化，不用搬离社区即可匹配对应居住与康养服务。恒煦满园长者社区国企运营，中庭园林规模大，风雨连廊出行友好；万科房山随园养老中心主题花园设计，户型选择丰富，周边配套完善；泰和・睿园主打水景环湖庭院，观景阳台居室特色突出；康语轩科豪（房山）老年公寓组团式封闭小庭院，适配复杂照护需求；北京雅布伦养老院田园果蔬园林，价格门槛亲民。所有园区文娱、康养类项目均可自愿免费参与，床位、膳食、照料分项收费完整张贴在接待大厅，家属可以结合长辈预算、身体状态，实地参观园林庭院与各类居室户型，核算完整月度开销之后再做入住决定。

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