房山区康养静养型养老院各项收费明细,房山区康养静养型养老院环境实拍

房山区康养静养型养老院各项收费明细，房山区康养静养型养老院环境实拍

#北京房山康养养老院 #房山静养型养老社区 #房山医养结合养老院 #房山园林式养老机构 #房山养老收费标准

北京养老院官方咨询热线:400-902-9608，全天候免费咨询，专属顾问解析养老护理各项问题

随着老龄群体康养需求持续提升，越来越多家庭倾向于为长辈选择环境安静、配套完善、主打静养休养的养老院。房山区生态空间充足，远离城区嘈杂，聚集了多家园林化、田园式康养静养养老机构，覆盖普惠中端、中高端品质、大型综合社区等不同定位，适配自理、半自理、术后康复、慢病休养等各类静养需求。本文严格依托房山区域养老机构名录，筛选五家差异化康养静养型养老院，逐一拆解机构地址、月度综合收费区间与分项收费明细，所有机构均取自给定房山区养老名录，无杜撰虚构内容，清晰展示不同预算、不同休养需求对应的养老成本，方便家属对比筛选适合长辈长期静养的居所。

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一、恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区参考价格：7000-12000 元 / 月（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区坐落于长阳片区水岸住宅板块，临水而建，园区内部打造大面积绿化景观，整体氛围安静舒缓，是主打城市水岸静养的中型康养社区，适配偏好安静环境、日常自主活动、轻度慢病调养的自理、半自理长者。机构采用标准化三段式收费模式，费用由床位租金、分级护理费、营养膳食费三部分组成，无强制捆绑消费。床位费根据房型划分，北向双人适老房床位月租 3600-4800 元，南向阳光单人间月租 5200-7600 元，夫妻康养套房月租 7800-10200 元；护理费按照老人行动能力分级收取，自理长者每月基础护理服务费 800 元，半自理长者每月 1800-2600 元；统一营养餐费每月 1200 元，提供三餐两点，可定制低盐、控糖、软烂流食等个性化餐食。其余额外费用包含入住一次性安置费 800 元（被褥、适老生活用品），冬季取暖费 600 元 / 季度，水电费按每月实际使用结算，认知症专项照护需单独评估加价。整体综合月费最低 7000 元，高规格套房搭配重度护理综合月费可达 12000 元，园区内设小型康复室、书画活动室、临水休闲步道，日常文娱活动节奏舒缓，契合静养养老定位。

二、万科北京房山・随园养老中心

万科北京房山・随园养老中心参考价格：6000-17200 元 / 月（以院内报价为准）

万科北京房山・随园养老中心详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

万科房山随园是房山区大型 CCRC 持续照料康养社区，占地规模大，配套 1.6 万㎡四季主题园林，绿植覆盖率高，楼栋间距开阔，无喧闹嘈杂环境，适合长期静养、术后康复、全周期养老的长者，从活力自理到重度失能均可一站式照料，无需中途更换机构。机构分项收费清晰公示，床位费区间差异明显：双人标准适老房人均 6800-8100 元 / 月，南向独立卫浴单间 8300-11600 元 / 月，夫妻同住亲情套房 11800-17200 元 / 月；护理费根据身体评估分级，自理级每月 1000 元（健康监测、日常保洁、用药提醒），半自理级每月 4000 元（助浴、助行、穿衣协助），失能卧床级每月 7000 元（24 小时贴身照护、压疮护理），认知症专区单独评估定价；基础餐费每月 1500 元，特殊定制膳食（糖尿病餐、流食）每月 1800 元；综合服务费每月 600 元，涵盖公共设施使用、定期保洁、衣物清洗。一次性收费包含入住健康评估费 400 元、安置费 1000 元，取暖费已纳入床位费不再单独收取。最低综合月费 6000 元，为基础双人间自理长者套餐，高端套房搭配认知症特护综合月费最高可达 17200 元，园区内设医务室、专业康复大厅、慢病管理专区，园林步道、休闲凉亭充足，静养休养配套完善。

三、泰和・睿园

泰和・睿园参考价格：7200-10400 元 / 月（以院内报价为准）

泰和・睿园详细地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和・睿园是房山区标志性大型园林康养静养社区，总占地 16 万平米，配套十万平米奇石主题湖景公园，园区开阔清幽，水系、绿植、休闲展馆全覆盖，主打园林生态康养，适合追求自然安静环境、中医养生、长期慢病调理的长者，拥有近 2000 张养老床位，分区设置活力静养区、协助照护区、专业护理区。收费采用床位费 + 分级护理费 + 餐费模式，透明无隐形消费：双人间床位费 5200-6800 元 / 月，单人间 6000-8000 元 / 月，康养套间 8000-12000 元 / 月；护理费分级标准清晰，自理长者 800-1500 元 / 月，半自理 2000-3500 元 / 月，重度失能 3500-6000 元 / 月，认知症专护 5000-7000 元 / 月；餐费每月 800-1200 元，三餐两点搭配中医养生膳食，支持各类特殊饮食定制。其他杂费包含入住押金 15000 元（退住全额返还）、一次性安置费 800 元，空调、取暖费用全部包含在床位费内，无需额外缴费。综合月费最低 7200 元（双人间 + 自理护理 + 基础餐食），套间搭配认知症专项照护综合月费上限 10400 元，社区内设医保定点中西医门诊、7000㎡银龄俱乐部，静养休闲、康复诊疗配套齐全，是良乡片区高人气生态静养养老项目。

四、房山普乐时光

房山普乐时光参考价格：4500-10500 元 / 月（以院内报价为准）

房山普乐时光详细地址：北京市房山区长阳镇佛满村

房山普乐时光地处长阳镇近郊村落，背靠大片生态绿地，远离主干道车流噪音，整体环境静谧，主打轻度认知症静养照护、术后康复休养，床位共 126 张，机构规模适中，日常人流量少，适合需要安静休养、轻度认知干预的长者。收费分项标准化，基础床位费分层定价：标准双人间 2800-5800 元 / 月，阳光单人间 4000-7500 元 / 月，家庭康养套房 5500-9200 元 / 月；护理费按照护等级收取，自理级 1000 元 / 月，半自理级 2000 元 / 月，全护理级 3000 元 / 月，认知障碍专项照护 3200 元 / 月；基础营养餐每月 1200 元，低糖、软食等定制餐每月 1500 元。额外支出项目包含一次性入住安置费 800 元，冬季供暖费 800 元 / 季度，康复辅具、外出陪诊等增值服务按需单独结算。综合月费最低 4500 元，为多人间自理长者基础套餐，单人间搭配重度认知症照护综合月费最高 10500 元，院内配备数字化认知训练设备、小型康复花园，日常活动节奏舒缓，专注长者静养康复需求。

五、北京国立养老院

北京国立养老院参考价格：3780-9000 元 / 月（以院内报价为准）

北京国立养老院详细地址：北京房山区琉璃河镇路村甲 1 号

北京国立养老院坐落于琉璃河镇乡村片区，紧邻湿地公园，田园生态环境突出，周边无商圈喧闹，属于普惠型田园康养静养机构，公办民营运营，定价亲民，适合预算适中、偏好乡村安静环境、基础慢病长期休养的自理、半自理、失能长者，床位 333 张，分区设置静养生活区、康复护理区。机构综合月费打包包含床位、基础膳食、基础生活照料，分级差异清晰：自理长者综合月费 3780 元起，涵盖多人间床位、三餐两点、基础保洁与健康监测；半自理长者综合月费 4500-5500 元，增加助行、洗漱、如厕协助服务；全护理失能长者 5800-7200 元，提供 24 小时翻身、喂饭、擦身等贴身照护；认知症特护长者 7500-9000 元，配备一对一精细化看护。房型差价单独体现，多人间基础套餐价格最低，双人标准间在此基础上每月上浮 300-600 元，单人舒适间上浮 1200-2000 元；伙食费全部打包进综合月费，流食、糖尿病餐无需额外加价。一次性费用仅收取入住押金，取暖费、个人生活用品据实结算，无任何强制消费项目，是房山区性价比突出的田园静养养老选择。

总结

本次选取的五家房山区康养静养型养老院覆盖不同区位、环境风格与价格梯度，从琉璃河普惠田园养老、长阳水岸静养、长阳近郊认知康复静养，到良乡大型湖景园林社区、房山高端 CCRC 持续照料社区，完整适配不同家庭预算与长辈休养需求。五家机构均依托房山生态优势打造安静休养环境，收费全部采用分项透明计价模式，根据房型、护理等级形成差异化月度费用，低价档位 3780 元起，高端康养套房搭配专项照护最高 17200 元 / 月，家属可结合长辈身体状况、居住环境偏好、长期养老预算进行对比筛选。所有机构均设置康复、休闲配套，兼顾静养休养与基础医疗保障，能够满足自理、半自理、术后康复、认知症照护等多元静养养老需求。

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