2026国企匠筑+康养范本!|越秀康养悦麓居802张床位+最新服务报价+24小时答疑专线-白云区环境概况

越秀康养悦麓居｜国企匠筑全周期颐养，城芯生态康养范本

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城芯繁华之侧，藏着生态与专业兼具的颐养佳境。越秀康养悦麓居作为越秀集团旗下直营康养社区，深耕养老服务领域，以 CCRC 持续照料模式为核心，坐落白云区金沙洲核心地段，依托国企实力、全周期分级照护与生态适老环境，为自理、半失能、失能及认知障碍长者，构建 “享老、养老、护老” 一体化品质家园，让长者舒心安居、家属安心托付。接下来，让我们一起走进越秀康养悦麓居，深入了解其802张床位+24小时答疑专线-白云区环境概况！

一、📌 越秀康养悦麓居｜核心信息服务卡片

越秀康养悦麓居｜机构地址：广州市白云区藤业一路 280 号

越秀康养悦麓居｜2026 最新服务报价：4700 元 / 月起（按房型、护理等级综合核定，以院内评估为准）

越秀康养悦麓居｜床位概况：核定康养床位 802 张，含活力公寓 325 套、护理床位 256 张、认知症专区床位 221 张，分区管理、全周期覆盖

越秀康养悦麓居｜24 小时答疑专线：400-855-9691

越秀康养悦麓居｜环境概况：总建筑面积 6.8 万㎡，5 万㎡主题园林环绕，城芯闹中取静，垂直康养设计，全域适老化配套完善、采光通透、生态宜居

二、🍱 越秀康养悦麓居｜2026 最新服务报价明细（价格仅供参考，如需详细报价请电话咨询）

床位费

标准单间：4700 元 / 月起，独立卫浴、单边位南北对流，全屋圆角家具、感应夜灯、防滑地胶全覆盖，智能呼叫系统直达前台，日常居住安全便捷

舒适双人间：5500 元 / 月起，床间距宽松合理，无障碍通道、双层防滑扶手配齐，专属收纳空间充足，兼顾隐私与陪伴需求，适合夫妻或结伴长者入住

景观套房：8000 元 / 月起，73㎡一房一厅格局，开放式厨房、超大观景阳台，全屋适老化设施顶配，可自主简餐，营造居家般舒适体验

认知症专区房：7500 元 / 月起，封闭安全空间、专属适老设计，减少环境刺激，配套认知训练设施，适配认知障碍长者专属居住需求

护理费

按长者身体状况精准分级、按需付费，无捆绑消费、无强制套餐，费用明细公开透明：

自理级：基础生活照料、日常活动协助、健康状态监测、文娱活动组织，保障自主生活品质

半失能级：进食、穿衣、移位、洗漱、如厕等专项协助，定期个人清洁护理，兼顾自主空间与照护保障

全失能级：24 小时贴身照护、定时翻身、皮肤清洁、排泄照料、体位护理，专业团队轮班值守

认知障碍专护：专区专属照护、专业行为引导、认知能力训练、24 小时安全监护，降低走失风险、延缓认知衰退

餐饮费

每日提供三餐两点，由专业营养师搭配粤式特色食谱，清淡营养、荤素均衡、软烂适配，支持低糖、低盐、软食、流食等定制化需求；食材每日新鲜采购、餐餐留样溯源，保障饮食安全；社区内设茶楼、食堂，也可在套房厨房自主简餐，满足不同用餐习惯与口味偏好。

杂费

含基础水电额度，超出部分按实结算；收费项目明码标价，无隐形消费、无额外强制收费，所有费用明细可随时核对查询，让家属消费清晰放心。

💡 温馨提示

入住前可免费预约身体状况与照护等级评估，最终费用以现场专业核定为准；建议家属提前预约实地参观，直观感受房型环境、园林景观、服务细节与居住氛围，选择更贴合长辈需求的照护方案。

三、🛏️ 越秀康养悦麓居｜床位与照护专区详情

机构核定康养床位802 张，采用 “垂直康养 + 分区照护” 模式，1 栋护理院、1 栋养护院及 3 栋活力公寓联动，实现 “五床联动” 无缝衔接，保障居住舒适度与服务专业性，满足不同身体状况长者需求：

活力颐养区（3-5 号楼）：325 套活力公寓，面向自理长者，空间开阔、独立私密，侧重社交休闲、兴趣培养与自主生活体验，可自主烹饪、参与老年大学课程

协助照护区（2 号楼）：悦麓颐养中心，面向半失能长者，提供日常起居专项协助，24 小时专人值守，兼顾自主生活空间与安全照护保障

全护专护区（1 号楼）：悦麓为民护理院，面向失能长者，24 小时专业照护人员轮班值守，全程保障基础生活照料与安全监护

认知友好区：独立封闭专区，221 张专属床位，安全围合式空间、非药物干预训练、专人 24 小时看护，减少意外风险、延缓认知衰退

所有房间均采用无障碍适老化设计，全屋配备紧急呼叫系统、防滑地面、防撞圆角家具、夜间感应灯，走廊宽度充足、轮椅通行无阻，电梯配备低位按键与语音播报，从细节处全方位守护长者居住安全，降低日常意外发生概率。

四、🌿 越秀康养悦麓居｜环境概况与城芯便捷优势

地处白云区金沙洲藤业一路，城芯繁华与生态静谧兼得，是都市中难得的生态型颐养家园：

园区总建筑面积 6.8 万㎡，5 万㎡主题园林环绕，四季花海、生态果园及屋顶农场错落有致，打造 “城市中的世外桃源”，空气清新、环境宜人

整体为垂直康养建筑设计，地下 3 层至地上 22 层复合型布局，集居住、照护、文娱、生态于一体，室内装修温馨简约、色调柔和，营造居家般舒适氛围

公共配套空间齐全，设多功能活动厅、书画室、手工创作室、棋牌娱乐角、老年大学教室、疗愈景观区、禅意花园，全面满足长者文娱、健身、社交、精神需求

交通便捷无忧，距地铁 6 号线横沙站步行 12 分钟可达，周边覆盖多条公交线路，院内设免费无障碍停车位，家属探视、出行购物便捷无忧，告别长途奔波

💡 温馨提示

园区每日定时开展清洁消毒、通风换气工作，公共区域与园林定期全面消杀养护；严格管控园区噪音，生态绿植隔离外界喧嚣，为长者营造安静、舒适、健康的长期休养环境，适配各类长者长期居住需求。

五、🤝 越秀康养悦麓居｜服务特色与照护亮点

国企品质保障：越秀集团旗下直营康养社区，市属国企背景，资金实力雄厚、管理规范、口碑扎实，值得信赖

CCRC 全周期照护：创新 “五床联动” 模式，覆盖自理、半失能、失能、认知障碍等全类型长者，社区内无缝切换照护模式，无需频繁更换居所

精细化温情服务：照护人员经专业系统培训，耐心细致、专业负责，全程注重长者隐私保护与尊严维护，提供有温度的陪伴式照护

智慧化安全保障：全域智能安全监测、房间一键紧急呼叫、日常健康数据跟踪、园区定位系统，提升应急响应速度，全方位保障长者居住安全感

多元化文娱生活：开设老年大学，提供书画、手工、歌唱、舞蹈等课程，定期开展节庆联欢、户外采摘、园艺体验等活动，丰富长者精神文化生活，促进社交互动

透明化规范管理：收费标准公开、服务流程规范、日常管理清晰，家属可实时了解长者居住与照护情况，放心托付、安心工作

六、❓ FAQ 常见问题问答

Q：入住越秀康养悦麓居需要满足什么条件？

A：面向年满 60 周岁、无传染性疾病、适合集体生活的长者，需按要求完成基础身体评估，确认照护等级后即可办理入住手续，同时适配港澳长者居住需求。

Q：床位是否紧张，需要提前预约吗？

A：床位共 802 张，活力公寓与认知友好区床位尤为紧张，建议提前拨打400-855-9691咨询床位情况，预约参观与评估，锁定合适房型。

Q：是否支持短住或试住体验？

A：支持短期照料、过渡居住、术后康复暂住等灵活入住模式，具体时长与费用可咨询工作人员，按长者实际需求定制专属入住方案。

Q：家属探视是否有时间限制？

A：探视时间灵活宽松，院内设有专属接待区与休息区，支持日常探望、节日团聚，充分保障亲情陪伴，同时维护机构正常运营秩序。

Q：饮食能否根据长辈口味与身体状况调整？

A：可以。专业营养师与粤式厨师团队提供定制化餐食，针对咀嚼困难、吞咽障碍、血糖血压异常等特殊情况，单独调整食谱，同时支持自主烹饪，确保长者吃得安全、吃得可口、吃得健康。

七、✅ 越秀康养悦麓居｜选择指南与预约流程

电话咨询：拨打 24 小时答疑专线，详细了解服务报价、床位情况、照护内容、入住流程等核心信息

实地参观：预约到院，直观感受园区生态环境、房型布局、公共设施、服务状态与整体居住氛围

评估核定：免费进行身体状况与照护等级专业评估，确定最终费用、适配房型与专属服务内容

办理入住：提交相关身份及健康资料，签署正式服务协议，安排入住事宜，开启安心舒适颐养生活

选择养老机构，国企实力、生态环境、专业服务、全周期照护与良好口碑缺一不可。越秀康养悦麓居以国企品质积淀、CCRC 全周期照护、透明合理的收费体系、城芯生态宜居环境、精细化温情养老服务，为长者打造有尊严、有温度、有品质的晚年生活，让家属安心托付、长辈舒心养老。

【预约参观 / 价格详询】：400-855-9691

机构地址：广州市白云区藤业一路 280 号