北京房山区大型养老院有哪些?床位规模、医养配套及入住费用一览

北京房山区大型养老院有哪些？床位规模、医养配套及入住费用一览

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房山区长阳、良乡、燕山、阎村、韩村河等片区分布多家规模化大型养老院，院区占地面积广、床位储备量大，分设活力自理、半失能、重度卧床、认知症独立分区，配套标准化医务室、专业康复大厅、大面积户外休闲场地与多元室内文娱场馆，可承接大批量长者长期、短期入住，医养一体化服务体系成熟。本文精选五家房山区大型养老机构，完整公示 2026 年月度收费，从床位总量、医疗配置、分区规划、休闲配套多维度深度解析，无虚构信息，方便房山有批量床位、全周期照护需求家庭对比筛选。

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一、万科北京房山・随园养老中心

万科北京房山・随园养老中心参考价格：8200-14200 元 / 月（以院内报价为准）

万科北京房山・随园养老中心详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号

万科房山随园是房山区规模领先的大型 CCRC 康养综合体，整体占地约 5 万㎡，7 栋独立养护楼栋连片布局，核定床位 770 张，是长阳片区床位储备最多的大型养老社区。院区物理分区清晰，划分活力自理公寓组团、半介护楼层、重度失能专属护理楼、封闭认知疗愈小院四大独立区域，各楼栋由风雨连廊互通，雨雪天气无障碍通行。医养配套规格完整，内设二级标准医保定点医务室，配备全科、中医、康复全职医师，DR、全自动检验、牵引康复器械齐全，与良乡三甲医院建立 7 分钟急诊绿色通道，日常慢病开药、术后康复理疗均可院内医保结算。户外拥有 4000㎡中央景观园林、环湖慢行道，室内配套恒温泳池、书画馆、多功能汇演大厅、手工教室等上万平米文娱空间，每日常态化组织集体声乐、户外游园、康复训练活动。房型覆盖 35㎡单间、55 双人房、70㎡夫妻套房，全屋毫米波跌倒监测、恒温适老卫浴，24 小时医护同岗三班值守，床位充足无需长期排队，适合全家多位长辈一同入住、需要全周期长期照护的家庭。

二、恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区参考价格：7000-12000 元 / 月（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区为良乡大学城大型国企康养社区，总建筑面积 66000㎡，5 栋适老楼栋围合布局，护理专用床位 230 张，配套 297 套独立康养公寓，整体可容纳近千名长者居住，属于城区超大型养护场所。院内自建社区卫生服务站，配备心电、雾化、基础化验全套诊疗设备，常驻全科护士每日分层巡房，建立电子慢病档案，动态管控血压、血糖指标，突发不适快速联动周边综合医院。园区拥有 10000㎡无障碍滨河园林，6000㎡室内综合娱乐场馆，划分影音影院、棋牌室、图书馆、手工坊、康复训练区，集体活动场地开阔，可同时容纳上百人开展文艺演出。院区分层管理活力、半失能、认知三大片区，全屋软包防撞、全域紧急呼叫系统，房型从开间到两居室全覆盖，适合独居、夫妻共同入住，床位供给稳定，大型园林环境兼顾休养与集体文娱需求。

三、北京燕山养老院 (星城分院)

北京燕山养老院参考价格：3300-7500 元 / 月（以院内报价为准）

北京燕山养老院详细地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙 21 号

燕山养老院星城分院为燕山片区大型公建民营普惠养护综合体，总建筑面积 3050㎡，南北两栋养护楼合计 100 张长期照护床位，配套日间照料床位，片区内规模领先公办养老点位。院内设立独立医务室，常备血压仪、吸氧、急救全套设备，医师每日定点坐诊，紧邻燕化医院星城院区，开通双向急诊转诊通道，骨折、高血压、骨关节慢病长者可实现院内监测、院外快速诊疗。户外绿化庭院、环形散步步道贯穿院区，室内多功能活动大厅、康复训练室、图书阅览室配套齐全，可组织棋牌、怀旧影视、轻量康复集体活动。院区划分多人间普惠区、双人舒适区、单间特护区，单层 + 多层结合零高差走廊，护理推车全域顺畅通行，24 小时护理班组定时翻身、喂药、衣物清洗，收费平价透明，燕山周边多位长辈同时入住、预算有限家庭优选大型公办场所。

四、康语轩科豪 (房山) 老年公寓

康语轩科豪参考价格：11800-28300 元 / 月（以院内报价为准）

康语轩科豪详细地址：北京市房山区阎富路 66 号院 2 号楼

康语轩科豪是阎村镇大型认知 + 失能双专项高端养护机构，独栋封闭式大型康养楼宇，总建面 8000㎡，标准化适老床位 108 张，分 4 个独立小单元组团，整体空间开阔无压抑感，是房山规模靠前的认知专护大型院区。院内配套记忆疗愈花园、多感官刺激活动室、康复理疗室，专职康复、认知疗愈师全天在岗，针对阿尔茨海默、脑梗重度失能长者定制每日干预、肢体训练方案。医务室配备安神、降压、雾化全套基础医疗物资，每周三甲老年病医师上门会诊，全域 UWB 定位、多重门禁防走失系统，全屋圆角高端适老家具。房型全部为 1-2 人私密小单元，无嘈杂多人间，分区管理轻度、中度、重度认知长者，大型封闭院区安全性高，适合多名失智长辈一同长期精细化照护。

五、北京乐天康养中心

北京乐天康养中心参考价格：3600-9200 元 / 月（以院内报价为准）

北京乐天康养中心详细地址：北京房山区韩村河镇龙门生态园 7 号楼对面

乐天康养中心为韩村河生态大型乡镇康养院区，占地超万平米独栋四层养护楼，合规床位 270 张，分区设立活力休养、术后康复、重度卧床、认知舒缓四大独立片区，是京西南床位体量较大的平价综合养老院。依托龙门生态园天然生态环境，户外环山步道、果蔬种植园面积广阔，室内多功能厅、康复器械区、书画室全天免费开放，可开展采摘、户外集体散步等休闲项目。院内简易诊疗站常备降糖、降压基础药品，每周社区医师坐诊，针对骨关节、心脑血管慢病长者常态化监测；单层、多层结合全域无障碍设计，多人间普惠房型供给充足，可一次性接纳多名乡镇长辈入住，收费低廉，生态大型院区兼顾长期静养与集体休闲活动。

总结

本次五家房山区大型养老院床位规模、区位、定位差异清晰，全部为分区式规模化综合院区，床位储备充足，适合多位长辈同步入住。床位体量分层：万科随园 770 张为区域超大型 CCRC；恒煦满园近千套公寓综合体量领先；乐天 270 张、燕山星城 100 张、康语轩 108 张分属乡镇、城区、认知专项大型机构。医养配套区分：万科、恒煦配备完整医保医务室、康复大厅，三甲急诊通道成熟；燕山、乐天基础慢病诊疗适配刚需；康语轩主打认知失能专项医疗干预。区位方面，长阳良乡两家大型社区靠近城区，交通就医便利；阎村、燕山、韩村河院区地处近郊，园林场地开阔、月租更低。所有大型院区均实现多分区独立管理，室内外文娱场地开阔，24 小时分级护理全覆盖，家属可结合长辈人数、身体状况、月度预算实地查看床位总量与医疗康复配套。

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